Gewerbe kaufen in Sigmaringen (Kreis)

Top Premium Neu Top-Invest: Gewerbeimmobilie mit ca. 8 % Rendite, provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
6.000 m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Bemerkungen: Konstruktion ist in einwandfreiem Zustand. Die Immobilie wird laufend gepflegt. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht
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vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 15.000,00 m², Freifläche: 9.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Top–Invest: Gewerbeimmobilie mit ca. 8 % Rendite, provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Alle Hallen sind vermietet. Die 10-jährigen Mietverträge laufen bis 2027/2028/2029. Auf den Hallen sind 6200 Photovoltaik-Module mit insgesamt 504 KWp installiert. Bei einem Share-Deal kann ein sehr zinsgünstiges Darlehen übernommen werden. Für
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nähere Informationen fordern Sie bitte per mail unser Exposé an.
Top Premium Neu VHB - EINE Halle, VIELE Möglichkeiten 72477 Schwenningen a.H. Verkaufs/Fabrik/Lagerhalle, Laden&Café
Preis auf Anfrage
72477 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Top Premium Neu Pension im Hausen im Tal Beuron
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
14 Zi.
1.000 m2
Kaufpreis
88631 Beuron
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Zu verkaufen steht das Steinhaus in Hausen im Tal bei Beuron. Baujahr unbekannt, mit ca. 1000qm Nutzfl che, (9 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, jeweils mit Dusche und WC ausgestattet, 2 Mehrbettzimmer, 2 Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad, weitere 2
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Zimmer auf der B hne leer stehend, in s mtliches Zimmern befindet sich ein Bad/WC/Dusche). S mtliche Zimmer sind Nichtraucherzimmer und verf gen ber eigenem TV-Anschluss. 120 Sitzpl tze, zwei Au enterrassen mit weiteren 60 Sitzpl tze. 979 qm Grundst cksfl che, mit 15 Parkpl tzen, komplett unterkellert (Gew lbekeller). Nutzfl che: 950 m2 umgebauter Raum: 3323 cmm
Top Premium Neu Top–Invest: Gewerbeimmobilie mit ca. 8 % Rendite, provisionsfrei
1/2
Preis auf Anfrage
15.000 m2
Wachtelhau 8, 72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Alle Hallen sind vermietet. Die 10-jährigen Mietverträge laufen bis 2027/2028/2029. Auf den Hallen sind 6200 Photovoltaik-Module mit insgesamt 504 KWp installiert. Bei einem Share-Deal kann ein sehr zinsgünstiges Darlehen übernommen werden. Für
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nähere Informationen fordern Sie bitte per mail unser Exposé an.
Top Premium Steinhaus/Pension mit Wohnhäusern/Gewerbeeinheiten/Scheune zzgl. 1800 qm Grundstück, in Hausen im Tal bei Beuron
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385.000,00 €
1.800 m2
Kaufpreis
88631 Beuron / Hausen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Zu verkaufen steht das Steinhaus/Pension in Hausen im Tal bei Beuron sowie das Nebengeb ude mit 2 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, jeweils mit separatem Eingang zzgl. Scheune mit insg. 1800qm Grundst cksfl che. Steinhaus/ Pension mit Gastst tte
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Baujahr unbekannt, mit ca. 1000qm Nutzfl che, 9 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, jeweils mit Dusche und WC ausgestattet, 2 Mehrbettzimmer, 2 Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad, weitere 2 Zimmer auf der B hne leer stehend, in s mtliches Zimmern befinden sich ein Bad/WC/Dusche. S mtliche Zimmer sind Nichtraucherzimmer und verf gen ber eigenem TV-Anschluss. Gastst tte: 120 Sitzpl tze, zwei Au enterrassen mit weiteren 60 Sitzpl tze. 800 qm Grundst cksfl che, mit 15 Parkpl tzen, komplett unterkellert (Gew lbekeller). In Kombination mit zwei zusammengelegt Wohnh user inkl. zwei Gewerbeeinheiten, separate Eing nge, zzgl. gro e Scheune, komplett Sanierung und renovierungsbed rftig. Der Heizkessel ist in dem Wohnhaus zu ersetzten.
Top Premium Modernes Ärztehaus mit drei Gewerbeeinheiten
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1.650.000,00 €
Kaufpreis
88630 Pfullendorf , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu
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einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt. Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig. Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf. In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden. Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, viele städtische Angebote, wie der Seepark, ein Strand- und Freibad, die Stadt
Top Premium Wohnen und Gewerbe in historischem Ambiente !
Quelle: www.immobilienscout24.de
888.000,00 €
Kaufpreis
72517 Sigmaringen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Gewerbegebiet in Bad Saulgau - Neuwertige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
1/5
1.250.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 40 Stellplätze Lage: Zentrale, äußerst vekehrsgünstige Lage in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit rund 17.700
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Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau liegt direkt an der Bundesstraße B32, insofern verfügt dieser Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ebenfalls gewährleistet. Ausstattung: - Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen - Zentralheizung (Gas) - Kunststoff-Fenster - Betonbodenbeläge im Produktions- /Lagerbereich - Fließenböden in Ausstellung/Verkauf/WC/ Aufenthaltsraum - Laminatbodenbeläge im Bereich Verwaltung/Büro - DV-Vernetzung/ Serverschrank - Beleuchtungseinrichtung - Teeküche - Sektionaltor - Damen-/Herren WC - 40 PKW-Stellplätze Sonstiges: Das komplette, in der Liegenschaft vorhandene Inventar ka
Top Premium Gewerbegebiet in Bad Saulgau - Neuwertige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
1/18
1.250.000,00 €
989 m2
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Industrie
Diese neuwertige Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Saulgau besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch Ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung sehr
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vielseitige Optionen bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2016/ 17 in Stahl-Skelletbauweise mit gedämmten Sandwichpaneelen erstellt. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie mit ca. 989 m² ist aufgeteilt in Lager-/ Produktionsräume, großeügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie mutlifunktionale Büro- und Nebenräume. *Aufteilung der gewerblichen Liegenschaft Erdgeschoss: Produktions-/Lagerflächen, Verkaufs-/Ausstellungsflächen, Haustechnikraum, Damen-/ Herren- WC, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Großraumbüro Gesamtfläche ca. 891,4 m² Obergeschoss: Flur, Archiv/Server, Besprechungsraum, 2 Einzel-/Doppelbüros Gesamtfläche ca. 97,3 m² Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen
Top Premium Pension im Hausen im Tal Beuron
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
88631 Beuron
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Pension befindet sich am Ende des Raddonauwanderwegs und ist in den Frühlings-Sommer und Herbstmonaten hervorragend besucht. (Motorradfahrer, Fahrradfahrer, Wanderer und Personengruppen) Die Winterzeit benötigen Sie, um sich selbst zu
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erholen. Freizeitangebote: Minigolf, Tennisplätze, Campingplatz direkt gegenüber vom Haus, Flusswandern, Bootsvermietung, Klettern, Angeln, Haltestellen des Naturhaltexpress 1 Km vom Dorf entfernt, Golfen, Reiten. Haussen im Tal, 600 m ü.M, ist ein Ortsteil der Gemeinde Beuron, mit ca 320 Einwohner ist es die größte Ortschaft neben Beuron, Thiergarten, Neidingen und Lagenbrunnen. Hausen im Tal liegt inmitten des wildromantischen "oberen Donautals" zwischen Tuttlingen und Sigmaringen am Ufer der noch jungen Donau. Der ideale Ausgangspunkt für traumhafte Touren in unberührter Natur. Sie erleben eine reizvolle felsige Berglandschaft mit Schlössern und Ruinen, sowie zahlreichen Flussläufen und Täler, die einen vielfältigen Lebensraum für Tiere und P
Top Premium Steinhaus/Pension mit Wohnhäusern/Gewerbeeinheiten/Scheune zzgl. 1800 qm Grundstück, in Hausen im Tal bei Beuron
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385.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
88631 Beuron
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Anwesen befindet sich am Ende des Raddonauwanderwegs und ist in den Frühlings-Sommer und Herbstmonaten hervorragend besucht. Motorradfahrer, Fahrradfahrer, Wanderer, beliebter Campingplatz direkt gegenüber. Die Winterzeit benötigen Sie,
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um sich selbst zu erholen. Freizeitangebote: Minigolf, Tennisplätze, Flusswandern, Bootsvermietung, Klettern, Angeln, Haltestellen des Naturhaltexpress 1 Km vom Dorf entfernt, Golfen und Reiten. Haussen im Tal, 600 m ü.M, ist ein Ortsteil der Gemeinde Beuron, mit ca. 320 Einwohner ist es die größte Ortschaft neben Beuron, Thiergarten, Neidingen und Lagenbrunnen. Hausen im Tal liegt inmitten des wildromantischen "oberen Donautals" zwischen Tuttlingen und Sigmaringen am Ufer der noch jungen Donau. Der ideale Ausgangspunkt für traumhafte Touren in unberührter Natur. Sie erleben eine reizvolle felsige Berglandschaft mit Schlössern und Ruinen, sowie zahlreichen Flussläufen und Täler, die einen vielfältigen Lebensraum für Tiere und Pflanzen bieten.
Top Premium Gewerbe in Schwenningen , Baden (72477)
1/5
Preis auf Anfrage
376,77 m2
72477 Schwenningen , Baden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Ausstattung: Unsere Lagerhalle 102m² u. 287m² (EG+UG) mit 1 Büroraum, kl. Nebenraum/WC bietet Ihnen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Waren sicher und effizient (z. B. im UG) zu lagern und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre
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Lagerregale, Stapler, mit kurzen Transportwege. Die Halle ist im EG mit einen hochwertigen Industrie-Parkett-Fußboden, große Fenster, einer ÖL- Warmluft Gebläse/Heizung = diese muss auf neue Heizungsart umgestellt werden) Zugang vom Haupteingang von der Straße, sowie einen hinteren Eingang. Zudem noch ein Lastenaufzug (die regelmäßige DEKRA-Abnahme muss noch getätigt werden) Im UG befindet sich im Anbau von 1971 die Lagerflächen, der Heizraum (ÖL-ZH 1971, muss erneuert werden) sowie der Technikraum (Elektrik der Fotovoltaik) und Starkstrom. Seitlich der Halle führt ein breiterer Weg (mit Wege -und Geh recht) zu dem nach hinten liegendem schönem großem weiterem dazugehörendem Grundstück (ggf. Parkplätze) Unsere Fabrikations- und Lagerhallen befi
Top Premium Kapitalanlage Praxisräume/Büroräume in zentraler Lage von Bad Saulgau, mit langfristigem Mietvertrag
1/5
465.000,00 €
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in zentraler Lage 100 Meter vom Marktplatz in Bad Saulgau entfernt. Parkmöglichkeiten für Kunden sind im nähren Umfeld in genügender Anzahl vorhanden. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie alle Schularten und Sportstätten sind in Bad Saulgau vorhanden und können zu Fuß erreicht werden. Bad Saulgau, als Mittelzentrum, liegt mit seinen ca. 17.500 Einwohnern im Herzen Oberschwabens zwischen Donau und Bodensee. Die bekannte Kur-und Bäderstadt an der Oberschwäbischen Barockstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Erholungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es ein vielfältiges Vereinsleben. In den vergangenen Jahren hat sich der Standort Bad Saulgau äußerst dynamisch und selbst im Landesvergleich mit Baden-Württemberg deutlich überdurchschnittlich entwickelt. Hohe Lebensqualität, die wunderschöne Umgebung, das hohe wirtschaftliches Potential sowie
Top Premium Kapitalanlage Praxisräume/Büroräume in zentraler Lage von Bad Saulgau, mit langfristigem Mietvertrag
1/5
465.000,00 €
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in zentraler Lage 100 Meter vom Marktplatz in Bad Saulgau entfernt. Parkmöglichkeiten für Kunden sind im nähren Umfeld in genügender Anzahl vorhanden. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie alle Schularten und Sportstätten sind in Bad Saulgau vorhanden und können zu Fuß erreicht werden. Bad Saulgau, als Mittelzentrum, liegt mit seinen ca. 17.500 Einwohnern im Herzen Oberschwabens zwischen Donau und Bodensee. Die bekannte Kur-und Bäderstadt an der Oberschwäbischen Barockstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Erholungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es ein vielfältiges Vereinsleben. In den vergangenen Jahren hat sich der Standort Bad Saulgau äußerst dynamisch und selbst im Landesvergleich mit Baden-Württemberg deutlich überdurchschnittlich entwickelt. Hohe Lebensqualität, die wunderschöne Umgebung, das hohe wirtschaftliches Potential sowie
Top Premium Gepflegtes 3 Sterne Komforthotel in zentraler Lage von Bad Saulgau
1/5
990.000,00 €
178 m2
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Hotel "Württemberger Hof" liegt im Zentrum von Bad Saulgau, direkt gegenüber dem Bahnhof. Das denkmalgeschützte großstädtisch wirkende Gebäude war schon immer "das erste Haus am Platz" und ist bis heute ein beliebtes
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3-Sterne-Komforthotel der Kurstadt. Das Hotelrestaurant "La Terrazza" verwöhnt seine Gäste mit einer ausgezeichneten italienischen Küche. Zusätzlich zum Restaurantbetrieb wird ein Pizza-Lieferservice angeboten. Die Auslastung des Hotels ist durch Geschäftskunden, Kurgäste und Touristen sehr gut. Viele Buchungen kommen von Stammgästen. Lagebeschreibung: Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit gut 17.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau bildet ein Mittelzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit ca. 45.000 Einwohnern. Seit 1990 ist die Stadt als Ort mit Heilquellen und Kurbetrieb bekannt. Seit dem Jahr 2000 trägt sie das Prädikat "Bad". Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille
Top Premium Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Pfullendorf
1/5
750.000,00 €
1.020 m2
Kaufpreis
88630 Pfullendorf , Baden
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in guter Lage von Pfullendorf. Das Objekt wurde ursprünglich in den 70iger errichtet und in den 80iger und 90iger erweitert und verfügt über eine Hallen-/Produktionsfläche von rund
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790 m², Büroräume, Sozialräume, eine Fahrzeughalle/Lagerhalle mit einer Grundfläche von ca. 230 m², sowie großzügige Freiflächen. Die Fahrzeughalle/Lagerhalle wurde Anfang 2000 errichtet. Die einzelnen Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche ca. 2.800 m². Es sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für das Objekt denkbar. Hier ist vieles möglich - Produktion, Handwerk, Handel und vieles mehr! Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage mit. Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Lage: Die ehemals freie Reichsstadt Pfullendorf mit einem historisch wertvollen und interessanten Stadtbild ist ein attraktiver und dynamischer Wirtschaftsstandort ca. 20 k
Top Premium Sofortige Übernahme möglich! - Neuwertiges Restaurant mit Gartenterrasse in Bingen
1/5
350.000,00 €
Kaufpreis
72511 Bingen b Sigmaringen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 16 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Bingen mit ca. 2700 Einwohnern befindet sich im Landkreis Sigmaringen und liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und ist Teil der Ferienregion "Im Tal der Lauchert". Einkäufe
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des täglichen Bedarfs können Sie im ortsansässigen Supermarkt "Lebensmittelpunkt" getätigt werden. Eine Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen finden sich im ca. 7 km entfernten Sigmaringen. Bingen besticht durch sein naturnahes Umfeld, das einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert garantiert. Das Domizil befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Ausstattung: * 2020 komplett neu eingerichtetes und vollausgestattetes Restaurant (bisher Pizzeria) * Florierender Lieferservice (hat sich positiv ausgewirkt, auch in Zeiten von Corona - Lokal war bis Ostern 2022 geöffnet) * Gartenterrasse ist mit einer Rampe zugänglich * Schöner Wasserlauf neben der Gartenterr
Top Premium Moderne, kostengünstige Industrie- und Gewerbebauten für Gewerbegebiete im LK Sigmaringen
1/5
Preis auf Anfrage
88605 Meßkirch
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach
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und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und der Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung de
Top Premium Moderne, kostengünstige Industrie- und Gewerbebauten für die Gewerbegebiete im LK Sigmaringen, Interkommunaler Gewerbe-…
1/5
Preis auf Anfrage
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach
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und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung der Ge