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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
153
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reizendes, freistehendes 1-2 Familienhaus in sehr guter Lage von Leimersheim; 2, 5 -stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² insgesamt 7 Zimmer, Küche, 2
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Bäder; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1020 m²; Eine 35m² große Garage incl. Geräteraum rundet diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Es wurde seither als 1-Familienhaus genutzt, lässt sich aber ohne großen Aufwand auch in zwei getrennte Wohneinheiten teilen; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit bodengleicher Dusche, großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten; OG: Küche (möglich) oder anderes Zimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Zugang auf den großflächigen Balkon; DG: Speicher; KG: Partyraum, Heizraum, Waschraum; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
8 Zi.
335
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 WOHNUNGEN + 1 GEWERBEEINHEIT unter einem Dach im Fachwerkhaus in zentraler Lage von Kandel. Das historische Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz. insgesamt ca. 560 m² WF + NF verteilt auf 1 fest vermietete GEWERBEEINHEIT | ca. 225 m² NF 3 fest
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vermietete WOHNEINHEITEN mit insgesamt ca. 335 m² WF - Wohnung 1: 1. OG Hinterhaus [1-ZKB - 45 m²] - Wohnung 2: 1. OG Hinterhaus [2-ZKB - 65 m²]. - Wohnung 3: 1. OG und DG Haupthaus [5-ZK2B - 225 m²] EINMALIGES IMMOBILIENANGEBOT FÜR INVESTOREN UND KAPITALANLEGER Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance, einen stabilen und langfristig steigenden Wert zu erwerben. Der Erhalt und die Pflege dieses historischen Fachwerkstils steigert die Attraktivität der Immobilie im Laufe der Zeit, was sich positiv auf den Investitionswert auswirken kann. Durch die Kombination von Wohn- und Geschäftsnutzung bietet sich Investoren die Möglichkeit sowohl von Mieteinnahmen aus den 3 Wohnungen als auch aus dem Gewerbe zu profitieren. Die Immobilie steht auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
569.999,00 €
5 Zi.
145
m2
76771 Hördt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zur Verfügung steht neben fünf hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Außerdem
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ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
144,87
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Potential in Freckenfeld: Perfekt für Kreativlinge, Leute die anpacken können und Handwerker! In ruhiger Lage von Freckenfeld befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem 636 m² großen Grundstück.
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Auf einer Wohnfläche von insgesamt 144,87 m² verteilen sich 8 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Ebene. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die ehemalige Schreinerwerkstatt im Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die gerne ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
252
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde im Jahr 1971 errichtet. Damals wurde darauf geachtet alles massiv und weit über der Norm zu bauen. Auch die Raumhöhe ist höher als üblich. Dadurch wirken die großen Räume noch großzügiger und offener. Es entsteht ein
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einzigartiges Wohngefühl. Das Haus selbst ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in Feldrandlage. Die Aufteilung des Gebäudes erlaubt es zwei abgetrennte Wohnungen separat zu bewohnen. Alleine im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Die Wohnfläche von ca. 252 m² teilt sich in insgesamt 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Diele und Terrasse auf. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss komplett um- und neu aufgebaut. Dies wurde jedoch bis zum heutigen Tag nach dem Umbau nie bewohnt. Das Untergeschoss ist ebenfalls komplett und großzügig ausgebaut und bietet jede Menge Stauraum und Möglichkeiten. Durch eine Einfahrt gelangen Sie zur Garage am Ende des Grundstücks. Dieses ist mit 984 m² ebenfalls sehr weitläufig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden
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Quelle: www.immowelt.de
769.999,00 €
9,5 Zi.
300
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein von 2011-2014 energetisch saniertes Mehrfamilienhaus, das 2015 durch einen Anbau und eine Halle mit ca. 220m² erweitert wurde. Gesamtflächen: Wohnflächen ca 300qm Halle inkl. Räume ca. 218qm Lagerflächen ca 88qm (Keller)
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Verkehrsflächen ca 59qm Garage ca 39qm Garten ca 428 qm Schuppen ca 94 qm Gesamtfläche Grundstück ca. 1260qm Das Wohnhaus wurde 2011/12 energetisch saniert (Energie-Ausweis D): Neues Dach mit Tonziegeln, Aufsparrendämmung, neue Dachfenster, Gedämmte Außenwände rundum, sowie alle Fenster neu mit 3facher Verglasung, elektr. Rollläden, gedämmten Glasbausteinen, zentraler Heizungsanlage mit 21kW-Pelletskessel, separatem 30kW-Stückholzkessel, 40qm Solarthermie auf dem Dach 218qm Halle + Anbau, 2015 erbaut . 218qm Ges. . 50A Stromanschluss . 3 Räume+WC . Tore, Türen + Dach sind auf mögl. großen Lichteinfall für helle Räume konzipiert . Druckluft-Anlage . Wasser-Anschlüsse . 3 große Sektionaltore . 2xGlasfaser-, LAN-Verkabelung, Smarthome-Steuerung, Kam
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559.900,00 €
4 Zi.
142,34
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss finden sich zusätzliche Bereiche, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Atelier, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die entspannende
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Atmosphäre zieht sich bis ins Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern und ein elegantes Badezimmer Ihr neues Heim zu einem ruhigen Zufluchtsort machen.
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150.000,00 €
488
m2
67368 Westheim
Immobilientyp: Grundstück
Der hier angebotene Bauplatz liegt in zweiter Reihe am Feldrand, in ruhiger Lage von Westheim. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Auf dem Grundstück wurde bereits ein Keller mit einer Größe von ca. 9,50 m Breite und
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ca. 13,00 m Länge erstellt und ist im Kaufpreis enthalten. Der Bauplatz ist unerschlossen, die Erschließung erfolgt über die Waldstraße. Ein Wege- und Leitungsrecht wird auf das Vordergrundstück eingetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.700,00 €
378 Zi.
154
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück mit Haus, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 KfW 40 - Wand, Energiesparwand Öko-Line: -diffusionsoffene Bauweise -3 mm Endputz, Sie wählen aus über 100
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Farben unserer Farbkollektion -ca. 7 mm Grundputz mit Gewebe -80 mm Spezial-Holzweichfaserplatte -220 mm massives Holzständerwerk, kammergetrocknet, allseitig gehobelt, umlaufender 220 mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz -220 mm Mineralwolle zwischen Holzständerwerk -12 mm baubiologische OSB-Platte -Stöße der OSB-Platte winddicht verklebt -ca. 60 mm Lattung mit Luftraum als Installationsebene – IM STANDART -12,5 mm hochwertige Gipskartonplatte In jedem WOLF-HAUS wird mehr und stärkeres Holz verbaut als es nach den Gesetzen der Statik erforderlich ist. Natürlich ließe sich das auch mit einem schwächeren Wandaufbau erreichen - wie bei den meisten unserer Mitbewerber. Aber das widerstrebt unserer Handwerksehre und unse
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
288
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Das im Jahr
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2002 erbaute Anwesen besticht durch seine moderne, lichtdurchflutete und sehr hochwertige Bauweise. Vom Hauseingang kommend befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses, abgetrennt vom eigentlichen Wohnraum, das Gäste-WC und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Durch eine weitere Tür gelangt man nun in den Privatbereich, dem Flur mit Treppenaufgang zu den weiteren Etagen. Hier ist die Garderobe und der Abstellraum untergebracht. Links befindet sich die großzügige Wohnküche anschließend das offene Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und großer Fensterfront zur überdachten Terrasse an der Hinterseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei teilen sich einen Balkon, das Tageslichtbad mit anliegender Sauna. Zur St
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
300,8
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Leimersheim... Es handelt sich um eine fast vollständig ausgestatte, sehr großzügig aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Leimersheim. Aktuell ist die Immobilie an die Gemeinde vermietet. Jährliche Mieteinnahme:
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36.000,00€-Kalt Parameter: - 10 Räume - Terrasse - Kellerraum/Vorratsraum - gepflegt - sehr großzügige Raumaufteilung - Photovoltaikanlage Aufteilung: Erdgeschoss: ca.155,00 m² Obergeschoss: ca. 145,80 m² Anbau: ca. 25,00 m² Keller: ca. 128,30 m² Terrasse: ca. 89 m²
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG! Sie wollen weitere INFORMATIONEN und BILDER der Immobilie? Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine E-Mail mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das
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Komplett-Exposé mit weiteren Informationen und diversem Bildmaterial einsehen oder herunterladen zu können!!! Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. ----------------------------------------------------------- Sie suchen ein großes Haus für Ihre Familie? Renovierungsarbeiten sind für Sie kein Problem? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein! Die von uns angebotenen Immobilie wurde im Jahre 1932 massiv erbaut und im Jahre 1970 durch einen neuen Aufbau und eine Aufstockung erweitert. Im Jahre 1992 kam ein großzügiger Anbau hinzu. Das Einfamilienhaus ist freistehend und befindet sich auf einem 450m² großen Eckgrundstück in zentraler Lage. Im Jahre 2013 wurde das Haus von dem ak
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
7 Zi.
278
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Kandel-Minderslachenl bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück, welches aktuell mit einer Halle und einem Wohnhaus bebaut ist, zu erwerben. Die Halle bietet Ihnen eine Fläche ca.200m², das
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Wohnhaus von ca. 278m² Das angebotene Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca.3.438 m² und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung angewiesen sind. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen diese Liegenschaft vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
260
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude entstand bereits circa im Jahr 1924 und befindet sich dank mehrerer Renovierungen in einem guten gepflegten Zustand. Es ist in zwei Wohnungen im Obergeschoss aufgeteilt, die derzeit beide vermietet sind, sowie Gewerberäume im
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Erdgeschoss, die derzeit selbst genutzt werden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit einer Wohnfläche von etwa 60 m². Eine der Wohnungen hat außerdem den Vorteil eines Balkons. Im Erdgeschoss befand sich einst ein Friseursalon, und die Anschlüsse dafür sind immer noch vorhanden. Ein funktionsfähiger Kachelofen ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Neben Kabelkanälen und Netzwerkdosen wurde bereits ein Glasfaseranschluss verlegt der zeitnah aktiviert wird. Derzeit werden die Räumlichkeiten (etwa 90 m²) von einem Grafik & Design Büro genutzt. Der gegenwärtige Eigentümer kann sich vorstellen, die Räumlichkeiten anderweitig zu mieten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Abstellraum/Garage hat ein hohes
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
358
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur für Gewerbetreibende oder die es werden wollen. Preis ist verhandelbar.Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Namen,Adresse und Art des Unternehmens. In einer lebendigen Kleinstadt (Bellheim,Kreis Germersheim) steht ein von außen schlichtes von
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innen prächtiges Wohn-Geschäftshaus. Ein Juwel im Gewerbegebiet. Das Geschäftshaus befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und ist über Empfangsbüro zugänglich. Hinter dem Empfangsbüro liegen fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können je nach Bedarf als Büros, Produktionsräume oder Lager genutzt werden. Die Flexibilität dieser Räume macht das Geschäftshaus besonders attraktiv für verschiedene Arten von Unternehmen. Eine geräumige Garage mit dem elektronischen Garagentor ist auch vorhanden.Vor dem Gebäude stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Das Wohnhaus, das sich im hinteren Teil des Gebäudes erstreckte, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Es bietet einen offenen Wohn-Essbereich, der mit einem Marmorkamin ausgestattet ist. Die Fl
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
4 Zi.
98
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das 1989/1990 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in gepflegtem Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist baujahrestypisch. Mit kleinem Budget können Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen werden. Familienidylle in
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freundlicher, ruhiger Umgebung mit kleinem Grundstück. Für all jene, die keinen grünen Daumen haben aber dennoch gerne draußen sitzen. Auf einem 880 m² großen Grundstück wurden 1989/1990 in einer Reihe 4 Häuser und dazu gehörende Garagen gebaut.
Raumaufteilung
Typisch für diese Bauweise gelangt man über drei Treppenstufen, mit Vordach und Windschutz, in den Eingangsbereich, von dem rechts und links Küche und Gäste WC abgehen. Ein gut dimensionierter Wohn/Essbereich schließt an den Eingangsbereich an. Über diesen gelangt man auf die Terrasse und das kleine Grundstück hinter der Hausreihe. Hier wurde eine praktische Staufläche als Nische ausgebildet. Gesamte Terrassen- und Freifläche: 31m² - siehe Lageplan. Die Terrasse kann mit einer Markise (ele
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
240
m2
76779 Scheibenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elsass - modernisiertes Familienhaus + 2. Haus als Mietobjekt. Großes Haus in Siegen 67160 Elsass. Insgesamt 240m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Häuser: Ein Familienhaus (155m2) und ein Haus (85m2) das aktuell als Ferienwohnung vermietet wird.
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Das Familienhaus besteht im EG aus einer grossen Wohnfläche, einer offenen Küche, ein Zimmer das aktuell als Büro benutzt wird und zwei kleinen zusätzlichen Räumen. Im 1. Stock (2021 komplett renoviert): 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus wird mit einem neuen Kondensationskessel (2014) beheizt, der mit Gas in einer unterirdischen Zisterne betrieben wird, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Alle Fenster wurden 2022 durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Die Rollläden im Obergeschoss sind alle motorisiert (Somfy) und funktionieren mit der Somfy Tahoma-Box für die Fernsteuerung, einschließlich der Heizung, der elektrischen Außentore und der Sicherheitskamera. Das zweite Haus verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes Grundstück mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und enormen Entwicklungspotenzial? Dann haben wir jetzt die passende Immobilie für Sie! Im vorderen Teil des ca. 1380m² großen Grundstück befindet sich ein modernes
...
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2006. Im hinteren Teil befindet sich der sichtgeschützte Außenbereich mit Pool und einem großen Anbau. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS (insgesamt ca. 293,84m²): » Werkstatt 1 - 108,55m² » Werkstatt 2 - 87,49m² » Verkaufsraum - 51,49m² » Lager 32,26m² » 2x WC, 1x Dusche OBERGRESCHOSS: Ist-Zustand: » 3-Zimmer-Wohnung - 90,79m² » Lager - ca. 220m² Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss: Das Lager bietet Ihnen hier die Möglichkeit weitere Wohn- oder Gewerbeflächen zu realisieren. Sie können hier bei Bedarf ca. 200m² Wohnfläche für sich selbst oder Ihre Mitarbeiter realisieren. Eine mögliche Gestaltungsidee finden Sie in den Grundrissen. Es sind aber auch individuelle Gestaltungsideen umsetzbar. AU
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
322
m2
76771 Hördt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus wurde in mehreren Etappen aus- und umgebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte große Renovierung erfolgte in den 80er Jahren. Die Wohnfläche von ca. 322 m² teilt sich in 15 Zimmer, 2 Bäder und zwei Küchen
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auf. Hier haben mehrere Generationen auf 3 verschiedenen Ebenen Platz. Durch zwei verschiedene Zugänge zum Haus ist das Gebäude flexibel nutzbar. Auch die große Garage und die Werkstatt bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten.