605.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 4 Niedrigenergie-Reihenhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut,
...
die fest in unserer Region verwurzelt sind. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für
449.000,00 €
3 Zi.
122
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Forchheim - nur ca. 100 Meter entfernt vom Rathaus. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert
...
und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Über einen einladenden Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet den Grundriss perfekt ab. Alle Wohnräume wurden mit einem modernen, hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett entkernt und verfügt nun über eine große begehbare Dusche. Bei den Sanierungsarbeiten wurde sowohl bei den Fliesen als auch bei sämtlichen Sanitärgegenständen ein besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt.
700.000,00 €
1 Zi.
360
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Carport. Ein Wohngebäude in einem Zustand, der reparaturbedürftig und vernachlässigt
...
ist, benötigt dringend Instandhaltung. Ein Mieter hat das gesamte Gebäude zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt, die aktuell 21 Personen beherbergen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 490.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern S
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 79 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
...
Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 470,00 € (Stand 2022). Das Badezimmer und der Abstellraum sind ohne Fenster angelegt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
298.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich renoviert und
...
dabei mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten ( Spülmaschine, Herd, Kühlschrank) sowie ansprechende, pflegeleichte Böden Im Dachstudio wurde ein geräumiges und hochwertiges Badezimmer eingebaut. Das Herzstück der Wohnung ist das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die großzügige Grundrissgestaltung schafft eine moderne, einladende und kommunikative Atmosphäre. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Das ausgebauten Dachstudio bietet einen Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem exklusiven Tageslichtbad mit extragroßer Dusche und Badewanne sowie einem hellen, freundlichen Arbeitsbereich.
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
176
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 bietet auf einem großzügigen
...
Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Ob eine umfassende Sanierung nach individuellen Vorstellungen oder ein Abriss mit Neubebauung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Dank der attraktiven Hanglage ist eine moderne Bebauung mit herrlichem Ausblick möglich. Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit viel Platz für eine Familie. Der Eingangsbereich mit Windfang führt in eine zentrale Diele, von der aus Sie das Esszimmer, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon erreichen. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Dank der Hanglage ist das Souterrain ebenerdig zugänglich und wurde in Teilen bereits als Wohnraum genutzt. Es umfasst: -einen großzügigen H
320.000,00 €
2 Zi.
78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1992 mit insgesamt elf Wohneinheiten. Außergewöhnliche Lichtfülle, eine gute Ausstattung und ein harmonisch gegliederter Grundriss prägen diese ansprechende Immobilie, in
...
ruhiger und begehrter Lage von Forchheim-Ost. Die Räumlichkeiten liegen im 2. und 3. Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein großzügiges, helles Treppenhaus.
Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 78 m². Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, Abstellnische und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Süden. Über die Wendeltreppe aus Vollholz gelangen Sie nach oben ins Studio. Hier finden Sie Platz zum Schlafen, Arbeiten und die Ankleide. Ein helles und hochwertiges Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden die Etage ab.
Die Wohnung wurde 2010 liebevoll saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache selbst
588.000,00 €
9 Zi.
260
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige 3-Familienhaus in Forchheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Anlage für Investoren. Das Haus wurde 1952 auf einem großzügigen Grundstück von 757
...
m² errichtet und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Küche und Bad. Raumaufteilung und Nutzung: Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, derzeit vermietet für 480 € (kalt) inklusive Stellplatz. Die Einheit wurde 2003/2004 umfassend saniert. Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche, zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt und aktuell leerstehend. Diese Einheit wurde im Jahre 1999 ebenfalls vollumfänglich saniert und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen. Dachgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche, vermietet für 244 € Kaltmiete. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, durch Renovierungen den Wert zu steigern. Zusätzlich besteht
345.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und energetischer Sanierung. Die Wohnung wurde bereits energetisch saniert (2018 & 2020) - Dacherneuerung und Wärmedämmung für verbesserte
...
Energieeffizienz - Austausch der Dachflächenfenster für bessere Isolierung - Heizungsaustausch - offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen als gemütlicher Mittelpunkt - große Dachterrasse mit Südwestausrichtung für sonnige Stunden im Freien - separate, vom Wohnbereich abgetrennte Küche - drei Schlafräume bieten Platz für Familie oder Homeoffice - zwei Tageslichtbäder sowie separates Gäste-WC - praktische Diele mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum - ca. 14 m² großer Kellerraum zum Lagern und Abstellen von Gegenständen - es können zwei sichere und wettergeschützte Tiefgaragenstellplätze für insgesamt 15.000,-- € erworben werden - kurzfristiger Bezug möglich
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet nostalgischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus genügend Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten - ideal für
...
Familien, Paare oder kreative Köpfe. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch Potenzial für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um es an aktuelle Wohnstandards anzupassen. Dank der soliden Bausubstanz und der durchdachten Raumaufteilung können Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihr Traumhaus schaffen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Windfang führt in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen sind. Das Wohnzimmer punktet mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum Garten. Die funktional gestaltete Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Ankleide. Das Bad sorgt h
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
7 Zi.
247
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie, geprägt vom Stil der 70er Jahre, verbindet klassischen Charme mit den Vorzügen großzügiger
...
Architektur und bietet optimale Voraussetzungen für Modernisierungsmaßnahmen. Zudem möchten wir auf die zahlreichen öffentlichen Fördermöglichkeiten hinweisen, die im Rahmen einer Modernisierung genutzt werden können. Die fortlaufenden Homestaging Bilder zeigen eine Inspiration für die Neugestaltung. **Raum für Ihre Ideen - klug gestalteter Grundriss** Die Immobilie überzeugt mit einem klaren, fließenden Grundriss, großen Fensterflächen und geräumigen Zimmern. Hier finden Sie ideale Bedingungen, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. **Gartenparadies mit Rückzugsmöglichkeiten** Der herrlich angelegte, umlaufende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Paradies für Kinder zum Spielen und zugleich Rückzugsoase für entspannte Stunden
429.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91301 Fochheim
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde um 1925 auf einem ca. 276 m² großem Grundstück erbaut. Das Wohnhaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Jede Etage bildet eine eigene Einheit. Die Mansarde bietet zusätzliches Ausbaupotential.
...
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Garage mit Schupfen und ein kleiner Gartenanteil.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert einige Instandsetzungen. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden – von der Elektrik und der Heizung über die Fenster bis hin zur Dämmung.
Das Wohnhaus ist in zentraler Lage von Forchheim gelegen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.
Zusammengefasst bietet das Gebäude trotz des Sanierungsbedarfs großes Potenzial. Mit der nötigen handwerklichen und finanziellen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
2 Zi.
105
m2
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
455.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² und eine zusätzliche Nutzfläche in Keller und Dachgeschoss von 60 m². Das Haus verfügt über
...
insgesamt 5 Zimmer, 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist insgesamt in einem guten Zustand und wird über eine Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Terrasse gelangt man in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Balkon. Die Räume sind hell und freundlich. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Die Lage des Hauses ist naturnah und biet
Preis auf Anfrage
593
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einem Abrisshaus. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Vorab einige Details: - rechteckiges Baugrundstück mit leichter Hanglage - die Grundstücksgröße beträgt 593 m² - Stand 2024
...
beträgt der Bodenrichtwert € 495/m² - aktuell ist das Grundstück mit einem abrissbedürftigen Einfamilienhaus und einer Fertiggarage bebaut - gemäß der Bauakte wurde das Haus 1976 in Fertigbauweise errichtet (Kellergeschoss massiv errichtet) - es gibt seit längerer Zeit keine funktionierende Heizung mehr - augenscheinlich sind die Kelleraußenwände feucht - sehr starke Schimmelbildung ist sichtbar - bitte beachten Sie hierzu auch die Fotodokumentation - das Grundstück vermittelt einen sehr ungepflegten Eindruck, teilweise wurde der Müll auf dem Grundszück abgelagert - der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen Bitte beachten: - ob ggf. eine Sanierung des Fertighauses (Baujahr 1976) möglich oder wirtschaftlich sinnvoll ist, kann nicht eingeschätzt werde
349.000,00 €
3,5 Zi.
97,31
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen von Forchheim erwartet Sie diese stilvolle und gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung, die durch eine harmonische Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer idyllischen Umgebung besticht. Das
...
charmante Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Die ca. 97 m² große Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück dieses Zuhauses. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, sowie eine moderne Küche bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für W
135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine heimelige und erschwingliche Zwei-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im beliebten Kersbach, Forchheim südlichsten Ortsteil. Bis zum großen Kersbacher Rewe mit Getränkemarkt und Bäcker sind es von dieser Wohnung aus gerade mal
...
650 Meter; und nur noch mal 50 Meter bis zum Kersbacher Bahnhof, von dem aus S- und Regionalbahnen nach Süden (Erlangen, Fürth, Nürnberg) und Norden (Forchheim, Bamberg) fahren. Die Wohnung hat ca. 47 Quadratmeter Wohnfläche, die sich so aufteilen: ein kleiner Flur, von dem das Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschbecken) und das große Wohnzimmer abgehen, und von diesem wiederum kommt man zum einen in die Küche und zum anderen ins Schlafzimmer. Das Haus mit seinen sechs Parteien stammt aus dem Baujahr 1983 und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung selbst braucht vom künftigen Eigentümer ein wenig Zuwendung und Liebe ;-) Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz vorm Haus. Geheizt wird die Wohnung mit einer E