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Neu
Quelle: www.ahgzimmo.de
1.250.000,00 €
10,537
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Käufer für pitoreskes Schlosshotel in der Oberpflaz gesucht!
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1/6
1.494.000,00 €
6 Zi.
124
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Wohnen, arbeiten und von Mieteinnahmen profitieren - hier ist all das möglich. Die moderne, sehr gut geschnittene Wohnung mit der offenen Küche mit großem Essbereich lässt keine Wünsche offen (93 m²). Auf zwei Terrassen und im riesigen Garten
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können Sie die Seele baumeln lassen. Über einen Technikraum gelangen Sie direkt in die beiden miteinander verbundenen Werkstätten und den angrenzenden Laden, der auch als Büro genutzt werden kann. Auf dem riesigen Hof befinden sich 11 große Garagen. 2 dienen als Lager, die anderen sind für 11.580 EUR p. a. vermietet. Hier könnten mit wenig Aufwand noch 9 weitere Garagen gebaut werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Büro, Garagen, Laden, Werkstatt und Wohnung
- hochwertige Wohnung mit 93 m²
- Werkstatt mit Rolltor
- 2 Terrassen mit rund 42 m²
- Fliesenböden in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 11 große Garagen zzgl. 66.000 EUR
- 9 der 11 Garagen vermietet (11.580 EUR brutto
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
368.975,00 €
92334 Berching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Unmittelbare Ortsrandlage von Erasbach. Sehr gute Erschliessung von drei Seiten.
Objekt: Weitgehend rechteckiges Grundstück (ca. 250 Meter x ca. 59 Meter) mit unbefristetem Pachtvertrag. Bodenzahl 54, Ackerzahl 48.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 230,00 EUR
Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
92367 Pilsach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Am Ortsrand von Litzlohe gelegen, sehr gute Anfahrtsmöglichkeit.
Objekt: Gute Zufahrtsmöglichkeit - am Weg gelegen Sehr gepflegtes Waldstück Größtenteils mittlerer Bestand, ca. 30-jähriger Fichtenbestand teilweise Kiefern und
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junger Mischbestand Keine Hanglage
Provision: 1.785 € inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
92367 Pilsach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Am Ortsrand von Litzlohe gelegen, sehr gute Anfahrtsmöglichkeit.
Objekt: Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit - Wald mit Wegen umgeben Sehr gepflegtes Waldstück mit gutem, älteren Bestand Größtenteils Fichtenbestand, teilweise
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Kiefern Keine Hanglage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
92367 Pilsach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Am Ortsrand von Litzlohe gelegen, sehr gute Anfahrtsmöglichkeit.
Objekt: - Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit - Wald, mit Wegen umgeben - Sehr gepflegtes Waldstück - Größtenteils Fichtenbestand, teilweise Kiefern und junger
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Mischbestand - Keine Hanglage - Grundstück besteht aus 3 zusammenhängenden Flurnummern, somit auch teilbar
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
23.000,00 €
92367 Pilsach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Am Ortsrand von Litzlohe gelegen, sehr gute Anfahrtsmöglichkeit.
Objekt: Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit - Direkt am Weg gelegen Sehr gepflegtes Waldstück Größtenteils Fichtenbestand, teilweise Kiefern und junger Mischbestand
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Keine Hanglage
Provision: 1.785 € inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
157,73
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der medizinischen Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß innerhalb von kürzester Zeit erreichbar. Durch die an der Neumarkter Straße gelegenen Bushaltestellen
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hat die Einheit einen ausgezeichneten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sowohl in Richtung Neumakt als auch Altdorf. Die Bundesautobahn 3 Richtung Nürnberg oder Regensburg ist über die Anschlussstellen Neumarkt oder Oberölsbach innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,00 % zzgl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
710
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Produktions-, Lager- und Verkaufshalle in attraktiver Lage! Die 2017/2018 neu errichtete Halle befindet sich auf einem 1.769 qm gro en Gewerbegrundst ck und verf gt ber eine Nutzfl che von insgesamt ca. 710 qm. u erst hochwertig gebaut besteht die
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Konstruktion aus 4seitig gehobelt und gefasten Brettschichtholz-Bindern. Die W nde und das Dach sind mit 100 mm starken ged mmten Sandwichplatten konzipiert. Ein Lichtband im Dachfirst sorgt f r nat rliche Belichtung. Der beschichtete Industrieboden eignet sich bestens f r Staplerbetrieb. Beheizt wird die Halle mittels der verbauten, effizient arbeitenden, Betonkernaktivierung in Verbindung mit der vorhandenen Gasheizung, die ber einen auf dem Grundst ck befindlichen Fl ssiggastank gespeist wird. Ebenfalls vorhanden ist ein gro er Warmwasserspeicher. Derzeit ist die Halle wie folgt aufgeteilt: - Produktionshalle ca. 357 qm - Laden, B ro, Sozial- und Betriebsr ume ca. 173 qm - Lager ber den B ro- und Betriebsr umen ca. 180 qm Die Halle
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
161,8
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, Neumarkter Straße 19. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über den östlichen
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Hauseingang und das dazugehörige Treppenhaus erreichbar. Die Einheit wird als Zahnartpraxis genutzt und ist seit dem 01.03.2020 vermietet. Die Miete ist an den deutschen Verbraucherpreisindex gekoppelt und wird sich zum 01.02.2024 erhöhen. Diese liegt dann bei 1.395,84 € kalt zzgl. Betriebskostenvorauszahlung, also bei 1.574,79 € warm. Die Fläche erstreckt sich auf 3 Behandlungs- und 2 Röntgenzimmer, ein Wartezimmer, sowie 2 WC´s, eine Küche, ein Büro inkl. Duschraum, ein Labor, einen Desinfektionsraum und einen Abstellraum auf insgesamt 161,80 m². Diesem Verkaufsangebot sind diverse Mitarbeiter- sowie Kundenstellplätze auf dem Grundstück mitinbegriffen.
Lagebeschreibung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der medizinischen Verso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
47.260
m2
92361 Berngau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Grundstück, Acker Das Grundstück ist zur Zeit verpachtet.
Lagebeschreibung: Das Grundstück ist ca. 200 m vom Ortsrand von Berngau entfernt. Von der Stadtmitte von Neumarkt ist das Grundstück
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nur 4,5 km entfernt. Bis zur Einfahrt in die Umgehungsstrasse sind es ca. 300 m Das Grundstück liegt an einer geteerten Strasse und ist somit bestens erreichbar. An der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine Naturhecke. Die Hecke befindet sich auf Gemeindegrund.
Vermögensschutz: Sichern sie ihr Vermögen durch einen bleibenden Wert
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
22.000,00 €
4.679
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Fuchsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Mischwald mit sehr gutem Baumbestand berwiegend Buchenbestand, teilweise Fichten ber 100-j hriger Bestand gute Zufahrt direkt am Weg gelegen starke Hanglage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
388
m2
92360 Mühlhausen , Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie mit vielseitigem Potenzial liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend am Rande der Bebauungsgrenze in einer Sackgasse mit Wendehammer, in Mühlhausen, einer Gemeinde südlich der
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Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz. Das angrenzende Wasserschutzgebiet garantiert Ihnen eine Unverbaubarkeit Ihres zukünftigen Anwesens. Der Gemeindeteil Mühlhausen liegt nur dreizehn Kilometer an der B 299 südlich von Neumarkt, inmitten der Innovationsachse Nürnberg-Regensburg-München, ca. 50 Minuten südöstlich von Nürnberg und ca. 50 Minuten nordwestlich von Regensburg. Den Albrecht Dürer Airport in Nürnberg erreicht man von Mühlhausen aus in nur 45 Minuten über die A3 mit dem Auto. Neumarkt hat ca. 40.000 Einwohner und ist somit die viertgrößte Stadt der Oberpfalz. Es stehen zwei Gymnasien, eine Mädchen-, eine Knabenrealschule, mehrere Grund- und Mittelschulen, Kindertagesstätten, Fachoberschule, Berufsschule sowie Hochschule zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
588
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * Produktions-, Lager- und Verkaufshalle - Grundfläche 36 x 15 m * Nutzfläche ca. 710 qm * Gewerbegrund 1.769 qm * Konstruktion Brettschichtholz-Binder 4-seitig
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gehobelt und gefast * Wand und Dach als gedämmte Sandwichpaneele 100 mm * 2 Tore für LKW-Zufahrt 4,45 m hoch - 4,33 m bzw. 4,50 m breit * Traufhöhe ca. 6 m * Firsthöhe ca. 8,20 m * Stützen im 6-Meter-Raster * Lichtband für Tageslichtversorgung * Industrieboden mit Betonkernaktivierung * Gasheizung / Flüssiggastank * Vollwertige Einbauküche * WC mit Waschmaschinenanschluss * Stromanschlussleistung aktuell 50 kW * teilweise gepflasterte Freifläche * DSL-Geschwindigkeit (lt. Check24.de) bis zu 500 MBit/s Download
Stichworte: Lagerfläche: 588,00 m², Nutzfläche: 710,00 m², Gesamtfläche: 710,00 m², Bürofläche: 47,00 m², Verkaufsfläche: 75,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
92358 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Wald in der Nähe von Seubersdorf-Daßwang. Guter Mischwald mit altem Baumbestand. Der Wald wurde fortlaufend gepflegt. Mehrere gute Zufahrtsmöglichkeiten über einen Weg am Waldrand, der über gesamte Wald-Seite vorhanden ist. Überwiegend
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nur sehr leichte Hanglage, ca. 15% der Fläche in Hanglage. Der Erwerb einer Teilfläche ist auch möglich.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
576
m2
92369 Sengenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - Gewerbegebiet Sengenthal-Reichertshofen - Bei Bedarf Naherholung auf Feld- und Waldwegen in 400 m - Bushaltestelle Bus Nr. 514 in 600 m - Anschluss an Bundesstraße 299 in 2,5 km - Norma mit Bäcker und Café 2,8 km in Sengenthal -
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Metzger mit heißer Mittagstheke und Bäcker in Berngau 3,8 km - Anschluss an Bundesstraße 8 in 5 km (Neumarkt) - Burger King Neumarkt 6 km - Stadtzentrum Neumarkt (Große Kreisstadt mit bester Versorgung) 7 km - Autobahnanschluss Neumarkt (A 3) 16 km - Autobahnanschluss Hilpoltstein oder Allersberg (A 9) jeweils 16 km
Ausstattung: - Werkstattraum über Gaszentralheizung des Nachbargebäudes beheizt - 130 m² Lagerbühne als 2. Ebene in der Halle eingebaut - Elektrisches Rolltor in der Halle - Tageslichtband mittig im First der Halle - Einzelgarage als Lagermöglichkeit für den Außenbedarf
Bürofläche benötigt?: Optional kann eine neuwertige angrenzende Bürofläche (238 m²) erworben werden. Es existiert bereits eine feuergeschützt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
363
m2
92331 Parsberg , Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Praxisgemeinschaft mit Physiotherapie, Ergotherapie und Logopädie besteht seit Januar 2006 und hat sich durch Kompetenz und Beständigkeit großes Ansehen und einen guten Ruf erarbeitet, treu dem Motto "Bei uns werden sie
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behandelt". Als konservatives medizinisches Versorgungszentrum setzt die Praxisgemeinschaft auf hochmotivierte sowie bestens ausgebildete Therapeuten, die ihre Fähigkeiten über alle Fachbereiche hinweg miteinander verknüpfen. Alle drei Praxen waren in der Lage, durch ihre professionellen Therapien einen großen Klientenstamm aufzubauen. Die Praxen sind zu 100 Prozent ausgelastet und die Wartelisten sind lang. Die Kooperation mit dem Gesundheitsversorger der stationierten US-Amerikaner garantiert der Rehawerkstatt zusätzlich kontinuierlich Patientenklientel. Das Gebäude ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug. Neben den drei Kfz-Stellplätzen am eigenen Grundstück stehen auf der gegenüber liegenden Straßenseite ca. 30 ö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
822.400,00 €
263,09
m2
92364 Deining , Oberpf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Sichere Kapitalanlage mit Rendite! Hochwertige Physio-Praxis im Ortszentrum von Deining - Langfristig vermietet an bekannte Physio-Praxis - Gute Kalkulierbarkeit für den Kapitalanleger - Mietlaufzeit bis 30.08.2032 mit automatischer
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Verlängerungsoption - Physio-Praxis mit ca. 263,09 m² Nutzfläche + großer Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche - Wohn- und Geschäftshaus hochwertig gestaltet - Attraktives Design - zeitlose Architektur - NEUBAU 2023 im KfW 40 Standard - Insgesamt 17 Wohnungen sowie 1 Gewerbe-Einheit - Barrierefreie Zugänge - mit Aufzug in das Untergeschoss - Physio-Praxis mit optimaler Aufteilung: - Großer Fitnessraum - Verschiedene Behandlungszimmer - Umkleidekabinen - Behindertengerechtes WC - Personal-WC - Patienten-Empfang - Wartebereich - Back-Office - Personal-Raum - Strapazierfähiger Vinylboden - Effiziente, nachhaltige Heiztechnik: Pelletheizung (Wärmelieferungsvertrag mit Stadtwerke Neumarkt) - Ausreichend Stellplätze in direktem Umfeld vorhanden Fazit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
92369 Sengenthal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: - Praxis- oder Büroräume, noch frei - Massivbau, Baujahr 2020 - Frequentierter Geschäftslage: Supermarkt NORMA, Bäcker, Metzger. Getränkemarkt, Tankstelle Geschäftszentrum der Gemeinde Sengenthal Anschluss an Ort und B299
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NM-Berching - Ausreichend Parkplätze am Haus - Energieausweis in Vorbereitung "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest"
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis