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Neu
860.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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Neu
835.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6.Stock einer gepflegten Wohnanlage in Germering. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer. Der überdachte nach Osten ausgerichtete Balkon
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grenzt direkt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an und ist von beiden Räumen aus begehbar. Da sich die Wohnung im 6.Stock befindet haben Sie vom Balkon aus einen herrlichen Fernblick! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
KLASSE BAUGRUNDSTÜCK FÜR EINEN DREISPÄNNER, MFH ODER DOPPELHAUS IN RUHIGER SÜD-WEST-LAGE: Das Grundstück liegt in Germering in einer ruhigen schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Es hat die perfekte
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Süd-West-Ausrichtung. Hier können drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser im modernen geradlinigen Stil entstehen. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familienausreichend Platz für alle. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den man sich wünscht. HIERFÜR IST DIE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG ERTEILT. Ebenso können Sie hier eine REPRÄSENTATIVE VILLA, EIB DOPPELHAUS oder ein MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE bauen. Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist
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1/5
820.000,00 €
4 Zi.
146
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine ruhige Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass
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kein Aufzug vorhanden ist - deshalb ist die Immobilie ideal für aktive Menschen, die die Vorteile der oberen Etagen wie mehr Ruhe und einen tollen Ausblick zu schätzen wissen. Freuen Sie sich auf drei optimal aufgeteilte Zimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Helligkeit überzeugen. Mit einer durchdachten Gestaltung, einem Balkon sowie einem Gäste-WC ist sie perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort legen. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraummöbel bietet. Rechter Hand befindet sich die moderne Küche mit Fenster, wodurch ideale Voraussetzungen für Kocherlebnisse gegeben sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und f
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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Apartment-Angebot mit einer Wohnfläche vom ca. 40 m². Diese wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnanlage liegt in Germering, westlich von München, und bietet perfekte
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Kombination aus Stadt- und Landleben. Es gibt in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Cafés, Kino und Theater. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie 8 ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, diese bringt Sie in 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 96 und A 99 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte und Ort, z.B. Ammersee. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder als Investitionmöglichkeit.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.054.000,00 €
345,62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Neubau-Einfamilienhaus in der Lerchenstraße, Germering, kombiniert moderne Architektur mit praktischen Details für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Visualisierung zeigt die hochwertige Gestaltung mit klaren Linien, großen Fensterflächen
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und einer ansprechenden Holz- und Putzfassade, die zeitgemäßen Stil und Nachhaltigkeit vereint. Das EFH bietet durchdachte Grundrisse auf zwei Ebenen mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen. Mit etwa 142 m² Wohnfläche und einer perfekt abgestimmten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität legen. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen privaten Garten und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen angrenzenden Stellplatz. Das Grundstück ist über die durchdachte Zufahrt zugänglich. Die Bauweise und Planung orientieren sich an den aktuellen energetischen Standards, um eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung zu gewährleisten. Die Lag
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Germering bietet ein perfektes Zuhause mit optimaler Lage, nur wenige Schritte vom kleinen Stachus entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 und umfasst eine
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Wohnfläche von etwa 46,28 Quadratmetern. Die saubere und ansprechende Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die separate Küche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche. Außerdem lädt ein attraktiver Balkon zum Verweilen und Entspannen ein. Die monatliche Miete beträgt 625 Euro, zuzüglich 30 Euro für die Garagenmiete. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung verfügt über viele weitere Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine wunderschöne Aussicht. Über einen großen Flur sind alle Zimmer der Wohnung bequem erreichbar. Sie verfügt über eine großzügige Küche, ein
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Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und genießen der Aussicht. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
16 Zi.
444
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
IHRE KAPITALANLAGE MIT STEUERVORTEIL: DREISPÄNNER IN PERFEKTER SÜD-WEST-LAGE Diese drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser sind im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Sie entstehen schlüsselfertig in altbewährter solider
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Massivbauweise Stein auf Stein. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familien Platz für ein entspanntes und angenehmes Leben .Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den sich jedermann wünscht. Die großen repräsentativen Wohn-Esszimmer, jeweils drei oder vier Schlafzimmer, die Tageslichtbäder, das separate Duschbad im Erdgeschoss und die Hobbykeller geben genügend Raum für ein großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganzen Familien sind die wunderschönen Wohn-Essbereiche mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Licht-durchflutete, großzügig geschnittene, nach Süd-West ausgerichtete möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (88,2 qm) mit Vollbad, Gäste-Toilette, 2 Balkonen und unverbaubarem Alpenblick im 5. Stock (2 Aufzüge) einer gepflegten 6-geschossigen
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Wohnanlage, deren Fassade soeben aufwändig renoviert wurde, liegt im attraktiven Südwesten Münchens (Germering-Unterpfaffenhofen), ist ruhig aber zentral gelegen und von München-Zentrum mit der S 8 (München-Flughafen / Herrsching) in 25 Min. sowie mit dem Pkw über die A96 in 30 Min. erreichbar. Die Wohnung ist derzeit sehr gut (2.100 € warm) bis 31.12.2024 befristet vermietet und kann ab 01.01.2025 bezogen werden.
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1967 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Gerade eben wurde die Heizungsanlage und die Aufzugsanlage im Haus komplett erneuert. Die
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gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 66 m², die geschickt auf die verschiedenen Räume verteilt ist. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in Ihr Wohngeschoss. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit einer praktischen, eingebauten Garderobe und separater Abstellkammer. Von hier aus führt ein Flur zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer Westloggia, die zu gemütlichen Abendstunden im Freien einlädt. Küche: Die Wohnküche verfügt über eine, in die Jahre gekommene, Einbauküche
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage in Germering bietet ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien. Alle Räume sind über den zentralen, großzügigen Flur erreichbar und
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sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Würfelparkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die übrigen Räume sind mit modernem Laminatboden versehen und sorgen für ein stilvolles und harmonisches Wohngefühl. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Ein gemütlicher Essbereich findet hier ebenfalls Platz und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Außenstellplatz, sodass Sie jederzeit einen komfortabl
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1/10
429.999,00 €
3 Zi.
80
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² eine ideale Raumaufteilung und gehobenen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Germering, nur wenige Schritte von Schulen und dem beliebten GEP
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Einkaufszentrum entfernt - perfekt für Familien. Die Wohnung besticht durch zwei praktische Flure, die viel Stauraum bieten. Ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden geräumigen Schlafzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonderes Highlight: Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und hochwertig saniert. Sie können sich also auf höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik verlassen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Germering. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld. Über den
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Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Am Ende des Flures befindet sich der Küchenbereich der Wohnung. Gleich rechter Hand liegt das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet Ihnen zwei ungefähr gleich große Räume mit einem ca. 14,50 m² großen Kinderzimmer und einem ca. 15,50 m² großen Elternschlafzimmer. Viel Platz bietet Ihnen ebenso das weiträumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit d
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1/3
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer.
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1/3
1.500.000,00 €
770
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem weitläufigen, unbebauten Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Bauideen -
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sei es ein großes Einfamilienhaus oder die Planung von zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Wohnideen zu realisieren und Ihr Traumhaus mit hervorragender Anbindung und umfassender Infrastruktur zu gestalten. Wir stellen Ihnen gerne Luftaufnahmen des Geländes zur Verfügung und bieten auf Anfrage verschiedene Planungsentwürfe für mögliche Bebauungen an. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt bereits vor. Kontaktieren Sie mich, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Baupläne im Detail zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
1.490.000,00 €
908
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von 908 m² bietet dieses Baugrundstück in Germering eine ideale Basis für Ihr Bauvorhaben. Es ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus nach dem Bebauungsplan "IG25_1" geeignet und
...
eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die ruhige, zugleich zentrale Lage schafft eine hervorragende Umgebung für ein Mehrfamilien- oder Doppelhaus und bietet zudem exzellente Verkehrsanbindungen. Ob für die private Nutzung oder als Investitionsobjekt - dieses Grundstück bietet flexible Planungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein modernes Wohnprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI IHREM BAUVORHABEN MIT UNSEREM ARCHITEKTEN- UND PLANUNGSTEAM. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
3,5 Zi.
102,11
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung, Baujahr 1977, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der weitläufige Flur bietet viel Platz und ist mit einem praktischen Wandschrank
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ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südwest-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Hobbyraum, einen Waschraum und einen Fahrradraum im Haus. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet ist, was nachhaltige Stromversorgung