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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
569.000,00 €
6 Zi.
202
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Garching an der Alz (84518) bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einem weitläufigen Grundstück von 793 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die insgesamt 6 Zimmer
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verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Flexibilität für das Familienleben bietet.
Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die familienfreundliche Umgebung und der große Garten mit zwei Terrassen. Eine davon ist südlich ausgerichtet und mit ca. 20 m² die perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in den Sommermonaten. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umzubauen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder flexibles Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
94,43
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem sehr ruhigen Wohngebiet entsteht ein Zweifamilienhaus mit einer hochwertigen Dachgeschosswohnung, welche mit ihrem Sichdachstuhl und ihrer offenen Bauweise ein tolles Wohnraumgefühl verleiht. In KFW 55-Massivbauweise
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errichtet, können Sie direkt einziehen. Mit inbegriffen ist ein großzügiger Kellerraum und eine Garage mit einem Stellplatz vor der Garage und einem zusätzlichen Stellplatz neben dieser. Egal ob Kapitalanlage oder Selbstbezug. Dieses Objekt wird Ihnen in jeder Hinsicht Freude bereiten.
Raumaufteilung
Die Wohnung im ersten Stock und gleichzeitig Dachgeschoss verfügt über eine sehr hohe Raumhöhe mit Sichtdachstuhl, welche ein tolles Wohnraumgefühl verleiht. An den Außenwänden wird eine Wandhöhe von 2,4 m erreicht. Somit können alle Möbel in der gesamten Wohnung aufgestellt werden. Küche- und Wohnbereich werden in offener Bauweise errichtet. Weiter verfügt die Wohnung über 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Fenster, sowie eine zentrale Diel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
169.500,00 €
3 Zi.
72,3
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ordentlichen Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch seine Geräumigkeit und die sonnige Loggia, dieser ist in Südwestausrichtung und bietet genügend
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Platz für sonnenverwöhnte Nachmittage.
Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus in den Flur der Wohnung. Links befindet sich hier das gut geschnittene Schlafzimmer und gegenüber das Badezimmer, mit Badewanne, Waschtisch und WC. Im Anschluss folgt links das Kinderzimmer und gegenüber kommen sie in das Wohnzimmer mit der separaten Kochnische.
Die Wohnung ist bereits seit Jahrzehnten an die Bewohnerin vermietet, diese kümmert sich auch ordentlich darum.
Innenfotos der Wohnung können aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin leider nicht veröffentlicht werden.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum noch eine Einzelgarage.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. der Garage 450,-- €. Den Eigentümern war es wichtig,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.553,00 €
5 Zi.
134,4
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
152,88
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise erbaut. Die Pluspunkte dieses Angebotes sind das große Grundstück und die sehr gute Raumaufteilung mit großen Räumen. Hinzu kommt, dass es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt
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und das Wohnhaus nicht direkt an ein fremdes Gebäude grenzt. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Außer dem Heizraum und dem Öllagerraum gibt es einen Lagerraum und einen großen Hobbyraum. Dieser ist beheizt und wurde zum Feiern genutzt. Die Wohnräume sind klassisch im Erdgeschoss. Es gibt eine sehr schöne große Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein WC und einen als Hauswirtschaftsraum bezeichneten Raum. Dieser kann auch als Speise oder kleines Büro genutzt werden. An dieser Stelle möchte ich noch erwähnen, dass der Hauszugang komplett überdacht ist. Über das Treppenhaus mit Betontreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafräumen, einem WC und einem Tageslichtbad. Die Trennung von WC und Bad finde ich sehr gut, sie b
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
235
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus in Garching im Ortsteil Hart zum Verkauf. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit ca. 105 m². Ebenso könnte das
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Dachgeschoss noch ausgebaut werden und dort eine Einliegerwohnung eingebaut werden. Das Haus verfügt über zwei neu errichtete Garagen, zwei Carports und jede Menge Stellplätze. Es wurde 2014 komplett saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster, die Böden, die Heizung, alle Leitungen und Rohre und das Haus wurde gedämmt und das Dach isoliert. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Heizraum und Abstellräumen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.000,00 €
6 Zi.
166
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
152
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet reichlich Potential um dem Haus Ihren Stempel in Sachen Stil und Ausstattung aufzudrücken. In schöner und familienfreundlicher Lage empfängt Sie dieses Zweifamilienhaus in
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Ziegelbauweise mit Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück mit ca.740 m². Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Verteilt auf zwei Etagen mit jeweils einer seperaten Wohneinheit (a`ca.76m²) ergibt sich eine Wohnfläche von ca.152 m². Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und praktisch gehalten. Hier bringt man mit ein paar Renovierungsarbeiten viel modernität ins Haus. Der Garten- u. Außenbereich vermittelt auf Anhieb Ruhe und Entspannung. Man kann sich direkt vorstellen, hier die Freizeit mit der Familie und den Freunden zu verbringen. Die Immobilie ist in einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand und vollständig geräumt. Überzeugen Sie sich am Besten selbst - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Interessante Mehrfamilienhaus vorstellen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.156,00 €
5 Zi.
107,9
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
1/25
Quelle: ovbimmo.de
295.000,00 €
3 Zi.
109,88
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Wohnen in ruhiger und angenehmer Lage mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten!
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 109 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
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Mit ihren großzügigen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gemütliche Wohnküche bilden das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung wurde immer in einem sehr ordentlichen Zustand gehalten und ständig renoviert und gepflegt und strahlt in zeitloser Eleganz.
Die in der Wohnung verbleibende Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung ist praktisch und funktional gestaltet, wodurch der Umzug erleichtert wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Möbelstücke zu übernehmen, was besonders komfortabel für den neuen Eigentümer ist. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Für
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
299.500,00 €
4 Zi.
105
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage.
Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² (EG + OG) und eine Grundstücksgröße von ca. 162 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und
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großer Wohn- und Essbereich mit Küche , des Weiteren befindet sich hier noch das Gäste-WC und ein geräumiger Flur mir Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie ein Balkon.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den Öltanks.
Das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Höhe leider nicht ausbaufähig.
Zu dem Haus gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Den Eigentümern war es wichtig, dass die Mieter sich um das Haus kümmern und die Miete pünktlich eintrifft. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 9.600 € p.a.
Aus Gründen der Privatsphäre der Hausmieter
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.442,00 €
5 Zi.
134
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
754.089,00 €
5 Zi.
159
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zentral gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Süd-West-Ausrichtung - Das neu angebaute (ca. 2011) Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre durch die Oberlichter mit Zugang zu den
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Terrassen und Garten - Große helle Küche mit jeglicher Ausstattung und Zugang zum Wohn/ Essbereich - Großzügige überdachte Terrasse am Schlafzimmer mit Whirlpool im Erdgeschoss und Zugang zum Garten - Das geräumige Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne - Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer - Geräumiges Gartenhaus für Garagengeräte & separates Gewächshaus - Aufwändige Gartengestaltung (parkähnlich) - Photovoltaikanlage und Solarthermie (9,88 KW) - Dacherneuerung (inkl. Wärmedämmung ca. 2005) - Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser ca. 2005) - Heizungsanlage: Brenner getauscht und neue Heizkörper installiert (ca. 2005) - Fenster und Außentüre (ca. 2005) - Alles fußläufig erreichbar zum Einkaufen (Zentrale, ruhige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
84518 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
116
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und 1962 aufgestockt. Mit viel Liebe zum Detail und einer optimalen Raumaufteilung wurde das Objekt zu einem richtigen Schmuckstück. Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 116 m2, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen der in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen für gemütliche Wärme sorgt. Über einen praktischen Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe und Staumöglichkeiten hat, erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich die große und hochwertig ausgestattet Küche mit Essbereich und Zugang zum Wohnzimmer. Die sichtbaren Holzbalken im Wohnzimmer verleihen dem großen Raum ein gemütliches Raumgefühl. Von hier haben Sie Zugang zum Innenhof. Zudem befindet sich noch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Das Elternsc
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
350.000,00 €
1.541
m2
84518 Wald an der Alz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück mit einem abbruchreifen Wohnhaus das Zentral und doch im Außenbereich von Garching liegt. Das bestehende Wohnhaus ist nicht mehr erhaltungswürdig.
Insgesamt handelt es sich hier um zwei Grundstücke.
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Eines mit einer Größe von ca. 879 m² und das zweite Grundstück mit einer Größe von 662 m.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.