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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
9 Zi.
350
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 4.105 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 350 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 219 m²,
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7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000 Ein angrenzendes Grundstück mit 1.198 m² (Bauland) kann zusätzlich erworben werden FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Euskirchen bieten wir Ihnen ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf. Es weist eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 230m² sowie eine ansprechende Maisonette-Wohnung mit schöner Dachterrasse mit insgesamt ca. 196m²
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Wohnfläche auf. Das Haus wurde auf einem 221m² großen Grundstück massiv erbaut. Entsprechend der vorliegenden Bauakte wurde der Gesamtkomplex in mehreren Bauabschnitten erweitert und umfasst nun insgesamt eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 436m². Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist sofort einzugsbereit. Das Ladenlokal war jahrzehntelang der erste Anlaufpunkt zur Versorgung mit Markenkleidung. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und weist insgesamt ca. 28m Schaufensterfront auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m. Im UG gibt es Lagerkapazitäten. Sowohl vom Ladenlokal als auch über einen separaten Zugang von der Straße ist es möglich, in die die schöne Maisonette-Wohnung zu gelangen. Diese erstreckt sich über eine Hälfte des 1.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
299
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1935 auf einem 482 qm großen Grundstück erbaut und 2007 umfassend saniert und großzügig erweitert. Das Haus mit 299 qm Wohnfläche bietet drei Wohneinheiten auf vier Etagen.
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Das Besondere hier sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. So kann das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden als auch als Dreifamilienhaus. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, z. B. mit einer Bürofläche, wäre auch möglich. Alle drei Einheiten sind über separate Eingänge zugänglich, zwei Einheiten lassen sich jedoch zu einer Wohneinheit verbinden. Die Hauptwohnung mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten erstreckt sich mit 180 qm über zwei Etagen. Sechs Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC sind dort zu finden. Küche, Ess- und Wohnzimmer sind offen und modern gestaltet. Ein Kaminofen bietet an kalten Tagen angenehme Wärme. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zutritt z
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie-Marie Pyringer| Objektnummer: K2407154 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Kirchheim der Stadt Euskirchen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Beim Betreten des Hauses durch die einladende
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
134,78
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-zweifamilienhaus-auf-grossem-sonnengrundstueck-121975/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
165,2
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu diesem Wohn- & Geschäftshaus in Euskirchen-Euenheim. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 307,4m² Fläche, bereit Ihre unternehmerischen Visionen zum Leben zu erwecken. Zwei separate
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Wohneinheiten im Obergeschoss, von 63,7m² und 101,5m² Größe, bieten ein charmantes Zuhause oder die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Wohnung zu vereinen, ganz nach Ihren Wünschen. Die Eigentümerin der Immobilie betreibt den Restaurantbetrieb im Erdgeschoss und bezieht aktuell die 63,7m² große Wohnung. Mit dem Verkauf der Immobilie wird die Wohnung der Verkäuferin frei übergeben werden sowie die Gewerbeeinheit übernehmen Sie ebenfalls als Käufer und können ab dem Tag der Objektübergabe hier durchstarten. Der Außenbereich dieser Immobilie offenbart eine Terrasse sowie Parkmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Belange. Die Bebauung lässt Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und verspricht Ihnen somit eine Zukunft voller Flexibilität und Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
236
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehnen Sie sich nach Ruhe und mehr Ursprünglichkeit in Ihrem Leben? Wissen Sie alte Baumaterialien zu schätzen? Benötigt Ihre Kreativität mehr Freiraum? Wenn JA, dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Zum Verkauf steht auf einem
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1.285m² großen Grundstück eine ganz besondere Hofanlage, die ihren Ursprung bereits im 16. Jh. hat. Sie wurde in mehreren Bauabschnitten kernsaniert und achtsam modernisiert. Sie erfüllt moderne Wohnansprüche und hat sich dennoch den ursprünglichen Charme und seine Gemütlichkeit bewahren können. Die Immobilie verfügt über zwei Gebäudeteile, bestehend aus dem Wohnhaus und der ausgebauten Scheune. Beide Einheiten haben den Hauptzugang über den geschützten Innenhof. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 237m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das kombinierte Wohn-/Esszimmer, die Wohnküche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum. Im Obergeschoss sind eine großzügige Galerie sowie drei Schlafräume, zwei B
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein typisches Siedlungshaus mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen auf einem 1.149 m² großen Grundstück in Randlage des Ortsteiles Kleinbüllesheim. Das Wohnhaus verfügt auf 106 m² Wohnfläche über Wohnzimmer, Esszimmer,
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Küche und Duschbad im Erdgeschoss sowie drei Zimmer und ein Wannenbad im Obergeschoss. Das Wohnhaus wird durch einen 43 m² großen, angebauten Party- oder Hobbyraum betreten. Seitlich des Wohngebäudes ist eine Doppelgarage mit anschließenden Abstellräumen und einem ehemaligen Kleintierstall angebaut. Zur Gartenseite bildet eine dreiseitig ummauerte Remise den Abschluss der Gebäude um einen Innenhof. Insgesamt stehen in den Nebengebäuden rund 176 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusätzliche 54 m² bietet der Keller unter dem Wohnhaus. Häuser wie dieses wurden in den 1950-er Jahren häufig in dörflichen Randlagen von Siedlungsgenossenschaften errichtet, um Familien die (teilweise) Selbstversorgung durch Gemüseanbau und Kleintierhaltung zu ermöglichen. Das Haus au
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Quelle: www.immowelt.de
591.851,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
1.402
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem GRUNDSTÜCK handelt es sich um eine Lückenbebauung im Süden von EUSKIRCHEN. Grundstücksmaße: 28 x 50 m Bebaubarkeit beginnt 5m hinter der Straße. Baubar wäre ein EFH / DPH / ZFH - II Vollgeschosse möglich
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Raumaufteilung
Die Raumaufteilung wäre frei wählbar, weil LUXHAUS individuell baut.
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Euskirchener Südstadt. Ihre charmante Doppelhaushälfte, die perfekt für das Wohnen von zwei Generationen geeignet ist. Sie suchen schon länger das perfekte Haus für Ihr persönliches
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Mehrgenerationswohnen? Mama, Schwiegermutter, Oma oder vielleicht die Kinder mit Enkelchen? Sie möchten Ihre liebsten alle unter einem Dach? Dann heißen wir Sie aufs herzlich willkommen. Ihr neues Zuhause lädt durch Geborgenheit und des Komforts ein, mit Ihren Liebsten gemeinsam in einem Zuhause zu leben. Bereits beim Betreten des Hauses fühlen Sie die liebevolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag und bieten Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, während die Terrasse und der Balkon ideale Orte sind, um die Sonne zu genießen und laue Sommerabende mit den Liebsten zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine
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Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
15 Zi.
1.477
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/investieren-sie-in-betongold-interessantes-konvolut-wohnen-und-gewerbe-in-euskirchen-weidesheim-125068/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den
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Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
115,71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die Fläche (Laden 1) von ca. 115 m² (ca. 81 m² im EG aufgeteilt in Verkaufsfläche, kleine Küche, kleiner Lager- oder Büroraum sowie WC und 34,25 m² Fläche im UG z. B. als Lager) liegt im barrierefreien Erdgeschoss links und verfügt über
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einen barrierefreien Außenzugang für Kunden und einen Hintereingang vom ladeneigenen Außenstellplatz (Nr. 1). Aus der Einheit führt eine Wendeltreppe in den eigenen Kellerraum (Lager, wurde aber auch schon anderweitig genutzt) über ca. 34,25 m² Fläche. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG und Wohneinheiten ab dem 2. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte moderne Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenparadies in Euskirchen-Stadt. Das zentral gelegene Haus mit circa 127 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1999 auf einem 238 Quadratmeter großen
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Grundstück erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Vollkeller sowie der Spitzboden runden die Möglichkeiten dieser Immobilie ab. Die beim Starkregenereignis im Juli 2021 entstandenen Schäden im Kellergeschoss wurden fachmännisch behoben. Für diese Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt. Vor dem Haus befindet sich rechts ein pflegeleichter Vorgarten. Dieser ist eine Kombination aus Steingarten, Sträuchern und einem Baum. Links neben dem Haus ist die Einfahrt zu Ihrer Garage mit Carport. Vor dem Carport gibt es noch einen weiteren Stellplatz. Die Garage verfügt über einen Starkstrom- sowie einen Wasseranschluss. Zudem führt eine Tür auf die überdachte Te
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Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
3 Zi.
118
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, modern geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen über 52 qm großen Wohn- Essbereich mit offener
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Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Essbereich aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
465.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Ort der Entspannung für die gesamte Familie. Ein Raum zum produktiven Arbeiten von zuhause. Ein Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Aktionshaus Move 3 bietet all dies und noch viel mehr! Mit einer Nettogrundfläche
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von 151,22 m² steht der Komfort an erster Stelle. Dieses Haus besticht nicht umsonst mit 5 geräumigen Zimmern, die dank einer cleveren Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Kontaktieren Sie mich gerne für eine ausführliche Beratung. allkauf ermöglicht auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital den Weg in ihr Traumhaus, denn unsere unschlagbaren Preise garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser überzeugen durch moderne, intelligente Raumaufteilung, hervorragende Qualität und komplette Materialpakete. Wir geben unseren Kunden die Möglichkeit zur eigenen Freiheit statt Miete.
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Quelle: www.immowelt.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Generation 12 bietet mit über 70 qm pro Wohnung Platz für gleich zwei Wohneinheiten. Mit einem durchdachten Raumkonzept können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung des Innenraums freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss ist alles offen
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gehalten, während eine klare Raumtrennung im Obergeschoss erkennbar ist. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich sowohl junge als auch ältere Menschen wohl. 1. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Wenn es darum geht, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen, gibt es oft viele Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet! 3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheitsgarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
166,71
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zeitlose-wohneleganz-auf-traumhaftem-grundstueck-92402/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zweigenerationenhaus in Euskirchen/ Flamersheim. Durch Ihr Eingangstor hindurch, über Ihre Einfahrt in Ihren Innenhof. Parken Sie ihr Auto bequem im Innenhof und schreiten wir zunächst die Treppe zum Garten
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hinauf, um unseren Rundgang dort zu starten. Über die Treppe und durch einen Rosenbogen, stehen wir in Ihrem großen Garten mit Rasenfläche, liebevoll angelegten Ziersträuchern, einem Außenpool und einem Gartenhaus. Kühlen Sie sich an warmen Sommertagen gemeinsam mit Ihrer Familie in Ihrem Pool ab und grillen Sie anschließend auf Ihrer Terrasse. Über diese gelangen wir in die Diele des Obergeschosses. Zunächst finden wir zu unserer Linken das Badezimmer, mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Dusch-Wanne. Weiter geht es in Ihr Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer traumhaften Eckküche, einem Essbereich und einer großzügigen Couchecke. Durch das Wohn-Esszimmer hindurch gelangen wir zu Ihrem Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezi