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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
38444 Wolfsburg
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/6
2.500.000,00 €
1 Zi.
2.541
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet
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entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
975.000,00 €
118
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten.
Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss.
In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren
...
Etage.
In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung.
Keller: 8 Kellerräume, 1 offener Heizungsraum, 1 kl. Waschraum
Parkplätze: 8 Parkplätze im Hof, davon 4 unter einem Carport.
Außenanlage: Interessentenweg als Zufahrt hinter dem Haus
Bauzustand: Sehr gepflegt, keine Feuchtigkeit und kein Renovierungsstau
Der Dachboden ist voll begehbar über Bodentreppe im Hausflur.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
880.000,00 €
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.899.000,00 €
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Ferienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12.500
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.100.000,00 €
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel