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1/10
446.000,00 €
5 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in guter Wohnlage der Südstadt von Euskirchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in einer für die damalige Zeit typischen Ortsrandsiedlung mit hohem Wohn- und Freizeitwert erbaut. Im Unterschied zu aktuellen
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Neubaugebieten waren die Häuser eher unscheinbar, nicht so protzig, dafür aber mit durchdachten, klaren und familienfreundlichen Grundrissen ohne Schickschnack geplant. Gehwege und Straßen wurden großzügiger dimensioniert und vor allem sind die Grundstücke deutlich größer als heute. Die zum Verkauf stehende Immobilie hat eine besondere Lage am Rande der Siedlung. Dadurch ist das Grundstück besonders groß, bietet neben dem Wohnhaus Platz für drei Garagen und einen schönen Spiel- oder Nutzgarten. Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Stadtmitte fahren regelmäßig Busse, es sind Fahrradwege vorhanden und auch zu Fuß ist man in einer Viertelstunde in der Fußgängerzone oder am Bahnhof. Mit dem PKW erre
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Quelle:
www.immowelt.de
402.000,00 €
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m²,
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Nutzfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, mit Gewerbeeinheit (Kfz-Aufbereitung)
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110.000,00 €
91
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 91m²,
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Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
287,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Traumhaus in Euskirchen, das sofort bezugsbereit ist? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein! Dieses exklusive EFH besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, stilvolles Interieur und eine
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hochwertige Bauweise, die keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards wurde hier ein einzigartiges Zuhause geschaffen, das verzaubert und begeistert. Das im Jahr 2012 errichtete Haus wurde von den aktuellen Eigentümern mit natürlichen und nachhaltigen Materialien gebaut und erfüllt höchste Energieanforderungen. Es handelt sich um ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus, das zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale bietet und maximalen Wohnkomfort gewährleistet. Raumaufteilung und Wohnfläche Auf ca. 288 m² Wohnfläche verteilen sich acht großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und Raumgefühl beeindrucken. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der behaglichen Atmosphäre empfangen. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
99
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2003, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 51m², Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
591.895,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
508
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
1.250.000,00 €
22 Zi.
1.350
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle, Pferdeboxen, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die zukünftigen Eigentümer diese auch eigennutzen kö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
22 Zi.
510
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle, Pferdeboxen, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die zukünftigen Eigentümer diese auch eigennutzen kö
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46,43
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
In schöner grüner, zentraler Lage von Euskirchen realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fens
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1/8
288.560,00 €
2 Zi.
58,89
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
612.000,00 €
3 Zi.
117,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise und die Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Der große Wohn- Essbereich mit über 52 qm liegt unmittelbar an der
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offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei modern geschnittene Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das Gäste-WC und ein Abstellraum liegen im Dielenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
652.500,00 €
4 Zi.
155
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hochwertige und lichtverwöhnte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger Bauausführung im Jahre 2024 in Massivbauweise hergestellt. Bereits beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und der unvergleichbaren Wohnatmosphäre
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begeistert sein. Alles ist neuwertig und zeitgemäß, so präsentiert sich die Immobilie, die im Frühjahr 2025 direkt bezogen werden kann. Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt sowohl architektonisch als auch technisch. Neben dem raffinierten und geschmackvollen Materialkonzept, wurde viel Wert auf eine großzügige familienfreundliche Grundrissgestaltung gelegt. Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie ein stimmiges Wohlfühlambiente, viel Licht, Moderne und eine offene Bauweise. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, dieses Immobilienangebot zu Ihrem Zuhause werden zu lassen.
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 78 qm Wohnfläche, mit Garten, eigener Zufahrt und Garage sowie mehrer Stellplätze (4-5). Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2023 saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde unter anderem
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auch die Heizungsanlage komplett erneuert. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Dusch-Badewanne. Auf dem Grundstück befindet sich eine Rasenfläche und die Zufahrt zur Garage.
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahre 1926 als Schreinerei mit Werkstatt und Lager in Massivbau errichtet worden. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Jahre 1948 wurde die Immobilie dann
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umgebaut als Lager für die angrenzende Immobilie "Kapellenstraße". Die bisherige Nutzung der Immobilie ist als Schreinerei, Lager, Lebensmittelverkaufsfläche, Internetcafé und zuletzt als Kaffeerösterei mit Café genehmigt gewesen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufgrund eines Wasserschadens umfangreich saniert und als Kaffeerösterei mit Cafébetrieb eröffnet. Die Ausstattung ist hell und großzügig angelegt. Viel Tageslicht erhält die Gewerbeeinheit über die große Fensterfront von rund 4 Metern sowie den Lichtkuppeln im Innenbereich. Durch die vorhandenen Trennwände bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Personal-Pausenbereich, der bereits alle Anschlüsse für die Install
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1/10
240.000,00 €
96,88
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Euskirchen, das sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer eignet. Das Gebäude wurde 1948 nach den entstandenen Kriegsschäden wieder
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aufgebaut und 1958 fertiggestellt. Das möglicherweise frühere Baujahr ist leider nicht zu ermitteln. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit via DSL von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt. Über den Kabelanschluss wird eine Internetverfügbarkeit von 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Vodafone). Das Gebäude umfasst drei Etagen, die über eine Baujahrs typische Hartholztreppe miteinander verbunden sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Gewerbefläche, die eine stabile Einkommensquelle darstellt. Diese gewerbliche Einheit ist be
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349.000,00 €
5 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahre 1926 als Schreinerei mit Werkstatt und Lager in Massivbau errichtet worden. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Jahre 1948 wurde die Immobilie dann
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umgebaut als Lager für die angrenzende Immobilie "Kapellenstraße". Die bisherige Nutzung der Immobilie ist als Schreinerei, Lager, Lebensmittelverkaufsfläche, Internetcafé und zuletzt als Kaffeerösterei mit Café genehmigt gewesen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufgrund eines Wasserschadens umfangreich saniert und als Kaffeerösterei mit Cafébetrieb eröffnet. Die Ausstattung ist hell und großzügig angelegt. Viel Tageslicht erhält die Gewerbeeinheit über die große Fensterfront von rund 4 Metern sowie den Lichtkuppeln im Innenbereich. Durch die vorhandenen Trennwände bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Personal-Pausenbereich, der bereits alle Anschlüsse für die Install
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
437.840,00 €
3 Zi.
91,5
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung im Erdgeschoss: Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei großzügig geschnittene
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
8 Zi.
245
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
? Baujahr 1970, ? Grundstücksgröße ca. 1079 qm, ? Bodenrichtwert gemäß Boris NRW = 350 €, ? Wohnfläche mit Dachgeschoß ca. 245 qm, ? Wohnfläche ohne Dachgeschoß ca. 189 qm, ? voll unterkellert, ? Doppelgarage, ? Gastherme, Fa. Buderus, ?
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Energieausweis 228 kWh (m2 x a), ? 2018 komplett renoviert, auch Gas, Wasser & Elektro, ? Wunderschöner alter Buchenbestand im Garten, ? Garten von hinten nicht einsehbar, ? Sehr ruhige Lage, ? Gutenbergstr 12, 53879 Euskirchen ? Verkauf von Privat - ohne Makler! ? Kontakt mobil: 0176-72302190 ? Verkaufspreis: 735.000,-- € Anmerkung: Es besteht die Möglichkeit, später einmal ein Sechsfamilienhaus auf diesem Grundstück zu bauen!!
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1/6
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal