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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
97857 Urspringen b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Der nahegelegene Ort Urspringen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Dennoch bleibt das Anwesen abseits vom Trubel der Stadt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher
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Idylle und urbaner Anbindung.
Objekt: Das großzügige Grundstück beherbergt ein gut etabliertes Wildgehege. Hier finden verschiedene heimische Tierarten ihren Lebensraum, was das Anwesen zu einem begehrten Ziel für Naturbeobachter und Tierfreunde macht. Halle: Auf dem Gelände befindet sich eine geräumige Halle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte, Lagerfläche für Futtermittel die Halle ist ein wertvolles Asset dieser Immobilie. Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir h
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
294,67
m2
97816 Lohr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Praxis- bzw. B roeinheit mit insgesamt ca. 294m Nutzfl che, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Das Geb ude wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet eine zeitgem e Infrastruktur f r
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verschiedene gesch ftliche Aktivit ten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit gro z gigen 171m Nutzfl che und beherbergt f nf gut geschnittene Behandlungsr ume, zwei funktionale B ros, eine einladende Anmeldung sowie einen komfortablen Wartebereich f r Patienten. Zus tzlich sorgen separate Patienten- und Personaltoiletten f r h chsten Komfort. Ein Sozialraum mit Einbauk che komplettiert die R umlichkeiten und schafft einen angenehmen R ckzugsort f r das Personal. Das Dachgeschoss erstreckt sich ber weitere ca. 123m und pr sentiert sich mit einem gro z gigen Besprechungszimmer, einem weiteren B ro, einem Abstellraum und einem Serverraum. Diese zus tzlichen R ume bieten Flexibilit t f r unterschiedliche Gesch ftskonzepte und erm glichen die optimale
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
1.800
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese ger umige Werkstatt in Rieneck bietet mit ihren f nf Zimmern und einer Grundst cksfl che von 1800 m alles, was das Herz eines Autoschraubers begehrt. Mit drei Hebeb hnen, einer PV-Anlage mit 22KW, zwei Lagercontainern, einer tiefen Grube und
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einem l-Abschalter am Grundst ck ist alles f r einen reibungslosen Arbeitsablauf vorhanden. Dazu kommt das komplette Inventar und ausreichend Lagerfl che im Geb ude. Die geschotterte Freifl che bietet zudem verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Ideal f r handwerklich Begabte, Oldtimerliebhaber, Hobbyschrauber die ihren Traum von einer eigenen Werkstatt verwirklichen m chten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Hebeb hnen - PV-Anlage mit 22KW - zwei Lagerconntainer - tiefe Grube vorhanden - l-Abschalter am Grundst ck - komplettes Inventar inklusive - Lagerraum plus Lager Fl che im Geb ude - geschotterte Freifl che mit verschiedenen Nutzungsm glichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie u
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
10 Zi.
42
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem Top-Anlage Objekt in bester Lage von Frammersbach? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt im Zentrum der sch nen und beliebten Ortschaft mitten im Naturpark Spessart. Auf einer
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pflegeleichten Grundst cksfl che von 174 m verteilen sich aktuell ca. 223 m Gewerbefl che und ca. 42 m Wohnfl che, wobei dies - bis auf die EG-Einheit - flexibel umnutzbar w re. Bedeutet: Die aktuell im ersten und zweiten Obergeschoss als B ro / Gewerbe genutzten Einheiten k nnten aufgrund der Raumaufteilung ganz einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Das um 1955 massiv gebaute und in den Jahren 1983, 1992 und 2010 umgebauten Haus beherbergt derzeit im Erdgeschoss ein Restaurant. Die Einheit im 1. OG ist aktuell von einem Versicherungsunternehmen angemietet, wird aber zum Juli 2024 frei. Die Einheit im 2. OG ist bereits seit ber 10 Jahren langj hrig an eine Fahrschule vermietet. Die sch n renovierte Dachgeschosswohnung, ebenfalls vermietet, run
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: zentrale Mitte, (200 m) zum Main, bekannter fränkischer Radweg
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
11 Zi.
515
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Anwesen setzt sich zusammen aus mehreren Geb uden: das Wohnhaus mit Erdgeschoss/Keller, 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss; die gro e Scheune mit mehreren Ebenen, ein Schweinestall, dem Kuhstall mit Heuboden sowie einer kleinen
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Werkstatt. Vermutlich wurde der Hof um 1861 errichtet. Das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren komplett saniert und um das 2. OG sowie das Dachgeschoss erweitert. 1990 haben die Eigent mer von au en ged mmt, 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und 1992 die Heizungsanlage gegen eine l-Heizung sowie einen Holz-Feststoffbrenner ausgetauscht. Wohnhaus: Im Erdgeschoss befinden sich Keller- sowie Technikr ume. Besonders erw hnenswert ist der ehemalige R benkeller als Naturkeller. Die ehemalige Futterkammer wurde als Heizraum umgebaut. Hier befinden sich die ltanks sowie der l- und Holzbrenner (jeweils in sep. R umen). Der Durchgang in das Stallgeb ude besteht weiterhin. Im 1. Obergeschoss eine gro e Wohnk che mit Speisekammer, zwei gro z gige R ume als gefa
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
1.000
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel/Pension in Gemünden am Main. Mit 6 Zimmern bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 300 m² auf einem Grundstück von 1000 m². Neben einer Betreiberwohnung mit vier Zimmern verfügt das Haus über eine große
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Garage, eine zusätzliche Halle, eine Fahrradgarage für Hausgäste, zwei Keller, einen Büroraum und Wäscheräume. Es besitzt außerdem eine Brennrechtkonzession und eine gesicherte Existenz mit nachweislichem Umsatz. Die Lage, nur 100 Meter vom bekannten Mainradweg entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Betreiberwohnung mit vier Zimmern
- große Garage und zusätzliche Halle
- Fahrradgarage für Hausgäste
- zwei Keller
- Büroraum
- das Haus besitzt Brennrechtkonzession
- Wäscheräume
- gesicherte Existenz mit nachweislichem Umsatz
- 100 Meter vom bekannten Mainradweg entfernt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!!
- Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer, Handwerker ) oder an die Gemeinde.
- Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ).
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Die Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !!
MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ).
Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen.
Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut.
Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche.
Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert !
" Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen "
Naturnah
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
97225 Zellingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Duttenbrunn ist ein Ortsteil des Marktes Zellingen im Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt etwas 7 Kilometer westlich von Zellingen, an der Staatsstraße 2437 von Zelligen nach Urspringen. Nördlich befindet sich das Dorf Stadelhofen, südlich Billingshausen. Das Anwesen befindet sich im Ortskern. Infrastrukturell gibt es in Duttenbrunn nur wenig.
Objekt: Das Anwesen setzt sich zusammen aus mehreren Gebäuden: das Wohnhaus mit Erdgeschoss/Keller, 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss; die große Scheune mit mehreren Ebenen, ein Schweinestall, dem Kuhstall mit Heuboden sowie einer kleinen Werkstatt. Vermutlich wurde der Hof um 18
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
97794 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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599.000,00 €
5 Zi.
300
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese geräumige Werkstatt in Rieneck bietet mit ihren fünf Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1800 m² alles, was das Herz eines Autoschraubers begehrt. Mit drei Hebebühnen, einer PV-Anlage mit 22KW, zwei Lagercontainern, einer tiefen Grube
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und einem Öl-Abschalter am Grundstück ist alles für einen reibungslosen Arbeitsablauf vorhanden. Dazu kommt das komplette Inventar und ausreichend Lagerfläche im Gebäude. Die geschotterte Freifläche bietet zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für handwerklich Begabte, Oldtimerliebhaber, Hobbyschrauber die ihren Traum von einer eigenen Werkstatt verwirklichen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei Hebebühnen
- PV-Anlage mit 22KW
- zwei Lagerconntainer
- tiefe Grube vorhanden
- Öl-Abschalter am Grundstück
- komplettes Inventar inklusive
- Lagerraum plus Lager Fläche im Gebäude
- geschotterte Freifläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- und, und, und
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
300
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: am Ortsrand im Gewerbegebiet Rieneck gelegen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
97794 Rieneck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese geräumige Werkstatt in Rieneck bietet mit ihren fünf Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1800 m² alles, was das Herz eines Autoschraubers begehrt. Mit drei Hebebühnen, einer PV-Anlage mit 22KW, zwei Lagercontainern, einer tiefen Grube
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und einem Öl-Abschalter am Grundstück ist alles für einen reibungslosen Arbeitsablauf vorhanden. Dazu kommt das komplette Inventar und ausreichend Lagerfläche im Gebäude. Die geschotterte Freifläche bietet zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für handwerklich Begabte, Oldtimerliebhaber, Hobbyschrauber die ihren Traum von einer eigenen Werkstatt verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Hebebühnen
- PV-Anlage mit 22KW
- zwei Lagerconntainer
- tiefe Grube vorhanden
- Öl-Abschalter am Grundstück
- komplettes Inventar inklusive
- Lagerraum plus Lager Fläche im Gebäude
- geschotterte Freifläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Si
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
115
m2
97848 Rechtenbach , Spessart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das wunderschön gelegene Rechtenbach ist ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Lohr am Main und befindet sich im Herzen des berühmten Spessarts. Die einzigartige Lage mit ihren beliebten Fahrradwegen, Wanderstrecken und Motorradstrecken sorgt
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für viel Tourismus und öffnet Ihnen tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Rechtenbach profitier durch gute Infrastruktur von Lohr am Main. Hier befinden sich mehrere Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Museen und im Ortskern finden sich auch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Unternehmen. Frankfurt und Würzburg sind über die gute Anbindung an die A3 schnell zu erreichen, des Weiteren ist der Flughafen Frankfurt in unter 50 Minuten erreichbar.
Stichworte: Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 281,00 m², Gesamtfläche: 627,00 m², vermietbare Fläche: 627,00 m², Ladenfläche: 51,00 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.900,00 €
97848 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Ferienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage in Lohr a. Main. Die Innenstadt von Lohr mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Heizung: Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023
Objekt: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Praxis- bzw. Büroeinheit mit insgesamt ca. 294m² Nutzfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet eine zeitgemäße Infrastruktur für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen 171m² Nutzfläche und beherbergt fünf gut geschnittene Behandlungsräume, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in Marktheidenfeld / OT und ist ca. 4 km von der Marktheidenfelder Innenstadt entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen großartigen Blick über die Stadt Marktheidenfeld und die umliegende Landschaft. Marktheidenfeld
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liegt zwischen Aschaffenburg und Würzburg. Zur Autobahn A3 sind es nur wenige Minuten. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wander- und Radtouren durch das Maintal. Wohnen, wo andere Urlaub machen. So kann man beispielsweise mit Blick auf den Main ein Glas Wein genießen oder in einem der vielen Restaurants zu Abend essen. Marktheidenfeld ist auch ein toller Ort für Familien. Die Kinder sind vom Kindergarten bis zum Gymnasium stets gut untergebracht. Kino, Baumarkt, Elektrofachmarkt und Discounter, Friseure und Fitnessstudio, Bäcker, Metzger, Drogerie, Eiskaffee... alles ist vorhanden. Vom Busbahnhof erreichen Sie Lohr (ca. 18 km), Wertheim (ca. 13 km) und Würzburg (ca. 30 km). Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 50
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
70
m2
97753 Karlstadt , Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und hat mit allen Ortsteilen ca. 15.000 Einwohner. Das lebhafte Mittelzentrum bietet neben attraktiven Arbeitsplätzen auch eine Infrastruktur mit allem, was für den
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täglichen Bedarf notwendig ist. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Handel und Gewerbe. Besonders in den Sommermonaten ist die Altstadt von "Karscht", wie die Stadt im mainfränkischen Dialekt heißt, ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Werntal-Radweg als auch über den Maintal-Radweg nach Karlstadt gelangen. Durch Karlstadt verläuft auch der Fränkische Marienweg. Übernachtungsmöglichkeiten bieten Hotels, einige Pensionen und ein Campingplatz am Mainufer. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Hallen- und ein Freibad sowie verschiedene Vereine im Sport- und Kulturbereich sind am Ort vorhanden. Radtouren oder beschauliche Wanderungen auf
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
290
m2
97753 Karlstadt , Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, welches ca. 1930 erbaut und ca. 1977 umgebaut wurde. Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage in Karlstadt.
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Die Wohnungen wurden teilweise renoviert. Es gibt zudem einen ungenutzten Gewölbekeller. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 37.200 Euro. Der Verkäufer bewohnt eine der Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach-, Kellergeschoss und einen begehbaren Spitzboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 384 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 370 m² und ca. 290 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 getrennten Herren- und Damen-WC und hat ca. 120 m². Im hinteren Teil ist außerdem noch eine weitere Gewerbefläche (Gaststätte) mit ca. 120 m², zuzüglich eines Nebenraums mit ca. 50 m². Das Obergeschoss hat 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m². Die linke Wohnung hat 6 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das Objekt liegt Außenbereich am Rand des Gewerbegebiet 6 -Bahnhofstraße in Marktheidenfeld. Die Lage des Hauses besticht durch die Alleinlage am Rande des Gewerbegebietes umgeben von Natur. Marktheidenfeld ist ein wirtschaftsstarker Standort und verfügt über eine sehr gut Infrastruktur.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 9.585 m². Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet, zwischenzeitlich befindet sich es jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Bei dem Haus handelt es sich um einen unterkellerten B