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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
374
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rotthausen liegt im Süden von Gelsenkirchen und ist von anderen Stadtteilen wie Bismarck, Ückendorf und Bulmke-Hüllen umgeben. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gekennzeichnet, was den Zugang zu anderen
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Teilen der Stadt sowie zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Verbindung zu größeren Städten wie Essen, Dortmund und Duisburg verbessert.
Objekt: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit vollständiger Vermietung. Das Gebäude, das etwa im Jahr 1906 errichtet wurde, hat im Laufe der Zeit umfassende Renovierungen , sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erfahren. Diese Modernisierungen ersparen potenziellen Käufern erhebliche Renovierungskosten. Die Wohnfläche von etwa 374 m² erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants. Das
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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
17 Zi.
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Kauf stehende MFH hat fünf Wohnungen; zwei derer befinden sich im EG. Die erste verfügt über einen eigenen Eingang über die Saarbrücker Straße. Alle weiteren Wohnungen - vom EG, I. & II. OG, sowie DG erreicht man über ein über den
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hinteren Teil des Hauses gelegenes Treppenhaus. Von dort aus betritt man auch die Kellerräume.
Für den Weg über den Hintereingang zum Haus besteht ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht.
Das Objekt verfügt über keine eigenen Pkw-Einstellplätze.
Derer können aber bei Bedarf vier Stück in unmittelbarem Umfeld für € 30/ Monat angemietet werden.
Das Haus wird gegenwärtig kernsaniert und dem Erwerber vollständig vermietet übergeben. Entsprechende unbefristete Mietverträge bestehen.
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
22 Zi.
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Kauf stehende MFH ist in zwei Hälften aufgeteilt.
Durch eine auf den Hof führende Passage gelangt man zu den jeweiligen Hauseingangstüren, die inmitten dieser Durchfahrt links- und rechtsseitig liegen.
Beide Gebäudehälften umfassen
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jeweils vier Wohnungen, beginnend vom EG, über I. & II. OG bis ins DG. Insgesamt befinden sich also acht Wohnungen in zwei Hälften mit jeweils eigenen Treppenhäusern, sowie Unterkellerungen.
Das Objekt verfügt über neun eigene Pkw-Einstellplätze im Hof.
Zu jeder der Wohnungen kann also ein eigener Stellplatz, sowie ein weiterer angeboten werden.
Das Haus befindet sich gegenwärtig zu Beginn einer aufwändigen Kernsanierung. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb der vollständig fertiggestellten Immobilie.
Bei Übernahme der Arbeiten zum gegenwärtigen Zeitpunkt kann entsprechender Nachlaß gewährt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
221
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
599
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
91.000,00 €
5 Zi.
145
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
461.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
351.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
351.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Lage des Hauses in Gelsenkirchen Rotthausen ist ideal: Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Regionen. Schulen,
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Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objekt: Hinreichend Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung gibt Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen! Die auf einem ca. 204 m² großen Kaufgrundstück errichtete Immobilie bedarf einer liebevollen Sanierung auf ihrer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m²!?. Die insgesamt fünf Zimmer erstrecken sich auf zwei Etagen, zusätzliche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie in Ihrem schön angelegten Garten. Das Haus ist bereits geräumt und wartet auf einen neuen Eigentümer!
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% einschließlich der ges
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5,5 Zi.
106,3
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem
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zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung: Ausstattung und Besonderheiten: Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme, während in den anderen Etagen Heizkörper für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Abschließbare Fenster im Erdgeschoss: Sicherheit und Privatsphäre stehen an erster Stelle. Dank der abschließbaren Fenster im Erdgeschoss genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit in Ihrem Zuhause. Elektrische Außenrolläden im Erdgeschoss: Komfort wird großgeschrieben! Die elektrischen Außenrolläden sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern bieten auch zusätzlichen Schutz vor unerwünschten Blicken und Witte
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10,5 Zi.
201
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe zum Stadtmitte Gelsenkirchen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Um Ihren täglichen Bedarf wie
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Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken zu decken, müsse Sie sich in dieser Umgebung definitiv keine Sorgen machen da all diese wichtigen Einkaufsmöglichkeiten umgehend in der Nähe liegen. Ebenfalls in der Umgebung und somit schnell zu erreichen sind alle Schulformen wie Grundschule, Realschule Gymnasium und Kindergärten vorhanden. Da die Autobahn A40 ist nur wenige Kilometer entfernt ist, ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Herne, Mülheim an der Ruhr, Bottrop, sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Rott
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Quelle: www.immobilienscout24.de
805.000,00 €
30 Zi.
870
m2
45844 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
136.900,00 €
6 Zi.
125
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, in die Stadt Gelsenkirchen oder Essen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In der Nähe besteht die Möglichkeit Spaziergänge im Grünen durchzuführen.
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Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 3,56 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.945,00 €
4 Zi.
143,7
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.599,00 €
5 Zi.
164,76
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus