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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
152
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Garching an der Alz im Südwesten des Landkreises Altötting liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, ca.30 km nördlich des Chiemsees und ca.20 km nördlich des Waginger Sees an der B 299. Die ca. 9.300 Einwohner zählende Gemeinde markiert
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mit ihren Grenzen im Süden, Westen und Nordwesten zugleich die Grenzen des Landkreises gegenüber den Nachbarlandkreisen Traunstein und Mühldorf am Inn. Garching ist ein uraltes Siedlungsgebiet und erstmalig 798 in den Salzburger Güterverzeichnissen als "Govrichingen" erwähnt. In ihrer wechselvollen Geschichte, die in der Hauptsache geprägt war durch den Streit zwischen Bayern und Salzburg um diesen Landstrich, hat Garching historische Bedeutung erlangt. Der große Aufschwung der Gemeinde begann aber erst ab 1908, als die Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing gebaut wurde sowie durch die Regulierung der Alz und der damit einhergehenden Stromerzeugung, die zur Ansiedlung eines großen und bekannten chemischen Betriebes führte. 1978 wurde der Gemeinde Gar
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
124,8
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Garching an der Alz liegt an der südlichen Grenze des Landkreises Altötting an der B299, die direkt zur Anschlussstelle der A94 bei Altötting führt. Die nahe gelegenen Berge und die sehr beliebten Seen wie Chiemsee und Waginger See sind mit
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dem Auto leicht zu erreichen. Aber auch die unmittelbare Umgebung bietet interessante Ausflugsziele. Garching hat ca. 8700 Einwohner und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Besonders erwähnenswert sind das großzügige, sehr gut beheizte Freibad und die Sportanlagen. Zug- und Busverbindungen am Ort bieten Unabhängigkeit vom Auto. Die Wohnlage ist ruhig, es grenzt keine Straße direkt an das Grundstück. Dennoch wohnt man sehr zentral und kann vieles fußläufig erreichen.
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen eine Immobilie, die noch von niemandem bewohnt wurde und Sie wollen Ihre Freizeit nicht in einen großen Garten stecken. Dazu möchten Sie ein freistehendes Haus bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
152
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Überdachter Hauseingang - Einzelgarage mit Geräteraum ca. 24m² - Treppenhaus in Marmor vom Keller bis zum Dach - Beton-Decken - Großer gepflegter Garten - Terrasse mit neuer Brüstung sowie Windfang mit Echtglaselementen -
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Gartenhäuschen - Überdachter Freisitz - Öl-Brennwert-Heizung und Warmwasserspeicher Bj. 2022 - Badezimmer-EG mit Fußbodenheizung - Teilweise Kunststofffenster doppelverglast, Holzfenster doppelverglast. - Jalousien, teilweise elektrisch nachgerüstet - 3 Kaminzüge (1 Kaminzug wird für die bestehende Heizung genutzt)
Objekt: Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet reichlich Potential um dem Haus Ihren Stempel in Sachen Stil und Ausstattung aufzudrücken. In schöner und familienfreundlicher Lage empfängt Sie dieses Zweifamilienhaus in Ziegelbauweise mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück mit ca.740 m². Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Verteilt auf zwei Etagen mit jeweils einer seperaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Garching a.d. Alz bietet mit seinen ca. 8500 Einwohnern ein landschaftlich reizvoll eingebettetes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Fußballplatz und Tennisanlage, ein Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung und ein vielfältiges
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Vereinsleben. Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die weiterführenden Schulen und Berufsfachschulen befinden sich in Altötting (17 km), Trostberg (13 km) und Burghausen (23 km). Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof und die B 299 ermöglicht. Die Nahversorgung ist gesichert, Supermärkte und einen Baumarkt finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand.
Objekt: Angeboten wird Ihnen hier ein sehr liebevolles und gepflegtes Einfamilienhaus. Erbaut wurde das Wohnhaus 1957 in einer ruhigen Wohnsiedlung von Garching an der Alz. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist verteilt auf zwei Stockwerke. So gelangen Sie von der Garage trocken durch den überdachten Bereich in das Wohnhaus. Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
341.217,00 €
5 Zi.
107,9
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
191
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Der angegebene Preis versteht sich als Festpreis.
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Garching an der Alz in einer gepflegten Wohnsiedlung, direkt angrenzend an ein Waldstück und in der Nähe des
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Alzkanals. Viele Naherholungsgebiete wie z. B. der Chiemsee und der Waginger See sind in weniger als 30 Min. erreichbar. Garching an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und hat aktuell etwa 8.702 Einwohner (Stand 31.12.2021). Die gleichnamige Ortschaft ist Hauptort und Sitz der Gemeindeverwaltung. In der Gemeinde Garching an der Alz, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, findet man die komplette Vollversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, einer Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Mit den vielseitigen Freizeitangeboten (Freibad, Sportzentrum, Vereine, Rad- und Wanderwege) und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet Garching an der Alz einen optimalen Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/6
863.825,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ca. 967 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch
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sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
809.070,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem 830 qm großem Grundstück.
Viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie
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energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
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1/7
585.712,00 €
4 Zi.
107
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier haben Sie endlich keine Stufen mehr zu überwinden.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell
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erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Außer diesem Vorschlag kann auf dem Grundstück auch ein Einfamilienhaus gebaut werden.
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1/11
850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien.
Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut.
Das
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Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert.
Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten.
Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Beschreibung: Größe: Die Wohnung umfasst 3 Zimmer mit ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes. Ausblick: Dank der Lage im 6. Stock bietet die Wohnung eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegenden Berge. Ausstattung: Zur Wohnung gehört eine Garage für bequemes Parken sowie ein Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist vorhanden, um einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen. Nebenkosten: Die Nebenkosten sind besonders günstig, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Keller: Der Keller verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
255
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. ca. 1,8 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit. Der Erwerb - ist für Sie Provisionsfrei
Vorteile von WERT-Punkten sind: - kein Flächenverbrauch - die mögliche Bevorratung - zeitliche und räumliche Flexibilität - WERT- bzw. ÖKO-Punkte stehen sofort für Ihre Projekte zur Verfü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
181,75
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
112
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach
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Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund-und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.
Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise - Fenster: 2-fach-verglaste Holzrahmenfenster - Böden: Fliesen, PVC, Stäbchen-Parkett - Heizung: Nachtspeicheröfen plus Kaminofen im Flur - Warmwasser: Erwärmung über Boiler und Durchlauferhitzer Erdgeschoss - Diele - Speise - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche ohne Einbauküche - Badezimmer mit Fenster, WC, Wa
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
218
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus Bj. 1970, mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und zusätzlich einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung
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im Obergeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1- Zimmer-Apartment mit Bad und vollausgestatteter Küche mit ca. 34 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu gedämmt, neue Wasser- u. Elektroanlagen und neue Fenster eingebaut. Die Süd-Ost-Terrasse führt in den Garten, welcher von der EG-Wohnung mit genutzt wird. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und ermöglicht so einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Im Keller sind genug Stauräume für alle Mieter, eine Waschküche für die Allgemeinheit sowie der Heizraum vorhanden. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine Ölzentralheizung, Bj. 1999, EBA vom 07.01.2024: 146 kWh „E“ sorgt für eine an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
116
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf/München und nach Salzburg. Öffentliche
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Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren Bewohnern ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.
Ausstattung: - Erweiterung im Jahr 1962 - Ölzentralheizung (1993) - Kaminanschluss im Wohnzimmer - PV-Anlage auf dem Hausdach Erdgeschoss - Windfang - Hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Sichtbalken-Decke und Zugang zum Innenhof - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Tageslichtbadezimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
7 Zi.
209
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Garching an der Alz liegt zwischen Altötting (20 km) und dem Chiemsee (30 km) im reizvollen Alztal an der B 299. In ca. 13 Min. Fahrzeit erreichen Sie auf der B299 die A94 nach München.
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Garching a.d. Alz verfügt des weiteren über einen Bahnanschluss und über eine gute Busverbindung in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen.
Ausstattung: Doppelgarage Einbauküche Gartenhaus Freisitz Waschküche Kachelofen Heizung 2009 erneuert Fenster 2016 erneuert
Objekt: Das großzügige Anwesen befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, sehr ruhig und doch zentral in Garching an der Alz. Der große, gepflegte und eingewachsene Garten mit seinen Terrassen lädt zum verweilen ein. Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Aufteilung.
Stichworte: Garage vorha
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
146,21
m2
84518 Garching a d Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Garching an der Alz liegt an der südlichen Grenze des Landkreises Altötting an der B299, die direkt zur Anschlussstelle der A94 bei Altötting führt. Die nahe gelegenen Berge und die sehr beliebten Seen wie Chiemsee und Waginger See sind mit
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dem Auto leicht zu erreichen. Aber auch die unmittelbare Umgebung bietet interessante Ausflugsziele. Garching hat ca. 8700 Einwohner und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Besonders erwähnenswert sind das großzügige, sehr gut beheizte Freibad und die Sportanlagen. Zug- und Busverbindungen am Ort bieten Unabhängigkeit vom Auto. Das Haus steht im Ortsteil Wald in einer sehr ruhigen Wohnlage. Am Hausgrundstück direkt führt nicht einmal eine Straße vorbei. Es gibt lediglich eine Zufahrt über eine Sackgasse, die mehreren Anwohnern gehört und eine zweite Zufahrt über einen Kiesweg. Dieser gehört zum Grundstück.
Objektbeschreibung: Träumen Sie auch von einem großen Gru