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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Rheydt ist ein Stadtbezirk im Westen von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es hat eine reiche Geschichte und ist heute ein lebendiger und vielfältiger Teil der Stadt. Hier sind einige Merkmale und Informationen über die
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Lage: Historisches Zentrum: Rheydt hat ein gut erhaltenes historisches Zentrum mit schönen Gebäuden und Plätzen. Das Wahrzeichen ist das Schloss Rheydt, ein Wasserschloss aus dem 12. Jahrhundert, das heute ein Museum beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Die Rheydter Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen. Es gibt auch eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Verkehrsanbindung: Rheydt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtbezirk durchqueren, und der Hauptbahnhof Rheydt bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region. Industrie und Wirtschaft: Historisc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
980
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
213
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach-Giesenkirchen in unmittelbarer Nähe zum Konstantinplatz. Kommunale Einrichtungen sowie Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind fußläufig vom Standort aus
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erreichbar. Es bestehen ÖPNV-Anbindungen durch die nahegelegene Haltestelle "Konstantinplatz". Die Autobahnanschlussstellen A61 und A46 sind jeweils in 10-minütiger Fahrtzeit zu erreichen.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit mit Lager im Teileigentum eines 3-geschossigen Wohn- /Geschäftshauses. Der Grundriss lässt eine flexible Nutzung zu. Die Gewerbeetage ist über zwei Zugänge begehbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit. Bei schönem Wetter lädt die exklusiv nutzbare Terrasse zum Verweilen ein. Der Zugang zu den Kellerräumen erfolgt wahlweise über eine Treppe oder komfortabel über einen Aufzug. Die Gewerbeetage ist in zwei Teileigentumeinheiten aufgeteilt. Diese wurden in der Vergangenheit als ein
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
277,62
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Im Stadtteil fühlen sich 7.500 Hardter wohl. In dem mehr als 1.000 Jahre alten Stadtteil wohnen Sie ruhig und ländlich ... und Sie können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen.
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Die bekannten Discounter finden Sie ebenfalls im Stadtteil. Die Kleinen haben es nicht weit bis zum Kindergarten, Grundschule und einer Gesamtschule. Auch mehrere Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. In nur wenigen hundert Meter entfernten Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße zwischen Mönchengladbach Hardt und Mönchengladbach-City. Mit den Buslinien 013, 023 und 026 ist Hardt an den ÖPNV in Mönchengladbach angebunden. Die Autobahn A 52 ist über die Anschlussstelle Hardt angebunden. Die A 61 erreichen Sie über die Auffahrt Nordpark.
Ausstattung: Die Halle befindet sich im ursprünglichen Zustand. Beheizt wird die Halle über eine Gaszentralheizung.
Objekt: Bei
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
768
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektlage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Giesenkirchen Süd-Ost in einer besonders guten infrastrukturellen Lage für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden mit günstiger Anbindung an die Autobahn A46 und A61. Zahlreiche
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mittelständische Unternehmen sind bereits in diesem Gewerbegebiet ansässig. sig.
Objektbeschreibung: Im Gewerbegebiet Giesenkirchen Südost gelegene Gewerbeliegenschaft mit einer Produktions-/Lagerhalle und einem vorgelagerten attraktiven Bürogebäude. Die großzügigen Freiflächen, teilweise als Rasenfläche erstellt, bieten Platz für Stellplätze, Outdoor-Ausstellung bzw. bauliche Erweiterungen. Die Liegenschaft besteht aus einer zweigeteilten, miteinander verbundenen Halle aus den Baujahren 1976 und 1998, mit zwei getrennten Rampenandienungen und Andocktoren sowie einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürogebäude aus dem Jahr 1998. Die Hallen sind in Stahlskelettbauweise mit Gasbetonausfachung sowie Feinputzbeschichtung, das Flachdach mit
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
88
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Souterrain mit viel Tageslicht in gepflegtem Mehrfamilienhaus.....Die Umwidmung vom Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer! Aus einem Schlafraum können auch zwei gemacht werden. Der Hauptraum ist in L-Form gestaltet!
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Lagebeschreibung: Gartenstr. 189
Raumaufteilung: Grundriss bei Bedarf per Mail
Besichtigungstermine: Bitte Anfrage mit Rufnummer hinterlassen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
524
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Service- und Dienstleistungsunternehmen. Ein großer Parkplatz direkt am
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Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Das Objektumfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Namhafte regionale und überregionale Unternehmen wie z. B. C und A, Logwin, Holzleitner oder Hornbach haben die Vorteile des Standortes bereits als gut befunden und sind hier vertreten. Durch die nur ca. 600 m entfernte Autobahnauffahrt MG-Wickrath (A 61) ist der Standort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region angebunden. Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61) sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 016 und 026 sowie der wenige Gehminuten entfernte Wickrather Ba
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lage: Die geschlossene Hofstelle befindet sich in Mönchengladbach. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.
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Ausstattung: Insgesamt: ca. 26.275 m², davon entfallen: - ca. 2.650 m² auf Hof- und Gebäudeflächen - ca. 23.625 m² auf Grünland
Objekt: Das teilweise unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Es verfügt zusammen mit einem Flachdachanbau über ca. 200 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnhaus bieten die angrenzenden Wirtschaftsgebäude auf ca. 1.000 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude bilden zusammen eine geschlossene Vierkanthofanlage. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf für die gesamte Liegenschaft. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sonstiges: VERSO
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
30
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das Objekt liegt im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip in sehr guter Geschäftslage. Benachbarte städtebauliche Großprojekte bieten darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotential. Kindergärten, Schulen und sonstige Einrichtungen zur
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Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Zum Imbiss-Lokal gehören die professionelle, komplette Kücheneinrichtung, Salatbar und Gastraum-Bestuhlung. Die Sanitär-Anlagen sind erst vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Das Lieferfahrzeug gehört ebenfalls zum Angebotsumfang. Das Wohnungsbad besitzt eine neuwertige Glasdusche. Die Böden in den Wohnräumen bestehen aus Holzdielen bzw. Laminat.
Objekt: Dieses beliebte, alt eingesessene Imbiss-Lokal ist Treffpunkt für viele Anwohner der Umgebung. Ein umfangreicher Lieferservice mit eigenem Fahrzeug (im Angebot enthalten) bedient
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Nordpark mit einem sehr guten Autobahnschluss zur A61 sowie der A52, welche in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen sind.
Ausstattung: - neue Kunststofffenster - neue Veluxfenster mit
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Sonnenschutz - Laminatboden - Küchenzeile mit Kühlschrank - komplette Elektroverkabelung - LAN-Anschlu?sse an jedem Arbeitsplatz - Glasfaseranschluss ist eingerichtet
Objekt: Diese Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Bürogebäude im Nordpark und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Neben den hellen 3 Bu?roräumen gehören auch eine Ku?che sowie getrennte Toiletten zur Bu?roeinheit. Der offene Arbeitsbereich im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten. 3 Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können für 10.000€/St. erworben werden.
Sonstiges: Hinweis: Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte g
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
200
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ländlich-ruhig gelegen. Die Nähe zur niederrheinischen Natur, u.a. dem Hardter Wald, zahlreichen Feldern und Grünflächen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Der Ortskern besitzt eine ausgeprägte
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Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig wieder. Neben mehreren Discountern bzw. Supermärkten befinden sich dort mehrere Bäcker und Apotheken, eine kleine Buchhandlung und Restaurants verschiedener Art. Darüber hinaus besticht die Immobilie durch Ihre herausragende Anbindung, mit mehreren Bushaltestellen in der direkten Umgebung und der Nähe zur Bundesstraße B%/ und den Autobahnen A52 sowie der A61. Mönchengladbach Stadtmitte: ca. 8 km Autobahnen: A61 und A52 ca. 3,5 km & 5 km | max. 10 Minuten Düsseldorf: ca. 40 km | 35 Minuten Roermond & Venlo: ca. 35 km | ca. 30 Minuten
Ausstattung: Dieses charmanten Wohn- und Geschäftshaus mit vier separaten Wohneinheiten, befindet sich in einer äußerst zentralen und d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das 1984 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach - unweit des Hauptbahnhofs. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche
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Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
Ausstattung: - Aufzug - Gaszentralheizung - Keller - Räume individuell aufteilbar - markantes Haus, werbewirksam - zentrale Lage
Objekt: Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2 Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant
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auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
700
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis