Immobilien in Frankfurt am Main-Oberrad kaufen

Top Premium 2-Zimmer-Wohnung Balkon/EBK in Frankfurt-Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese attraktive und ruhige Wohnung in der 6. Etage steht ab sofort zum Verkauf. Die gepflegte Wohnung umfasst zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und einen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins
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Grüne dank der großen Kastanienbäume vor dem Haus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet eine angenehme, grüne Aussicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie umfasst eine praktische Einbauküche. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus garantiert Ihnen jederzeit einen stressfreien Parkplatz, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung (Immo Regio Haus- und Mietverwaltung) betreut. 2022 wurde eine klimafreundliche Pellet-Heizung eingebaut, die Heizkosten reduziert und gleichzeitig eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Di
Top Premium Vermietete 1,5-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Ffm.-Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
40,2 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung ist seit über 16 Jahren an den derzeitigen
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Bewohner vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als renditeorientierte Kapitalanlage. Eine Kündigung des Mietvertrags aus Gründen des Eigenbedarfs ist ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.280,- EUR p.a. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich, die Wohnung kann nur unbesichtigt erworben werden! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerpr
Top Premium Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Frankfurt-Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62,8 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung und somit ausschließlich zum Erwerb als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7.028 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
Top Premium Vermietete 2,5-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Frankfurt-Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
62,8 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive
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Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a. Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen! Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder pe
Top Premium Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Frankfurt-Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62,8 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem freistehenden viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit acht sowie einem neungeschossigen Mehrfamilienhaus mit 35 Wohnungen in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und
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steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.220 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 885-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschut
Top Premium 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Frankfurt-Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62,8 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und
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kostenintensive Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung steht leer und dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl der eigenen Nutzung als auch der Weitervermietung als renditeorientierte Kapitalanlage! Sie ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar! Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Beim Erwerb entsteht für den/die Käufer/in keine zusätzliche Maklerprovision! H
Top Premium Zuhause ankommen: 4-ZW mit eigenem Garten! Nachhaltig wohnen im Effizienhaus 55EE im grünen Oberrad
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799.800,00 €
4 Zi.
105,9 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
Top Premium Tolle DG-Wohnung | 3 Zimmer, Wintergarten, Dachterrasse, Balkon - Lassen Sie sich überraschen!
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649.800,00 €
3 Zi.
79,3 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
Top Premium Wunderschöne 3-ZW mit Wintergarten im grünen Oberrad | Nachhaltig im Effizienzhaus 55EE Standard
1/5
669.600,00 €
3 Zi.
86,5 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
Top Premium Heimkommen und wohlfühlen: Tolle 3-ZW mit Wintergarten im grünen Oberrad | Effizienzhaus 55EE
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689.800,00 €
3 Zi.
89,1 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
Top Premium Ideale Kapitalanlage: 1,5-ZW, nahe zu ÖPNV, Einkauf etc. | Große Terrasse | Effizienzhaus 55EE
1/5
377.200,00 €
1,5 Zi.
45,5 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier auf so manch
Top Premium Großzügige 4-ZW mit eigenem Garten, Terrasse und Wintergarten | 120 m² zur freien Entfaltung!
1/5
927.800,00 €
4 Zi.
119,7 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
Top Premium Entdecken Sie Ihre bezaubernde Galeriewohnung im Gärtnerdorf Oberrad | Tolle 3-Zimmer Wohnung im DG
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818.900,00 €
3,5 Zi.
97,6 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir
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informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Größer, weiter, höher... Die sich ständig übertrumpfen wollenden Wolkenkratzer stehen sinnbildlich für das permanente Streben nach Superlativen - und sie faszinieren uns unwillkürlich. Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen. Willkommen zuhause! - Und freuen Sie sich hier
Top Premium Erstbezug nach Renovierung - Helle 3-Zimmer-Wohnung in Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1972 erbaute Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Über den Aufzug, welcher im Jahr 2020 installiert wurde, erreichen Sie bequem
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die 5. Etage. Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 88 Quadratmetern Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die praktische Küche. Schwarze Fronten und Holzelemente geben dem Raum einen modernen Touch. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher direkt an die Küche grenzt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC liegen im hinteren Teil der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2023 renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und es stehen keine gr
Top Premium Renovierte Wohnung mit Balkon in Oberrad - perfekte Anbindung zur EZB!
1/7
290.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 2011 sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Das Herzstück der Wohnung bildet das
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großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne für Entspannung nach einem langen Tag ausgestattet. Die Küche verfügt über genügend Platz für alle nötigen Geräte, einschließlich einer Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Haushaltsgeräte in greifbarer Nähe haben. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Top Premium Verlieben Sie sich in diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
1/10
680.000,00 €
3 Zi.
88,33 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
Top Premium Großfamilien aufgepasst: 5 Zimmer, Süd-Balkon und 2 Tageslicht-Bäder
1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
133,78 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
Top Premium Gartenwohnung mit Terrasse: Traumdomizil für Paare oder kleine Familien
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744.000,00 €
3 Zi.
89,89 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
Top Premium #VERMITTELT# Baugrundstück inkl. Baugenehmigung/Ausführplanung/Statik etc...
1/9
1.050.000,00 €
33 Zi.
369 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in guten Wohnlage von Frankfurt Oberrad. Eine Baugenehmigung für den Bau von 7 Wohnungen liegt vor. Ferner wurde die gesamte Ausführungsplanung vorbereitet: -Statik -Wärmeschutznachweis -Schallschutznachweis -Brandschutznachweis
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-Statik -Energiekonzept -Entwässerungsplanung -Planung für Heizung Lüftung Sanitär -Elektroplanung Das Objekt ist sozusagen fertig geplant und baureif ? Für den Abriss des Gebäudes liegt ein verbindliches Angebot über 24.000,00 € vor. Kaufpreis 1.05 Mio € Bebauung: 7 Wohnung Optimaler Wohnungsmix: 3 x 2 ZW, 2 x 3 ZW , 2 x 4 ZW ca. 457m² Wohnfläche möglich plus Untergeschoss Das Projekt kann als Asset Deal oder als Share Deal veräußert werden. Alternativ können wir das Projekt fertiggestellt für € 3.15 Mio als Share Deal anbieten. Es könnten bis zu € 150.000,- pro Wohneinheit als Fördermittel beantragt werden für ein klimafreundlicher Neubau/ Wohngebäude (298)
Top Premium Ideal als Kapitalanlage: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Süd-Loggia
1/10
448.000,00 €
2 Zi.
58,83 m2
Kaufpreis
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
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ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.