Quelle:
www.immostimme.de
2.450.000,00 €
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude verfügt über eine Brutto-Grundfläche (oberirdisch) von ca. 3.796 Qm, welche sich über vier Etagen verteilen. Ca. 60% der Grundfläche sind unterkellert. Das Baujahr des Objektes liegt in etwa um 1940. Trotz seines historischen
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Charakters ist das Gebäude nicht denkmalgeschützt. Im Hof bzw. vor dem Objekt befinden sich ca. 15 Pkw-Stellplätze mit Zufahrt über die Besigheimer Straße. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bausubstanz erstellt und diente in der Vergangenheit als Produktionsgebäude. Außenwände ca. 40 cm Stärke.
Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Rampenandienung mit Überladebrücke sowie eine ebenerdige Rampenandienung. Alle Ebenen sind über einen Lastenfahrstuhl mit einer gesamten Traglast von 3 t verbunden.
Auf der Rückseite wurde eine außenliegende Fluchttreppe nachträglich angebracht um Brandschutzauflagen für Schulungsräume zu erfüllen.
Das Gebäude lässt eine vielzahl an Nutzungen zu, welche der künftige Eigentümer
Preis auf Anfrage
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Investorengruppe sucht zum Kauf Gewerbegrundstücke oder Hallen in Autobahnnähe in ganz Deutschland. ImmobilienWerk Tel. 07062 916000
1.400.000,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
1.500.000,00 €
15 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1.500.000,00 €
15 Zi.
140
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.450.000,00 €
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle:
www.immostimme.de
695.000,00 €
330
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in
350.000,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis