Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.386.000,00 €
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
86159 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
98,33
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir können Ihnen hiermit eine sehr gute Kapitalanlage im Augsburger Univiertel vorstellen.
Diese gut eingelebte Allgemeinarztpraxis, wurde vor ca. 10 Jahren bezogen und damals auf den aktuellen Stand umfassend renoviert. Aktuell wurde der
...
Mietvertrag um weitere drei Jahre mit Option auf insgesamt fünf Jahre verlängert und dabei die Miete angepasst.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt nun 1.500,00 € und setzt sich zusammen aus 1.300 € + 2x TG je 100 €, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. TG beträgt 565€
Durch die sehr gut eingeführte Praxis ist die Mieteinnahme als sehr sicher anzusehen, Ausfälle wg. Umsatzeinbrüche etc. sind somit fast auszuschließen.
Das Gebäude wurde ordentlich verwaltet und laufende Instandhaltungen durchgeführt. Aktuell ist keine größere Instandhaltung geplant.
Erfreulicherweise besitzt dieses Gebäude eine Fernwärmeheizung, wodurch keine Kosten für einen Heizungsaustausch eingeplant werden müssen!
Nach Absprache können die Räume gerne außerhalb der Sprech
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/22
470.000,00 €
6 Zi.
189,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit gleich mehrere Objekte auf einmal zu erwerben. Gemeinsam verkauft werden eine attraktive Ladenfläche mit etwa 58 m², eine rund 84,60 m² große Einheit, die als Wohnung oder Gewerbefläche genutzt
...
werden kann und ein ca. 47 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses, abgerundet wird das Ganze von einem zusätzlichen Kellerabteil.
Die über dem Laden liegende Einheit ist derzeit zum Fotoatelier mit vier Räumen und Toilette ausgestaltet, kann jedoch in dieser Konfiguration problemlos für verschiedenste Zwecke, wie z.B. als Büro oder Praxis genutzt werden. Durch die sehr flexible Aufteilbarkeit der Räume ist eine sehr vielfältige Nutzung möglich.
Die ca. 90 m² bieten zudem genügend Raum zur Umgestaltung zu einer sehr schönen Wohneinheit. Somit ließen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar Verbinden. Der Einbau eines Badezimmers und einer Küche wären in diesem Fall jedoch erforderlich.
Ein ganz besonderes Highlight ist der zum
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
86199 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
86167 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
86150 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis