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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
605.400,00 €
205
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - urbane und zentrale Lage - alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Entspannung in den Pausen im gegenüberliegenden Park sowie im grünen, ruhigen Innenhofbereich - U-Bahn und S-Bahn in ca. 3 Gehminuten - Busverbindung im
...
direkten Umfeld - nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 2 Fahrminuten (A73) - City Nürnberg in 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten - Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - 5-geschoßiges Bürogebäude - 22 Tiefgaragenstellplätze - Büros mit großzügigen Balkonen - barrierefreier Zugang und Personenaufzug - begrünter Innenhof zur Entspannung
Ausstattung: Als Grundausstattung in den Büros sind: - Kugelgarnteppich in den Büros und in dem Besprechungsraum - PVC-Plankenbodenbelag in Parkettoptik im Empfang, Flur sowie Teeküche - 8 Deckenleuchten und 2 Pendelleuchten - Rastereinlegeleuchten im Serverraum, Abstellraum und Teeküche - hochwertiges Damen-WC und Herren-WC gefliest - 22 Stück CAT6 Dosen (2Port) mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.991
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A 73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten - Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung - Flughafen
...
Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten - Innenstadt ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Büros teilweise renoviert - Wohnungen teilweise renoviert
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.925,96 EUR
Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
...
die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
60
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: ?? WILKOMMEN ZU IHREM TRAUMHAFTEN ARBEITS- ODER WOHNORT IN NÜRNBERG'S HERZEN! ?? Einzigartige Lage in Gostenhof: Die Untere Kanalstraße 19 ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist der Ausdruck von urbanem Lebensstil gepaart
...
mit der ruhigen Atmosphäre, die man sich wünscht. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zum geschäftigen Treiben der Innenstadt und gleichzeitig die Idylle eines entspannten Viertels. ?? Lebensqualität und Charme: Grüne Oase in der Stadt: Der begrünte Innenhof bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder, sondern auch einen Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Gostenhof: Ein lebendiges Viertel: Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben von Gostenhof mit seinen charmanten Cafés, trendigen Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Hier pulsiert das Leben und Sie sind mittendrin!
Weitere Informationen: ?? Miete und Kosten: Derzeit ist die Einheit bis April 2024 vermietet, die monatliche
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1/5
890.000,00 €
573
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügiges Bürogebäude mit Terrasse und kleinem Grundstück direkt am Wiesengrund, offener Eingangsbereich mit Empfang, 15 Büroräume, 2 Personalküchen und 4 WC´s. 1986 wurde dieses Haus an das bestehende Mehrfamilienhaus
...
(EG und Souterrain) angebaut. in der Tiefgarage gehören 10 Stellplätze zu der Einheit, sowie 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus.
Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. wir melden uns dann baldmöglichst bei Ihnen.
Maklerprovision: 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
...
die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
90429 Nürnberg
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.049.000,00 €
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Ferienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
90439 Nürnberg
Immobilientyp:
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eventzelt mit Leichbau- Außenwänden und Zeltdach, insgesamt ca. 2000 m² Nutzfläche, inkl. Warmluftheizung, ca. 10 Sanitär und Aufenthalt- Container.
z. Z. abgebaut und eingelagert. Besichtigung kurzfristig möglich. Es handelt sich um eine
...
mobile Halle.
Weitere Angaben auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
4 Zi.
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Hiermit dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie, die mit viel Sicherheit
und stetig steigenden Einnahmen von sich überzeugt, anbieten.
Die attraktive Ladenfläche liegt in einer ruhigen Familiengegend in Gleißhammer
und wird von der Stadt
...
Nürnberg als Mittagsbetreuung betrieben.
Der laufende Mietvertrag, welcher sich regelmäßig stillschweigend verlängert,
verspricht ein passives Einkommen, wie es im Bilderbuche steht.
Momentan beläuft sich die monatliche Mietzahlung auf 691,10 €. Der Mietvertrag
begann am 01.01.2021 und läuft noch bis 31.08.2024 und verlängert
sich automatisch. Das Beste an der ganzen Sache ist, dass sogar die
Erhöhungen der Miete schon im Vertrag mit inbegriffen sind. Alle zwei Jahre
erhöht sich die monatliche Mietzahlung um zwei Prozent. Sie erwerben hier
also nicht nur eine Immobilie mit gesicherter Miete, die von der Stadt Nürnberg
bezahlt wird, sondern haben auch gleich noch ein exponentielles Wachstum
der Einnahmen im Vertrag mit inbegriffen.
Nun zum Objekt selb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
90478 Nürnberg
Immobilientyp:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
90402 Nürnberg
Immobilientyp:
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
393
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit präsentieren zu dürfen: ein renommiertes Restaurant mit 205 Sitzplätzen (85 Innenplätzen + 120 im Biergarten), ergänzt durch zehn moderne Hotelzimmer im selben Gebäudekomplex.
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Für Eigennutzer bietet das Objekt die Möglichkeit, sich in die Welt der Gastronomie zu integrieren. Das etablierte Restaurant verbindet die Tradition der griechischen Küche mit einer modernen, ansprechenden Inneneinrichtung. Die Hotelzimmer ergänzen das Angebot und erweitern die Attraktivität des Standorts als umfassendes Ziel für reisende Feinschmecker und Geschäftsreisende gleichermaßen. Für Kapitalanleger präsentiert sich das Angebot als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus einem florierenden Restaurant und zusätzlichen Hotelunterkünften schafft verschiedene Einkommensströme und steigert die Attraktivität dieses Angebots als renditestarke Investition. Diese einmalige Chance, entweder als Eigennutzer die Leitung eines etab
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe