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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
72
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Fußläufig erreichbar und umgeben von weiteren Gastronomiebetrieben, fügt sich die Gaststätte perfekt in das lebendige Bild der Krefelder Innenstadt ein. Die unmittelbare Nähe
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zum öffentlichen Nahverkehr sowie das angrenzende "Parkhaus am Rathaus" sorgen für eine bequeme An- und Abreise für Gäste und Mitarbeiter. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle (Friedrichstraße) liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung: - 1981 massiv erbaut - über Fernwärme beheizt - Sondereigentum in einer WEG mit 16 Wohnungen, 8 Gewerbeeinheiten und 28 TG-Stellplätzen - Gemütliche Gaststätte mit Bierstube - Nettoraumfläche von knapp 284m² auf zwei Etagen - Großzügiger Gastraum über knapp 70m² für ca. 40 Sitzplätze - Gastroküche (ohne Ausstattung) über knapp 15m² zzgl. Lager und kl. WC - Kühlraum mit ca. 11m² im Untergeschoss - Getrennte WC-Anlagen im Untergeschoss - 2 Kegelbahnen - Pflegeleichte Ausstattung (Böden etc.) - Vorh
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
565.000,00 €
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bereits auf den ersten Blick ist dieses historische Mehrfamilienhaus – verteilt auf insgesamt sechs Mieteinheiten – beeindruckend: Die weiße Fassade erinnert farblich an einen Seidenspinner, was nicht weiter erstaunt: gilt Krefeld doch seit
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jeher als ruhmreiche „Stadt wie Samt und Seide“.
• Impressionen / Fotos:
https://vimeo.com/881829951
• virtueller Flug über den Ostwall / Lage:
https://vimeo.com/881841324
Die Gestaltung der Fassade lässt den Gedanken an die Gründerzeit aufleben – Fenster, Türen und zahlreiche Details des viergeschossigen Gebäudes nehmen diese Epoche gekonnt auf. Das Ursprungsbaujahr 1907 wurde dezent mit Stuckornamenten in die Außenwand eingearbeitet – ein Anstrich ist für 2024 geplant. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, so dass der zukünftige Eigentümer individuelle bauliche Vorstellungen umsetzen und Projektentwicklungspotenziale nutzen kann. Das privat angebotene Renditeobjekt ist bekannt aus dem Buch „La Comtesse de Bombyx Mori“ (erschienen bei Ama
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
337
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in optimaler City-Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Schwanenmarkt. Der umliegend befindliche Ostwall gehört zu den meist frequentierten Straßen in Krefeld. Auch deswegen
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haben sich namhafte Dienstleistungsunternehmen und Banken auf dem Ostwall angesiedelt. Der Hauptbahnhof sowie die Haltestellen des ÖPNV sind in weniger als fünf Minuten erreichbar. Park- und Anbindungsmöglichkeiten befinden sich im rückwärtigen Bereich auf der Königstraße. Das angebotene Objekt befindet sich im pulsierenden Dreieck zwischen dem imposanten Rathaus, der modernen Volksbank und dem historischen Seidenweberhaus - eine Lage, die ihresgleichen sucht und höchste Anziehungskraft ausstrahlt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroetage in bester Innenstadtlage von Krefeld. Die Einheit kann bei Bedarf individuell aufgeteilt werden. Die angebotene Einheit besteht aus insgesamt elf Zimmern und wird derzeit als Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
2 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses gut sichtbare Ladenlokal besticht durch seine in Summe rund 45 m lange Schaufensterfront, welche sowohl viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fallen lässt, als auch eine optimale Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen verspricht.
Auf
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insgesamt 279 m² Fläche verteilen sich ein etwa 250 m² großer Verkaufs- oder Gastroraum sowie ein Büro/Lager und Sanitäranlagen im hinteren Bereich.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als erlaubnisfreie Gaststätte mit PC-Nutzung und Sportlounge genutzt, die Nutzung als klassisches Ladenlokal für den Verkauf von Waren ist jedoch selbstverständlich auch möglich.
Auch ein Cafe wäre denkbar und zwar mit 70 Plätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung der Fläche!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp:
