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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
350
m2
91413 Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Gesch ftshaus im Zentrum von Neustadt a.d. Aisch, das aus einem Hauptgeb ude und einem dahinterliegenden Nebengeb ude besteht. Der attraktive Neust dter Marktplatz befindet sich im n heren Umfeld. Das
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Gesch ftshaus besteht aus einem gro en Ladengesch ft und aus einer Gastronomiefl che. Das innerst dtische Grundst ck ist nahezu komplett berbaut und hat eine Gr e von 270 m . Der Zugang zu den beiden Gewerbeeinheiten erfolgt stra enseitig ber die Wilhelmstra e. Das Anwesen ist nicht unterkellert. In der Vergangenheit wurden die notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsma nahmen von den Eigent mern und von den P chtern bzw. Mietern stets durchgef hrt. Es besteht keine Brauereibindung. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Grundst ck liegt im Bereich eines f rmlich festgelegten Sanierungsgebietes Altstadt der Stadt Neustadt a.d. Aisch. derzeitige Nutzung - Istzustand: Das Gesch ftshaus ist aktuell teilweise vermietet. Mieteinheit bestehend
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Neustadt a.d. Aisch ist ein Mittelzentrum und mit ihren ca. 12.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die Stadt liegt zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg - Fürth - Erlangen und Würzburg -
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Schweinfurt im nordwestlichen Teil des Regierungsbezirkes Mittelfranken. Die Entfernung nach Erlangen beträgt ca. 30 km, nach Fürth ca. 35 km und nach Nürnberg ca. 45 km. Neustadt a.d. Aisch ist sowohl über den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen. Den Bürgern steht ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, diverse Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, Gastronomie).
Ausstattung: Das Anwesen wird insgesamt mit zwei Gasthermen beheizt, d.h. jede Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Im Jahr 2008 wurde das Haus komplett inkl. Dach neu gedämmt u
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Aisch:
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
500
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
ehemaliges Gasthaus mit Nebengeb ude in massiver Bauweise Haupthaus: das u ere Erscheinungsbild des Geb udes ist denkmalgesch tzt ein Um- und Ausbau zu Wohnzwecken ist m glich es wurden bereits verschiedene Einrichtungen demontiert im EG wurde bis in
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den 90er Jahren eine Gastst tte betrieben im I. & II. OG befinden sich sanierungsbed rftige Wohnr ume Stau- und Lagerfl che bietet die angrenzende Scheune Nebengeb ude: altes Brauhaus wurde 1995 tlw. umgebaut und saniert - Erneuerung der Hausanschl sse (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) - Einbau einer Gewerbeeinheit im EG das Geb ude ist unterkellert (Gew lbekeller) weitere Ausbaureserve im Obergeschoss (Bodenraum) die schmiedeeiserne Einfriedung wurde restauriert das Granitpflaster im Innenhof wurde neu in Segmentb gen verlegt das Gastst ttengeb ude ist leerstehend eine kurzfristige bernahme ist m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
493
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das Hotel: - Denkmalgesch tzt, entkernt, grundlegend saniert und erneuert - Grundst cksgr e ca. 413 m - Gesamtnutzfl che ca. 493 m - Modernes Design & traditionelle Formen - Denkmalgesch tztes Bauwerk aus dem Jahr ca. 1650 - Sanierung 2014 2016 -
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Markt Cadolzburg lebenswertes Zentrum www.cadolzburg.de - Verkehrsg nstige Lage N he F rth und N rnberg - Hotel in Bestlage des Marktes in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen rztehaus - Bauwerk in 1-A Bauqualit t - 11 Doppelzimmer sehr gut ausgestattet und moderner Komfort von ca. 16 m bis ca. 22 m - Fr hst cksraum / Caf / Bar in Wohlf hlatmosph re - Seminarraum bis 16 Pl tze, technisch gut ausgestattet - Eigene Parkpl tze - Sehr gut verpachtet KANN AUCH IN EIGENNUTZUNG GEWANDELT WERDEN! Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung FAZIT: Wer ein eigenes Hotel mit sehr viel Charme in Bestlage eines Marktes, in sehr guter Ausstattung und Bauzustand, als rentierliches Investment oder in Eigennutzung sucht, hat JETZT ein klass
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
1.350
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Wachenroth liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt mit ca. 2.200 Einwohnern. Im Ort ist ein großer Bekleidungshändler, der viele Besucher anlockt und auch zum Wandern und Bikes ist es hier optimal. Die Auslastung des Hotels ist sehr gut
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durch die Optionen des Gasthofes hat man hier von vornherein eine sehr gute Existenz oder auch sehr lukrative Kapitalanlage im guten 2-stelligen Bereich.
Besichtigungstermine: sind ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro möglich! Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig aus inkl. Telefonnummer, da Termine nur telefonisch vereinbart werden können.
Provision: 4,76 % inkl. 19% ges. Mehrwertsteuer