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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 225.000,-€.
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
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Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
225.000,00 €
115
m2
Herderstr. 94, 40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 225.000,-€.
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
...
Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums „Fritz-Gressard-Platz“ – ein Magnet für die rund 58.000 Einwohner der Stadt.
Die attraktive Lage zwischen Fußgängerzone und Straße beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen
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Zulauf. Insgesamt stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert.
Aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet übergeben werden.
Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2081, der Erbbauzins beträgt aktuell ca. 186,50 € mtl.
Gewerbe kaufen in Hilden:
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftseinheit D10 im Erdgeschoss links, mit einer Gesamtfläche von 67 m², besteht aus einem Verkaufsraum, einer Toilette sowie zusätzlichen Neben-, Kühl-, Lager- und Personalräumen mit einer Fläche von 33 m². Das Gebäude wurde 1985 erbaut
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und teilweise 2023 modernisiert (Fenster, Heizung). Darüber hinaus gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit. Im Verkehrswert inbegriffen sind Zubehör und Inventar im Wert von 15.000 EUR.
Der Eingang des Ladengeschäfts ist ohne Hindernisse erreichbar; die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; der bauliche Zustand der Gewerbeeinheit ist in einem ordentlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 329.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o
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Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit mit der Nummer C15 im Erdgeschoss links umfasst eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Ladenlokal, einer WC-Anlage und angrenzenden Neben-/Lagerräumen mit einem hinteren Ein-/Ausgang zum Innenhof als
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Anlieferungsbereich. Zusätzlich gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wurde teilweise 2023 modernisiert, einschließlich neuer Fenster und Heizung. Außerdem ist im Verkehrswert ein Zubehör/Inventar im Wert von 10.000 EUR enthalten.
Das Geschäft ist ebenerdig zugänglich; wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt; in einem durchschnittlichen Bauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 367.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen