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Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
2 Zi.
85
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Verkauft wird ein 83,83 m2 großes Lokal im Erdgeschoss eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 18. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden und ist als
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Geschäftslokal gewidmet.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 52 m2 großer, loftartiger heller straßenseitiger Raum
- ein weiterer 21,30 m2 großer Raum mit einem zweiten Eingang vom Stiegenhaus
- ein verfließter Nassraum mit zwei Toiletten und einer Dusche
Das gesamte Geschäftslokal wurde 2021 generalsaniert, alle Portale, Türen, die Elektroinstallationen, Böden, Wände, sowie die Eingangstür wurde erneuert. Das Lokal wird mittels Vaillant Gasetagenheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen 299,17 Euro, inkl. 123,66 Euro Reparaturrücklage.
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und U6 UBahn Station.
Kaufpreis: 299.000 Euro
Betriebskosten
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
1 Zi.
61,51
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
158.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Entdecken Sie dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal mit Zugang direkt von der Antonigasse im 18. Bezirk .
Das ca. 79 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde.
Bitte
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beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen.
DIE DETAILS:
* Derzeitige Nutzung als Vereinsversammlungsraum
* Direkter Zugang von der Ecke Antonigasse/Leitermayergasse
* Ausrichtung Süd/West
* Sehr gute Infrastruktur
* Wunderschöner, begrünter Innenhof
* Ruhige Anlage
* Kellerabteil als Zubehör
* Monatlicher Hauptmietzins brutto € 782,28 (Betriebskosten nicht inkl.)
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
* Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten)
* U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten)
* Supermarkt (2 Gehminuten)
* Drogerie (2 Gehminuten)
* Zahlreiche Gastronomieangebote
* Schulen und Kindergärten in der
Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
59.000,00 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese unbefristet vermieteten Geschäftslokale/Lager in beliebter Lage im 17. Bezirk - in einigen Jahren ist die U-Bahn-Station vor der Türe - stehen für Sie zum Kauf bereit.
Der derzeitige Mieter geht laut eigener Auskunft voraussichtlich im
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Jahr 2026 in Pension.
Es handelt sich um drei nebeneinander gelegene Lokale/Lager.
Die Lokale/Lager liegen straßenseitig im Souterrain eines 2005 sanierten Hauses und sind bequem über die Hernalser Hauptstraße zugänglich.
Das Lokal 1 gliedert sich in zwei Räume.
Das Lokal 2 gliedert sich in zwei Räume.
Das Lokal 3 gliedert sich in Vorraum, Technikraum und zwei weitere Räume.
Die monatliche Pauschalmiete für alle 3 Lager beträgt € 648,22.
Die monatliche Vorschreibung der Wohnungseigentumsgemeinschaft für die drei Einheiten beträgt € 506,74.
Somit ergibt sich eine derzeitige Bruttoanfangsrendite von ca. 2,9%.
Die Lokale/Lager sind infrastrukturell ausgezeichnet gelegen, die Schnellbahn S45 ist in wenigen Gehminuten
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
691.000,00 €
Budinskygasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit 312,53 qm Nfl. im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - Kunststofffenster, Kellerabteil, Klima- und Lüftungsanlage im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Lift
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vorhanden
Schätzwert: EUR 691000,-
geringstes Gebot: EUR 345500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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Quelle: www.immobilien.de
691.000,00 €
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit 312,53 qm Nfl. im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - Kunststofffenster, Kellerabteil, Klima- und Lüftungsanlage im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Lift
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vorhanden
Schätzwert: EUR 691000,-
geringstes Gebot: EUR 345500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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