Gewerbe kaufen in Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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1.749.000,00 €
4 Zi.
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Alles in dem Objekt wurde hochwertig und neu saniert.
Weiters wurde eine neue Raumaufteilung hergestellt, die es im großen Maß an Wohlbefinden nicht fehlen lässt und viele Möglichkeiten der Einrichtung bietet.
Böden aus Holzparkett, in den
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Nassräumen hochwertige Fliesen, Erneuerung aller Elektroleitungen, wie auch der Installationen und sämtlicher Sanitär- & Baderaumeinrichtungen sowie 2 Abstellräume mit nagelneuen Einbaukästen, die sich angenehm in die Räume einfügen.
Trotz direkter Nähe zum Stephansplatz / -dom ist diese ruhig gelegen, super leicht erreichbar und sucht seinesgleichen.
Lassen Sie sich von mir davon überzeugen, dass dies Ihre lang gesuchte Traumimmobilie für Ihre Dienstleitung o.ä. ist.
Terminvereinbarungen unter: + 43 664 211 48 10, Ing. Carsten Mähler / RE/MAX-First oder c.maehler@remax-first.at.
Durch die Zentrumslage ist alles für Ihre Kunden vor Ort gegeben. Auch Freizeit, Kultur, Freunde treffen, Beruf sowie zum Shoppen direkt in der
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1/66
850.000,00 €
4 Zi.
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
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Ihr neuer Standort in der Roßau! – Top Lage mit guter Infrastruktur und Freiflächen - saniert, ruhig und diskret
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überraschen! – Dieses Atelier ist repräsentativ,
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diskret, ruhig und vielseitig. Unter den rd. 260 m² befindet sich ein ausgebauter und direkt verbundener, verfliester Keller mit rd. 55 m². Zwei Räume können zu einem geschätzt rd. 60 m² großen Saal zusammengelegt werden, der als Großraumbüro ebenso bespielt werden kann wie als Veranstaltungssaal.
Das Haus insgesamt verfügt über einen bereits ausgebauten Dachboden und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand; dies gilt auch für die Fassade und den Eingangsbereich.
Möglichkeiten der Nutzung:
Derzeit ist dieses modern gestaltete Objekt als „Atelier“ gewidmet und zwei Räume könnte zu einem hellen Veranstaltungssaal zusammengelegt werden. Damit stehen sehr viele Möglichkeiten offen, diese modernen und repräsentativen
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850.000,00 €
7,5 Zi.
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Derzeit wird diese interessante Immobilie als top-ausgestattete Zahnarztpraxis mit separatem Wohnbereich im Erdgeschoß sowie Aufenthaltsbereich, Umkleide, Dusche und Ruhebereich im Untergeschoß verwendet. Sie besteht aus 3 separaten WE-Objekten.
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Die aufwändige Komplettsanierung wurde 2017 begonnen.
Auf den Fotos sieht man die hochwertige Ausstattung der 3 Praxisräume samt WC-Anlage, Rezeption und Wartebereich im EG.
Die 2. Einheit wurde mit einem separaten Zugang als Wohnung umfunktioniert und hat 2 Zimmer, WC und Bad.
Die 3. Einheit ist von der Praxis aus durch eine Treppe ins UG erreichbar und besteht aus Aufenthaltsraum, Umkleidebereich, Ruheraum und Dusche sowie Stauraum.
Im Angebotspreis sind die Medizingeräte sowie spezifischen Möbel nicht inkludiert und werden beim Verkauf entfernt. Auf Wunsch können sie gegen Ablöse auch überlassen werden.
Zur Ausstattung:
Die Auslagen wurden neu mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird mittels Zentralheizung.
Es ist im
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990.000,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle und geräumige, barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu kaufen
Geeignet als Verkaufsfläche, Ausstellung, Produktion, Praxis oder auch Büro
Nähe Margaretengürtel, Wiedner Hauptstraße/Hauptbahnhof
öffentliche Anbindung U1
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Südtirolerplatz, Strassenbahn 1, 18, Badner Bahn, U2 Zubringer
Flächenaufstellung:
ca. 272 m² im Erdgeschoss
Raumhöhe ca. 3 - 3,5 m
ca. 85 m² Garage/Lager im Keller (Raumhöhe ca. 2,30 m)
Gasetagenheizung
Küche eingerichtet
Damen und Herren WC, Waschraum
Besprechungszimmer, mehrere Büroräume
großer Ausstellungsraum (ca. 80 m², erweiterbar auf bis zu 200 m²)
Das Gebäude wurde umfangreich saniert, der Anteil des aufgenommenen Sanierungskredites für das zu verkaufende Objekt beträgt EUR 161.874,27 und ist zusätzlich zum Kaufpreis in weiterer Folge an die Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft zu entrichten.
Laufzeit 15 Jahre, Verzinsung 1,10000% fix für die gesamte Laufzeit
letzte Pauschalrate fällig am: 10.1.2037
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1.460.000,00 €
12 Zi.
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung
In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
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Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.
Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem