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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
Grundstück mit Gebäuden ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 =
...
475,-€ je m2
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1900
Bauweise: 1-3 geschossig wie Umgebung
Bebaubarkeit: GRZ 0.8 GFZ 1.6
Altlasten: kleiner- größer Z2
Untergrund: Sand, Kies
Bodenrichtwert:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
40223 Düsseldorf
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.899.000,00 €
40211 Düsseldorf
Immobilientyp:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
12.880.000,00 €
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.000,00 €
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
3.990.000,00 €
58.000
m2
Benninhofer Weg 83, 40629 Düsseldorf Mettmann
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
!!! Bitte alles genauestens durchlesen 1!!
!! - Kein "normales" WOHNEN oder GEWERBE erlaubt- !!
Das Baugrundstück liegt in Mettmann und befindet sich auf dem Benninghofer Weg, Ecke Südring in 40822 Mettmann.
Genehmigter Flächennutzungsplan
...
sieht ausschließlich
---Bildung und Pflege vor!!---
Siehe Anhänge PDFs
Von den angebotenen 58.000m2, liegen ca. 30.000m2 im Flächennutzungsplan und könnten zukünftig bebaut werden.
Und auf den restlichen 28.000m2 die nicht im Flächennutzungsplan stehen wäre eine Agrar PV Anlage möglich.
Laut Boris NRW liegt der gesamte Bereich, im Außenbereich Gewerbe bei 55,-€ je m2. Sobald hier gebaut werden darf liegt der Preis bei 280,-€. Somit liegen dann die bebaubaren 30.000m2 bei 8.400.000,-€. Rendite mit Zukunft!
- Sondergebiet
- Außengebiet
Bau- und planungsrechtliche Beurteilung:
Nach Auskunft des Planungsamtes der Stadt Mettmann, liegt das Grundstück nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. In dem seit 1990 rechtskräftigen Fläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
696.000,00 €
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.640.000,00 €
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
12.000.000,00 €
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis