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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um eine traumhafte Grundstückslage in einem der schönsten Wohngebiete Bad Neuenahrs, extrem ruhig und nur durch eine Seitenstraße erreichbar. Selbst nach der Aufteilung des gesammten Villengarten bleibt für jede Parzelle
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eine sehr großzügige Grünfläche, selbst nach der Bebauung, bestehen. Der Johannisberg liegt zwischen Bad Neuenahr selber und dem Ortsteil Heimersheim , aber wie dieser auf der südlich Flussseite der Ahr, dem eigentlichen Hauptort gegenüberliegend und man hat in fast alle Richtungen wunderschöne Ausblicke ins Ahrtal herunter oder in die südlichen Ahrberge. Vom dazugehörigen Hangplateau aus hat man einen direkten Blick hinter auf die Ahr, die im voller Flussbreite mit zum Hangbesitz gehört. Alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs (Lebensmittel und sonstige Einkaufsläden, Kindergärten und Schulen Arztpraxen usw.) sind also nur wenige Autominuten entfernt und eine gute Anbindung an die A 573 als Zubringer zur A 61/A1 als größte Nord-Süd Autobahn
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um eine traumhafte Grundstückslage in einem der schönsten Wohngebiete Bad Neuenahrs, extrem ruhig und nur durch eine Seitenstraße erreichbar. Selbst nach der Aufteilung des gesammten Villengarten bleibt für jede Parzelle
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eine sehr großzügige Grünfläche, selbst nach der Bebauung, bestehen. Der Johannisberg liegt zwischen Bad Neuenahr selber und dem Ortsteil Heimersheim , aber wie dieser auf der südlich Flussseite der Ahr, dem eigentlichen Hauptort gegenüberliegend und man hat in fast alle Richtungen wunderschöne Ausblicke ins Ahrtal herunter oder in die südlichen Ahrberge. Alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs (Lebensmittel und sonstige Einkaufsläden, Kindergärten und Schulen Arztpraxen usw.) sind also nur wenige Autominuten entfernt und eine gute Anbindung an die A 573 als Zubringer zur A 61/A1 als größte Nord-Süd Autobahn der Region sichert auch eine gute Fernverkehrsanbindung zu.
Objekt: Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 1 genannt)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
1.312
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 2 genannt) liegt "Am Johannisberg". Eine Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitengasse. Es handelt sich um das hintere Grundstücksteil eines ehemals riesigen Villengrundstücks, das nunmehr in drei Teile
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aufgeteilt wird. Die Villa und das vordere Grundstück sind nicht verkäuflich. Es gibt eine erste Vorplanung für ein potenziellen Einfamilienhausbau mit eingeplantem Baufenster durch einen örtlichen Architekten (entsprechende Grundrisszeichnung und grobe Skitze der Grundstücksteilung liegen vor). Eine Baugenehmigung gibt es zwar noch nicht, aber aufgrund der Vorplanung durch den Architekten ist dies aussaglich nur eine Formsache. Die Zufahrt auf das Grundstück vom Wendehammer der Seitenstraße aus wird derart grosszügig ausgelegt werden, das eine Teilung der Zufahrt mit dem vorderen Baugrundstück (Grund 1) keinerlei Probleme bereiten wird. Die Seitenstraße ist voll erschlossen, so dass die unterirdischen Anschlüsse auf das Grundstück keine Problem
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
950
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 1 genannt) liegt "Am Johannisberg". Eine Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitengasse. Es handelt sich um den mittleren Grundstücksteil eines ehemals riesigen Villengrundstücks, das nunmehr in drei Teile
...
aufgeteilt wird. Die Villa und das vordere Grundstück sind nicht verkäuflich. Es gibt eine erste Vorplanung für ein potenziellen Einfamilienhausbau mit eingeplantem Baufenster durch einen örtlichen Architekten (entsprechende Grundrisszeichnung und grobe Skitze der Grundstücksteilung liegen vor). Eine Baugenehmigung gibt es zwar noch nicht, aber aufgrund der Vorplanung durch den Architekten ist dies aussaglich nur eine Formsache. Die Zufahrt auf das Grundstück vom Wendehammer der Seitenstraße aus wird derart grosszügig ausgelegt werden, das eine Teilung der Zufahrt mit dem hinteren Baugrundstück (Grund 2) keinerlei Probleme bereiten wird. Die Seitenstraße ist voll erschlossen, so dass die unterirdischen Anschlüsse auf das Grundstück keine Probl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Ramersbach, einem Ortsteil der Stadt Bad-Neuenahr im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern, von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den
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ländlichen Charme vor den Toren von Bad Neuenahr. Von Ramersbach aus ist, bei entsprechender Wetterlage sowohl der Petersberg im Siebengebirge als auch der Kölner Dom zu sehen. Ramersbach liegt ca. 8 km südlich der Kernstadtteile von Bad Neuenahr-Ahrweiler am Kreuzungspunkt der Landesstraßen 84 und 85. Ramersbach ist der geographisch höchstgelegene (der topographisch höchste Punkt heißt Häuschen auf einer Höhe von 506,5 m ü. NHN), geschichtlich jedoch jüngste Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Direkt im Ortskern von Ramersbach befindet sich ein kleiner Supermarkt und auch eine Bäckerei. Eine Kindertagesstätte ist von ihrem neuen Zuhause ebenfalls fußläufig zu erreichen. In Bad Neuenahr-Ahrweiler, befinden sich neben Grundschulen und einer Real
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Ramersbach, einem Ortsteil der Stadt Bad-Neuenahr im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von Wäldern, von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den
...
ländlichen Charme vor den Toren von Bad Neuenahr. Von Ramersbach aus ist, bei entsprechender Wetterlage sowohl der Petersberg im Siebengebirge als auch der Kölner Dom zu sehen. Ramersbach liegt ca. 8 km südlich der Kernstadtteile von Bad Neuenahr-Ahrweiler am Kreuzungspunkt der Landesstraßen 84 und 85. Ramersbach ist der geographisch höchstgelegene (der topographisch höchste Punkt heißt Häuschen auf einer Höhe von 506,5 m ü. NHN), geschichtlich jedoch jüngste Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Direkt im Ortskern von Ramersbach befindet sich ein kleiner Supermarkt und auch eine Bäckerei. Eine Kindertagesstätte ist von ihrem neuen Zuhause ebenfalls fußläufig zu erreichen. In Bad Neuenahr-Ahrweiler, befinden sich neben Grundschulen und einer Real
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Quelle: www.immobilien.de
1.100,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Waldgrundstück/Mischwald mit Eiche, Hainbuche und Kirsche
Flurstück 39
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
930,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Zwei zusammenhängende Waldgrundstücke (Mischwaldbewuchs: Eiche, Buche, Kiefer)
Flurstücke 184/2 und 187/2
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00
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Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 930,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
7.841,00 €
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Grundstück
Waldfläche (Mischbestand)
Flurstücke 361/297 (Am Engelborn), 33, 34, 26/3, 38 (Untern in den Kreuzodder), 205, 204 (Unter dem Wetzges Tale)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 7.841,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.488,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
7.841,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Waldfläche mit Mischbestand, diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
1.100,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Mischwald (Eiche, Hainbuche, Kirsche)
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Quelle: www.immobilien.de
930,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wald, mit Mischwaldbewuchs (Eiche, Buche, Kiefer)
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Kurzentrum mit seinen medizinischen Einrichtungen, Kurpark, vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Schulen etc. liegen nur wenige Fußminuten
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entfernt. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch gepflegte und hochwertige Wohnimmobilien.
Objekt: Das traumhafte Baugrundstück hat einen fantastischen Weitblick, mit einer möglichen West u. Ostausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 950 m². Das sonnige Grundstück liegt oberhalb des Stadtzentrums von Bad Neuenahr. Das Grundstück befindet sich auf der Hauptstraße in Bad Neuenahr. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Mehrfamilienhäuser. Da sich das Grundstück hinter einem bereits bebauten Grundstück befindet, leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Das einzigartige Grundstück, mit seinen v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Bad Neuenahr-Ahrweiler, eingebettet in bewaldete Hügel
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und sonnenbeschienene Weinberge im Tal der Ahr liegt nur wenige Kilometer vom Rheingraben entfernt. Die Nähe zum bedeutendsten Binnenwasserweg des Kontinents, die direkte Anbindung an das internationale Eisenbahnnetz und die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr bedingen eine günstige Lage, die durch den unmittelbaren Anschluss an die linksrheinische Autobahn A 61 und damit an den Flughafen Köln/Bonn noch verbessert wurde. Ruf und Bedeutung von Bad Neuenahr-Ahrweiler sind in erster Linie begründet durch den Charakter als Heilbad und Fremdenverkehrsstadt. Neben dem Heilbadbetrieb und dem Fremdenverkehr ist der Weinanbau eine weitere tragende Säule für die Wirtschaftskraft unserer Stadt. Über 300 ha bestockte Rebfläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ramersbach ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Sonstiges: Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!! Notarielle Abwicklung Der
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Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss. Haftungsausschluss: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.
Provision: 4,76 % inkl. Mwst
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Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das baureife Grundstück befindet sich im Neubaugebiet „Nachtigallenschlag“ am Johannisberg in Bad Neuenahr-Ahrweiler und besteht aus zwei separaten Flurstücken. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Auf den
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Grundstücken ist die Bebauung mit einem Doppelhaus vorgeschrieben. Pro Grundstück dürfen maximal zwei Wohneinheiten erstellt werden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Förderungen für einen klimafreundlichen Neubau zu erhalten. Insbesondere gelten für Ihr Vorhaben folgende Bestimmungen: Reines Wohngebiet Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Vollgeschosse II offene Bauweise Es liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses vor. Nutzen Sie Ihre Chance zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks. Es sind nur noch wenige Grundstücke im Baugebiet unbebaut.