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1/2
Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
250
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Lustheide muss noch vermessen werden. Der Grundstückspreis liegt hier bei € 790,00 pro m² laut Gutachterausschuss BORIS NRW. Die Größe des Grundstücks wurde geschätzt. Die Entsorgung der Garagen und der Mauer obliegt dem
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Erwerber. Dies gilt auch für die Bäume und die Bewachsung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.372
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Der Eigentümer berücksichtigt die augenblickliche Marktlage und bittet um Ihr Preisangebot. ACHTUNG: ca. 250 m² vom Nachbar Grundstück können dazu gekauft weren. Bauvoranfrage ist vorhanden. Abbrucharbeiten obliegen dem Käufer. Unser
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Objektberater Dietmar Krings Mobil 0174 9799018 beantwortet gerne Ihre Fragen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
543
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück liegt einer Stichstraße und ist von einer gewachsenen und ansprechenden Bebauung mit Einfamilienhäusern umgeben. Hier könnte mit unverbaubarem Fernblick Ihr neues Zuhause entstehen. Das Grundstück ist noch nicht
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erschlossen, es liegt jedoch bereits Bodengutachten vor. Ebenso wurden bereits Rodungsarbeiten vorgenommen, so dass einen baldigen Baubeginn nichts im Weg steht. Die Versorgungsleitungen sind in der Straße platziert, es muss noch die Zuführung auf das Grundstück erfolgen; die entstehenden Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Dieses Baugrundstück obliegt keinem Bebauungsplan, d.h. dass sich der zukünftige Baukörper an die bereits bestehende Umgebung anpassen muss. Es liegt aber bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
631
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück befindet sich am Ende einer Sachgasse mit Wendehammer und hat eine Größe von ca. 21 m x 30 m Oberflächenbeschaffenheit - ebenerdig Baugrund - Baumbestand/Wiese Versorgungsanlagen - Strom, Wasser, Gas, Telefon jew. in der
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Straße Entsorgung - in der Straße Baurecht -Flächennutzungsplan W= Wohnbaufläche Gem. Auskunft des Stadtplanungsamt der Stadt Bergisch Gladbach liegt das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplan WA = allgem. Wohnen I-Vollgeschoss o = offene Bauweise Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
667
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 667 qm mit einem regelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt (Straßenfront ca. 20 m; mittlere Tiefe ca. 33 m). Es liegt im beliebten, über Jahrzehnte gewachsenen Stadtteil Frankenforst umgeben von
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Einfamilien-,Doppel- und Reihenhäusern aus verschiedenen Baujahren sowie neueren Mehrfamilienbebauungen mit Staffelgeschossen. Da das Grundstück sich nicht in einem rechtsverbindlichen Bebauungsplanbereich befindet, ist eine Bebauung genehmigungsfaehig, die sich in die Eigenart der oben beschriebenen, näheren Umgebung einpasst (§ 34 BauGB). Dies eröffnet Gestaltungsspielraum für die Realisierung verschiedener Bauideen.
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 667 qm mit einem regelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt (Straßenfront ca. 20 m; mittlere Tiefe ca. 33 m). Es liegt im beliebten, über Jahrzehnte gewachsenen Stadtteil Frankenforst umgeben von
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Einfamilien-,Doppel- und Reihenhäusern aus verschiedenen Baujahren sowie neueren Mehrfamilienbebauungen mit Staffelgeschossen.
Da das Grundstück sich nicht in einem rechtsverbindlichen Bebauungsplanbereich befindet, ist eine Bebauung genehmigungsfaehig, die sich in die Eigenart der oben beschriebenen, näheren Umgebung einpasst (§ 34 BauGB). Dies eröffnet Gestaltungsspielraum für die Realisierung verschiedener Bauideen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.000,00 €
550
m2
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1.730
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück liegt im Hinterland einer älteren Bebauung am Weidenbuscher Weg in Bergisch Gladbach. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 147m² auf 1,5 Vollgeschossen und einer
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Doppelgarage liegt ganz frisch vor. Aktuell sind auf dem Grundstück noch zwei Garagen vorhanden, beide müssten im Zuge der Erschließung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden. Die aktuelle Eigentümerin, die das vordere Haus weiterhin bewohnen wird, würde sich gerne die Option offenhalten, im hinteren Bereich des Grundstücks eine Teilfläche vom Käufer des Baulands zu pachten. Dies wird individuell abgestimmt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
2.300
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Es wird in Verbindung mit einem positiven Bauvorbescheid verkauft. Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an dem Gru
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
980
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer vernünftigen Breite bietet seinen zukünftigen Eigentümern oder Kapitalanlegern durch die offene Bauweise viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In Zeiten instabiler Währungen und
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hoher Inflationsrate eine sinnvolle Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht Ihr zukünftiges Domizil oder Kapitalanlage ! Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: Exposé, Lageplan Beratung usw. auf Anfrage und nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonverbindung *
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
1.061
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Refrath, die überwiegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Im Preis inkludierte Leistungen: - Baugrundstück und Planung für 10 Wohneinheiten und
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PKW Stellplätzen, genehmigte Gesamtwohnfläche 655 m² / Baugenehmigung erteilt. - genehmigter KFW Zuschuss für Ersatzneubau über EUR 770.000,-
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
236
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück am Ende einer Sackgasse, die nur von Anwohnern frequentiert wird, wodurch Ihnen eine ruhige und private Atmosphäre garantiert ist. Auf einem 236 m² (oder 256 m²) großen Grundstück können Sie Ihren Wohntraum erfüllen!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
148
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Ungleichmäßig geschnittene Grundstücke, bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Die Objekte liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und werden im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Zudem befinden sich die
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Flurstücke im Geltungsbereich des Landschaftsschutzgebietes ohne Schutzausweisung. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Teil des Flst. 1565 im Naturschutzgebiet FFH-Gebiet (Natura2000). Die Flurstücke werden augenscheinlich derzeit als Weg genutzt (Teil der Straße Klein Buchholz). Die Objekte grenzen an ein Waldgebiet, diese sind über die Straße Klein Buchholz erreichbar (Privatstraße). Hinweis: 1. Laut Hinweis des Veräußerers liegen die Flurstücke näher als 40 m an der Bundesautobahn d.H. Bauverbotszone nach § 9 FStrG (Bundesfernstraßengesetz). 2. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen. 3. Für die Nutzung der Privatstraße gibt es für das Verkaufsobje
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
389
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich inmitten eines ruhigen und gewachsenen Wohngebietes in Bergisch Gladbach Schildgen. Es wird für den Verkauf aus dem Flurstück 701 herausgetrennt. Geplant ist eine Grundstücksgröße von ca. 389 m². Nach
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Absprache mit Ihnen kann die Grundstücksgröße ggf. noch variiert werden. Es liegt bereits das schriftliche Einverständnis für eventuell notwendige Baulasten vor, die sich aus der Trennung des Flurstücks und der anschließenden Bebauung ergeben. Momentan stehen auf dem Grundstück 5 Garagen. Diese müssten für die Bebauung selbstverständlich entfernt werden. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor. Die Bebauung ergibt sich daher aus §34 BauGB. Das heißt, dass sich das Gebäude in die nachbarschaftliche Bebauung einpflegen sollte. Das nähere Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit ein- bis zwei Vollgeschossen. Es besteht bereits eine Entwurfsplanung für ein 6-Familienhaus mit ca. 309 m² Wohnfläche auf diesem Grund
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
450
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte? Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben
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Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können. Die großzügigen Baufenster von 8 Metern Breite sowie Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnflächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit Ihrem neuen Zuhause frei entfalten können. Alle Gärten können dabei gegen Süden oder Westen ausgerichtet werden. Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich Ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
446
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte? Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben
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Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können. Die großzügigen Baufenster von 8 Metern Breite sowie Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnflächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit Ihrem neuen Zuhause frei entfalten können. Alle Gärten können dabei gegen Süden oder Westen ausgerichtet werden. Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich Ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
942
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 942 m² große Grundstück wird zum Kauf angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber. Das Grundstück weist eine Tiefe von ca. 64 m und eine Breite von 15 m auf. Damit eignet sich hervorragend für die Bebauung mit
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einem freihstehenden Einfamilienhaus. Das Baufenster beträgt ca. 8,70 m Breite x 11 m Tiefe. Mit seiner angrenzenden Lage an ein Landschaftsschutzgebiet genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds. Für das Auge ergibt sich eine wunderschöne Symbiose aus Garten, Natur und Naturschutzgebiet. Die positive beschiedene Bauvoranfrage aus dem Jahr 2022 gibt Ihnen die Gewissheit, dass dieses Grundstück großes Potenzial für Ihre individuellen Baupläne bietet. Idelalerweise eignet sich das angebotene Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses, welche Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen können. Bebaubar ist es nach § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich der Bau nach Art und Maß der baulichenen Nutzug und Bauweise und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
1.180
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Der "Hallo-Moment", da anders als üblich: Hier kommt ein zu modernisierendes Einfamilienhaus, das Sie sich ganz nach Ihren Wünschen zurecht machen können ODER ist ein Neubau eines
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Mehrfamilienhauses und/oder mehrerer Einfamilienhäusern interessanter? Beide Alternativen möchten wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch de
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
600
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte? Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben
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Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können. Die großzügigen Baufenster von 8 Metern Breite sowie Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnflächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit Ihrem neuen Zuhause frei entfalten können. Alle Gärten können dabei gegen Süden oder Westen ausgerichtet werden. Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich Ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
682
m2
51467 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück