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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01315 Reihenhaus in 52538 Gangelt-Mindergangelt Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1989 Endenergieverbrauch: 194,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Pellets Energieeff.-Klasse: F
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Einziehen und wohlfühlen! Diese attraktive Immobilie wurde um 1989 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Mindergangelt erstellt. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet). In nächster Nähe sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur einige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und be
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
196
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie genügt auch den gehobenen Ansprüchen, das ist an vielen Details spürbar. Nicht nur die beiden großen Schlafräume im Obergeschoss, die jeweils mit eigenem Bad "en suite" ausgestattet sind, oder die wertige Ausstattung mit
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aufwändig gearbeiteten Zimmertüren, sondern auch der große Swimming-Pool im Untergeschoss und die Sauna im Außenbereich unterhalb der Terrasse machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, so dass Ihre Privatsphäre geschützt ist und auch Kind und Hund sich ungestört auf dem Grundstück bewegen können. Die große Terrasse bietet dabei einen tollen Blick in den geschmackvoll angelegten Garten hinter dem Haus. Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Räume: der Flur mit Treppenauf- und -abgang und Zugang zur Garage, ein Gäste-WC, die offen gestaltete Küche mit separatem Vorratsraum und Essbereich im Erker an der Gartenseite, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer, welche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
141
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss steht auf einem großen Grundstück in zentraler Lage von Birgden in der Gemeinde Gangelt. Gleich beim Betreten des Hauses schweift der Blick durch die große Eingangshalle, die bis zum
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Dachfirst offen gestaltet ist. Gäste-WC und Garderobe sind hier ebenso zu finden wie der Treppenaufgang in das Obergeschoss und hinter einer Tür verborgen der Abgang in den Keller und zur Garage. Im Erdgeschoss liegt zur Gartenseite ausgerichtet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der offene Kamin ist gerade in den kalten Monaten ein echtes Wohlfühl-Highlight! Vom Essbereich und auch vom Flur aus erreichen Sie die große Küche. Auf dem Weg ins Obergeschoss erreichen Sie um ein halbes Stockwerk versetzt zwei Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer grenzt direkt an ein weiteres WC und ist geradezu prädestiniert, als Gästezimmer genutzt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich zwe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
5 Zi.
209
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
151
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Umgeben von Wäldern und Ackerland, direkt am renaturierten Rodebach und dem
Waldgebiet "Tüddernder Fenn" mit seinen schönen Wanderwegen ....
An der Vorderseite dieser Doppelhaushälfte genießen Sie einen unverbauter freier Blick über Felder
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und Waldgebiete.
Das Haus ist großzügig bemessen, mit eine Wohnfläche von ca. 151 m2 und sonstige Nutzflächen wie Garage, Keller und Dachboden von nicht weniger als 88 m2 entstehen.
Im Jahr 2017 wurde umfassend modernisiert und renoviert, so wurde u.a. eingebaut neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gastherme, Klimaanlagen, eine Küche und böden
Die Entfernung zur niederländisch/deutschen Grenze beträgt ca. 65 m (Broeksittard)
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
273.500,00 €
5 Zi.
147
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich um die Ecke.
Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt
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(Schinveld-Beekdaelen).
Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen.
Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018.
Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut.
Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.