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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter Lage wurde 1977 auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 365 m² erbaut. Der Garten ist optimal nach Westen ausgerichtet und die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe,
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erreichbar über eine Privatstraße, an der zusätzliche Miteigentumsanteile bestehen. Über den Windfang mit Zugang zum Gäste-WC betreten Sie die geräumige Ess-Diele. Das offene Treppenhaus auf der einen und ein Fenster auf der anderen Seite lassen diesen Ess-Bereich für die ganze Familie zum Herzstück des Hauses werden. Die Küche ist nach vorne ausgerichtet und bietet ausreichend Raum für Stauflächen und praktische Arbeitsabläufe. An den Essbereich schließt sich mit einem offenen Durchgang der gemütliche Wohnbereich an, welcher mit einem Panoramafenster den Blick in den Garten freigibt. Die vorgelagerte West-Terrasse verfügt über einen seitlich gemauerten Sichtschutz und bietet einen wunderbaren Platz im Freien. Im Obergeschoss sind ein großes Elter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
1.480
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein großes Grundstück mit 1.480m², das mit einem Einfamilienhaus im vorderen Teil bebaut ist. Das Grundstück kann auch in 2 Baugrundstücke aufgeteilt werden. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 12
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der Gemeinde Großhansdorf. Gemäß Aussage der Eigentümer ist im vorderen Bereich eine zweigeschossige Bauweise und im rückwärtigen Bereich eine eingeschossige Bauweise zulässig. Es gibt bereits eine Planung für den Bau eines Viebrockhauses im rückwärtigen Grundstücksbereich. Bei Interesse kann diese Planung ausgehändigt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
166
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HANS - Zukunft in einem großen Dorf Das Neubau-Ensemble HANS besteht aus sechs Wohneinheiten, 2 Cityhouses und 4 Townhouses. Es wird derzeit in Schleswig-Holsteins schöner Waldgemeinde Großhansdorf realisiert. Die Fertigstellung ist Ende 2024
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geplant. Das Projekt HANS überzeugt durch eine moderne und zukunftsfähige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnräume erstrecken sich über vier Etagen und bieten viel Flexibilität für Ihre Lebenssituation. Die offene Bauweise und bodentiefe Fenster verleihen dem Objekt eine Großzügigkeit. Der Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Wohnküche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut und wird durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt. Im Kellergeschoss be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingangsbereich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage in beliebter Lage von Schmalenbeck Diese attraktive Wohnung mit separatem Zugang über das Erdgeschoss befindet sich in einer kleinen, gepflegten
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Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2017 wurde sie umfangreich renoviert und mit hochwertigem Echtholzparkett in den Wohnräumen versehen. Helle Wohnräume, eine sehr großzügige Raumaufteilung sowie der eigene Eingangsbereich im Erdgeschoss und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für den hohen Wohnwert! Das Wohngeld teilt sich hier auf in: Mtl. Wohngeld EUR 537,34, Rücklagenzuführung EUR 229,66, Tiefgaragenhausgeld EUR 73,00 In der Hausgeldvorauszahlung wurde darüber hinaus zur Sicherheit eine Erhöhung der Heizkosten umgesetzt. Anstelle der letzten Abrechnung in Höhe von EUR 9.200 wurden nun EUR 11.000 kalkuliert. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 07.11.2026 - Endene
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
218
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Anwesen wurden hanseatische Architektur und ein Gartenidyll mit Feingefühl in Einklang gebracht. Der ehrwürdige Rotklinker aus dem Jahre 1928 wurde 2013 unter der Aufsicht eines der führenden Ingenieurbüros der Region zu einem modernen
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Familienhaus kernsaniert, erweitert und energetisch perfektioniert. Dabei wurde die Tradition des Hauses gewahrt und mit Liebe zum Detail gezeigt, wie sich der Charakter des Bestands zu neuen Qualitäten entwickeln konnte. Sie erwartet ein Anwesen mit einem Schwimmteich, einem Gartenhaus mit einer Sauna, viel Platz für Ihre Fahrzeuge sowie einem Haus mit kommunikativen und erholsamen Zonen. Großzügigkeit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf sechs Zimmer. Die räumliche Großzügigkeit erstreckt sich über drei Ebenen - das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Der lichtdurchflutete Anbau des Wohnbereiches verleiht dem Rotklinker Weite und Tiefe. Das Kellergeschoss und die Nebengebäude vergrößer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HANS - Zukunft in einem großen Dorf Das Neubau-Ensemble HANS besteht aus sechs Wohneinheiten, 2 Cityhouses und 4 Townhouses. Es wird derzeit in Schleswig-Holsteins schöner Waldgemeinde Großhansdorf realisiert. Die Fertigstellung ist Ende 2024
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geplant. Das Projekt HANS überzeugt durch eine moderne und zukunftsfähige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnräume erstrecken sich über vier Etagen und bieten viel Flexibilität für Ihre Lebenssituation. Die offene Bauweise und bodentiefe Fenster verleihen dem Objekt eine Großzügigkeit. Der Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Wohnküche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut und wird durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt. Im Kellergeschoss be
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
172,6
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus, ein klassischer Rotklinkerbau mit Charme und Geschichte. Das Grundstück ist ein Unikat, in einzigartiger leicht erhöhter Lage in einer sympatischen hübschen
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Nachbarschaft, mit sehr gepflegtem, vielseitigen, großen Garten: beides zusammen führt dazu, dass das Grundstück und das Wohngebäude uneinsehbar sind. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und ist direkt bezugsfertig. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen fünf hübsche Zimmer zu dem Haus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für 2 Autos und ein praktischer Keller mit großzügigem Gästebereich (inkl. zusätzlichem Bad). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 845.000 Euro. (ohne Makler, Privatverkauf). Die Raumaufteilung ist im Erdgeschoss sehr großzügig mit einem offenen Wohntrakt, der genügend Platz für Ess-, Wohn-, Medien-, Spiel- und/oder Homeoffice-Optionen bietet. Die Küche bietet einen zweiten H
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2.162
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2.162 m² große Grundstück liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Lage von Großhansdorf und verfügt über gute infrastrukturelle Parameter. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Die doppelte
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Sackgassenlage garantiert absolute Ruhe, es findet ausschließlich Anwohnerverkehr statt. Für eine mögliche Bebauung des Grundstücks gilt der Bebauungsplan Nr. 1 Satzung der Gemeinde Großhansdorf. Mit einer baurechtlichen Ausweisung von WR ist eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet möglich. Die bebaubare Grundfläche ist auf ein Höchstmaß von 30 % (0,3 Grundflächenzahl) beschränkt. Daraus ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 649 m². Es darf eingeschossig mit einer Firsthöhe von 9 Metern gebaut werden. Neben Einzelhäusern ist auch eine Bebauung mit Doppelhäusern zugelassen. Dadurch eröffnet sich die einmalige und attraktive Gelegenheit das Grundstück mit zwei Doppelhäusern, also insgesamt vier Wohneinheiten, zu bebauen. Derzeit ist das Grundst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
168
m2
22927 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem ca. 662 m² großen Grundstück in Sackgassenlage. Das Haus wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und bietet ca. 168 m² Wohnfläche, welche sich auf das
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Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Der urige und rustikale Charme des Hauses empfängt Sie gleich beim Betreten der Immobilie mit einer großzügigen Ess-Diele. Eine Rundbogentür führt in die Küche, welche mit einer offenen Feuerstelle eine Besonderheit bereithält. Ein hochwertiger Backofen wurde fest eingemauert, Arbeitsflächen zu beiden Seiten ermöglichen gute Abläufe in der Küche und ausreichend Stauraum. Von der Küche aus betreten Sie einen Schankraum, dieser verfügt über einen Tresen zum Ausschank. Die offene Holzbalkendecke unterstreicht den Wirtshauscharakter. Eine Umgestaltung zu einer großen Wohnküche mit Kochinsel wäre in diesem Bereich denkbar. Abschließend befindet sich noch ein Duschbad im hinteren Bereich. Von der Ess-Diele als auch v
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.500,00 €
1.299
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag des Verkäufers freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in einer hervorragenden Lage zum Kauf anzubieten. Die Umgebung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Gerne stellen wir Ihnen ein individuelles Angebot
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für den Hausbau zur Verfügung. Es besteht keine Baubindung! Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in den folgenden Ausführungen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
434
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wunderschöne Altbauvilla im grünen mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.268 m² erhaben auf einen Hügel in Großhansdorf, verfügt über 5 Wohneinheiten auf gesamt ca. 434 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verteilen sich über das
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Hochparterre, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergoschoss, das Parterre sowie den Anbau , der ca. 1966 nachträglich errichtet wurde. Auf dem Grundstück befindet sich ein dazugehöriger Garagenhof mit 5 Garagen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Verbraucherausweis von 2014 gültig bis 21.10.2024 weist einen Kennwert von 180, 5 kwh/ (m²*a), Gasheizung von 2018 mit einer Energieeffizienzklasse F.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
118
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 2004, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und großzügigem Platz auf einem weitläufigen Grundstück. Das Haus befindet sich in einer schönen und grünen
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Nachbarschaft und bietet eine ideale Umgebung für Paare, Familien und alle, die die Vorzüge des Vorstadtlebens genießen möchten. Das Gebäude befindet sich in einer tollen Wohnsiedlung und grenzt mit dem Grundstück an die anliegende Autobahn A1. Die Geräusche der Autobahn sind durch die Schutzwand sehr gut gedämmt. Daher ist es gerade im Gebäude ruhig und sie sind durch die gute Isolierung und Dämmung nicht zu hören. Im Garten nimmt man die Geräusche für gewöhnlich wahr. Ein erster Eindruck zur Kulisse (innen und außen) ist auf Nachfrage vorab möglich. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großzügiger Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Wohnzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen schafft eine warme und einla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
108
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir möchten Ihnen im Folgenden einen besonderen Architektenbungalow vorstellen. Freuen Sie sich auf ein Haus das Ausdruckskraft und Geborgenheit auf einer Wohnebene verbindet. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 108
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m², die sich auf 5 Zimmer verteilt und von einem Teilkeller unterstützt wird. Das Haus bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer angenehmen hohen Deckenhöhe von ca. 2,85 m. Das Einfamilienhaus ist 1958 von dem Hamburger Architekten Max Peiniger geplant und in massiver solider Bauweise errichtet worden. Die gute Bausubstanz zeichnet sich durch das zweischalige, 30 cm starke Mauerwerk aus Porotonstein und einer Hohlschicht aus. Verblendet ist das Haus mit einem hellen, sandfarbenen, dänischen Klinker. Die gesamte Wohnraumdecke ist horizontal gedämmt und der Dachboden als Kaltdach gebaut. Das Haus ist zu 1/3 unterkellert und zu 2/3 mit einem Kriechkeller versehen. Der Bungalow kann im Zuge einer Sanie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.223.330,00 €
17 Zi.
493,47
m2
22927 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der vollunterkellerte, sehr gepflegte Walmdachbungalow mit insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis 2014 erweitert, komplett saniert und modernisiert. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 799 m² großen
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Grundstück. Das Dach wurde 2012 mit glasierten Tondachpfannen gedeckt, eine moderne Brennwert Ölheizung aus 2009 und eine Solaranlage sorgen für Wärme und warmes Wasser.
Durch den Umbau wurde ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einer offenen Einbauküche geschaffen. Zwei Schlafräume, ein Büro, ein modernes, sehr ansprechendes Vollbad inkl. Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das stilvolle Wohnambiente. Im Souterrain befindet sich ein komfortabel eingerichtetes Heimkino mit großem Fenster für Tageslicht.
Der Außenbereich besticht durch eine große überdachte Terrasse und eine gemütliche Grillhütte inmitten eines wundervoll angelegten und liebevoll gepflegten Gartens.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage v
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
663
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Gemeinde Großhansdorf und verfügt über ca. 663 m² Grundstücksfläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem
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Altbestand bebaut ist. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan Nr. 42 der Gemeinde Großhansdorf. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Weitere Details zu den Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie im Exposé. Kennzi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22927 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
1.598
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Angebot handelt es sich um zwei hintereinander liegende, äußerst attraktive Baugrundstücke mit jeweils einem Baufenster, in bester Lage von Großhansdorf. Das vordere Grundstück verfügt über ca. 1.017 m² und ist aktuell mit einem
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kleinen, unterkellertem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962, mit ca. 100 m² Wohnfläche bebaut. Das Haus kann entweder modernisiert und erweitert oder abgerissen werden, um neu zu bauen. Aufgrund des Zustands empfiehlt sich bei Erhalt jedoch eine Kernsanierung. Das vordere Grundstück wäre laut dem Bebauungsplan Nr. 3 - Großhansdorf mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaubar. Das sehr schön eingewachsene, hintere Grundstück verfügt über ca. 581 m² und ist frei bebaubar. Eine Zuwegung / Auffahrt müsste über das vordere Grundstück realisiert werden. Laut dem Bebauungsplan Nr. 3 - Großhansdorf, wäre das Grundstück mit einem Einzelhaus bebaubar. Die Grundstücksgrenze zwischen den beiden Flurstücken kann von den Käufern je nach Bedarf versetzt werden. Das Grund
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
7 Zi.
172
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte, wurde ca. 1953 als Massivhaus, mit einem ausgebauten Dachgeschoß errichtet. Das Haus wurde 1978 zur Gartenseite, durch einen großzügigen Flachdachanbau mit Keller, erweitert. Das Gebäude ist mit
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Hartholz-Isolierglasfenstern sowie überwiegend elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet. Ein undichtes Dach im Anbau hat leider einen Wasserschaden im Wohnzimmer entstehen lassen. Der Eigentümer hat bereits einen Teil des beschädigten Deckeneinschubs und der Verkleidung entfernt, so dass im Zuge der allgemeinen Sanierung die Wiederherstellung erfolgen kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene, 3-Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss, 1. Stock mit schrägen Wänden, eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bis vor kurzem sehr lange
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von der Eigentümerin bewohnt worden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem älteren Duschbad und Badewanne, die Kücheneinrichtung mit Essplatz und Zugang zur kleinen Dachterrasse ist auch aus dem gleichen Baujahr. Zur Wohnung gehört eine kleine Dachterrasse und ein sehr großer Bodenraum, mit Stehhöhe, der direkt aus der Wohnung zu begehen ist Die Fenster der Wohnung sind im Laufe der Jahre bis auf eines ausgewechselt worden. Dieses Element zur Dachterrasse wird im nächsten Monat ausgewechselt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Ablesung sowohl für die Verbrauchserfassungsgeräte als auch die Rauchmelder erfolgt per Funk über das Unternehmen BRUNATA. Bei der gepflegten Wohnanlage besteht kein R