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1/3
330.000,00 €
1 Zi.
188
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein 1-geschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 188 m² sowie einem Anbau und 3 Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, der Anbau wurde 1977 und 1990 hinzugefügt. Der Wartungs- und
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Pflegezustand entspricht dem Baujahr des Gebäudes und das Grundstück ist mit Grunddienstbarkeiten (Wegerecht) belastet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Georgsmarienhütte! Dieses beeindruckende, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer sind perfekt geschnitten und bieten genügend Raum für Erholung und Rückzug. Das moderne Badezimmer wird zum persönlichen Wellnessbereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, den Grundriss und die Ausstattung des Hauses nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Räume oder spezielle Materialien - hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, der all Ihre Bedürfnisse erfül
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Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Georgsmarienhütte! Dieses traumhafte Eigenheim wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend
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Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Gestaltung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, wo Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Hier genießen Sie nicht nur die Lichtdurchflutung durch große Fenster, sondern auch den direkten Zugang zu Ihrer Terrasse oder dem Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Durch die flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, das Badezimmer ganz nach Ihren Vo
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www.immowelt.de
330.000,00 €
188
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1990
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
105
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
PRIVAT-VERKAUF - KEINE MAKLERPROVISION! Dieses Haus gehört uns, Sie kaufen von uns privat. Sie werden es lieben...:-) Dieses Haus hat gerade erst im November 2024 vom Landkreis Osnabrück die Auszeichnung "Grüne Hausnummer" für
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energieeffizientes Bauen / Sanieren im Bestand" erhalten. Der Energie-Bedarfsausweis beweist die besondere Dämmung und andere Maßnahmen. Es ist also auch kein einfacher Energie-"Verbrauchs-"Ausweis! Ein wirklich besonderes Haus, wunderschön und ruhig gelegen: Siedlung Karolinenhöhe in Georgsmarienhütte, eine reine ruhige Wohnsiedlung. Das in 2021-2022 komplett kernsanierte Haus hat einen hervorragenden Dämmung durch Einblasdämmung, Dämmung der oberen Geschossdecke mit 30 cm, 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Motoren und einer modernen Gas-Brennwertheizung von Bosch-Junkers. Der Bedarfsausweis v. 5.8.2024 hat einen für dieses ältere Baujahr einen Top-Wert mit 122,82 kWh/(m²xa). Dieses Haus wurde 1 1/2 Jahre vollständig saniert. Alle El
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176.000,00 €
2 Zi.
79,89
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen zwei Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick über das nahegelegene Feld. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus, in einer ruhigen Wohngegend. Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Ausrichtung nach
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Süden und dem unterbauten Blick ins Grüne. Ebenso beeindruckend ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Echtholzboden. Angrenzend und dennoch separat, befindet sich die Küche mit eben dem gleichen Ausblick. Das großzügige Schlafzimmer, erhielt durch eine geschickte Abtrennung den Charakter eines begehbaren Kleiderschrankes. Ergänzt wird die Wohnung durch das im Jahre 2009 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlüssen. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb es keine Bilder von der Wohnung gibt, um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen. Gern vereinbaren wir einen vor Ort Termin, damit Sie sich einen Eindruck verschaf
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205.000,00 €
1.123
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für Mehrfamlienhaus und Einfamilienhaus gleichrnmaßen geeignet! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Georgsmarienhütte im Ortsteil Holzhausen. Mit einer Grundstücksgröße
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von ca. 1123qm bietet es Ihnen die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 450 qm zu errichten. Die tatsächliche Größe des Grundstücks kann nach Vermessung noch abweichen. Der Angebotspreis liegt bei bei ca. 183€ je qm, während der Bodenrichtwert 240€ beträgt. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan bebaubar. Dies ermöglicht Ihnen, ein modernes Mehrfamilienhaus zu planen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die mögliche Fläche von ca. 450 qm bietet ausreichend Raum für mehrere Wohneinheiten, die den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht werden. Lage: Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. I
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
1.250.000,00 €
64,66
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und auch Selbstnutzer. Das Geschäftshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1532 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer
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vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 962,28 m². Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2003 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen wesentliche Aktualisierungen der Gebäudetechnik sowie der Innenausstattung, sodass das Objekt heutigen Anforderungen entspricht. Das Gebäude zeichnet sich durch eine funktionelle Aufteilung aus, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Lage des Objekts garantiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden, wodurch die Immobilie besonders für gemischte Nutzung interessant ist. Die etwa 25 PKW-Stellplätz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
255
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In einer angenehmen Wohnsiedlung über den Dächern von Oesede-Georgsmarienhütte befindet sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Diese außergewöhnliche Villa wurde im Jahr
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1992 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erbaut. Auf einem 784 m² großen Eigentumsgrundstück steht diese einzigartige, dreistöckige Villa. Insgesamt umfasst sie ca. 255 m² Wohnfläche. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine einmalige Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Der einzigartige Weitblick aus der Loggia, kombiniert mit der hochwertigen, außergewöhnlichen Ausstattung (Marmorböden, Kirschbaumholztüren, zwei wunderschöne Kamine und vieles mehr) sowie den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, machen dieses seltene Immobilienangebot besonders attraktiv. Der idyllische Garten in Hanglage besticht durch ein individuelles Design mit vielen Details, wie einem Springbrunnen, Fassadenakzenten, einer Marmormosaiklounge und ei
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
19 Zi.
523
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Kauf im Ortsteil Holzhausen der Stadt Georgsmarienhütte. Es wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise auf einem 1.155 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die insgesamt 523 m² Wohnfläche
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teilen sich auf 6 Wohnungen, die alle sehr geräumig geschnitten sind. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 bzw. 4 Zimmer mit Balkon. Das Haus ist ideal für Investoren, die nach einer erfolgsversprechenden Anlage suchen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmengenerierung ermöglicht. Ein Highlight ist der große Garagenhof mit insgesamt 6 Garagen und einem Abstellraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Flexibilität für potenzielle Käufer ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses attraktive Mehrfamilienhaus zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Mieterstruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder fordern Sie am besten
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1/6
849.500,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohnungen, 5 Wohnungen bereits vermietet, aktuelle Nettokalmieten derzeit insgesamt 1.800 €. Es kann nur das gesamte Dachgeschoss erworben werden. Die Wohnungen sind ca. 31m², ca. 40m², ca. 59m² sowie ca.
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190m² groß, 2 davon mit Klimaanlage. Die Wohnungen haben alle einen Balkon oder Dachterrasse und haben Parkett- bzw. Echtholzfußböden. Die Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet. Baujahr 2008, insg. 390m² barrierefrei mit Fahrstuhl. Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jens Beckmann Golden Home NRW 0170 2908279
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560.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - einzigartiges Refugium für alle Generationen Im Generation 7 befinden sich zwei großzügige Wohnungen, die sowohl als Heim für die Lieben dienen können als auch vermietet werden können. Beide Wohnungen erstrecken sich über zwei
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Stockwerke und bieten drei Schlafzimmer, um ausreichend Platz für Familienplanung zu schaffen. Ein Dachfenster lässt das Badezimmer mit direktem Sonnenlicht durchfluten und verwandelt es somit in eine individuelle Oase der Entspannung. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Zum Abschluss könnte noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest, kannst du auf maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gewährleistete Fertigstellung vertrauen. Wenn Menschen sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, haben sie oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Bauzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171,77
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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390.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus Home 2 - das perfekte Zuhause für aktive Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 134 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept,
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das mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppe, alles auf rund 69 m2. Allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oftmals stehen Menschen vor Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Und was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Keine Sorge, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Mit Allkauf profitieren
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1/2
249.000,00 €
7 Zi.
215
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Georgsmarienhütte. Das Haus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 352 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und umfasst im
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gegenwärtigen Zustand zwei Einheiten: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 109 m² teilt sich in einen Geschäftsraum mit straßenseitigem Schaufenster zu ca. 66 m², ein Büro (ca. 9 m²), ein Lager (ca. 8 m²), einen weiteren Geschäftsraum mit Innenhofausrichtung (ca. 19 m²) und einen Flur. Durch den Lagerraum gelangt man in das der Gewerbeeinheit zugeteilte Treppenhaus mit Zugang in das Kellergeschoss, sowie einer Ausgangstür in den Innenhof. In die Wohnung im Obergeschoss gelangt man über den separaten Seiteneingang des Hauses. Sie teilt sich mit ca. 106 m² in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Von der Küche gelangt man auf die innenhofseitig li
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1.600.000,00 €
16 Zi.
517
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Neubau mit gehobener Ausstattung** Entdecken Sie dieses exquisite Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 m² und einer
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durchdachten Aufteilung über 3 Etagen bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort höchsten Standards. Das schlüsselfertige Gebäude hat eine voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2025. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, welche die Wohnqualität noch weiter erhöhen. Die großen Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Georgsmarienhütte macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Es ist das perfekte Anlageobjekt. Mit voraussichtlichen Mieteinnahmen von ca. 80.000€ p.a. erzielt dieses Objekt eine attraktive Rendite. Beispiel Brutto-Rendite (Mieteinna
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1/2
397.000,00 €
950
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Grundstück
**Traumhaftes Grundstück für Investoren: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt auf diesem großzügigen Grundstück mit 950 m² Fläche. Die perfekte Gelegenheit für Investoren, ein hochmodernes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 exklusiven Wohnungen zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung von insgesamt 517 m² Wohnfläche. Diese Wohnfläche wird auf 6 individuelle Einheiten verteilt, die modernes Wohnen in höchster Qualität versprechen. Die Planung umfasst zudem eine Tiefgarage im Erdgeschoss, die den Bewohnern bequemen Zugang zu ihren Fahrzeugen bietet. Als erfahrener Bauträger stehen wir Ihnen nicht nur bei der Planung und Umsetzung dieses Projekts zur Seite, sondern können auch die Realisierung des Baus übernehmen. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unser Engagement, um Ihr Traumprojekt Wirklichkeit werden zu lassen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, kombiniert mit einem
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419.845,00 €
4 Zi.
119
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus
Massa Haus ist Marktführer im Bereich modernes und flexibles Design für Fertighäuser. Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Hausmodellen an, die den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden gerecht werden. Dabei legt Massa Haus großen
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Wert auf innovative Architektur, hochwertige Materialien und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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