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205.000,00 €
5 Zi.
121
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Suchen Sie Wohnungen als Kapitalanlage, oder Ihr Eigentum selber bewohnen?
Hier können wir Ihnen zwei solide Eigentumswohnungen in Essen-Stoppenberg anbieten.
Es handelt sich um zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1959: eine im ersten und eine im 2.
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Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², bzw. ca. 61 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen, während Sie die andere vermieten, oder Sie nutzen beide als Kapitalanlage.
In beiden Fällen schaffen Sie eine solide Grundlage für die Zukunft. Eine Mieterhöhung hat bisher nicht stattgefunden, derzeit werden Mieteinnahmen von € 7.260,00 für beide Wohnungen erzielt.
Betreten wir zunächst die Wohnung im 1. Obergeschoss: Auf ca. 60 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Nun betreten wir die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss: Auf ca. 61 m²
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
44,95
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im schönen Essen-Heisingen wohnen Sie zukünftig in einem 10-Parteienhaus in Ihrem Appartement, welches mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, Abstellraum, Einbauschrank und Wannenbad sowie einem Balkon ausgestattet ist.
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Die maßgefertigte Küche wurde vom vorherigen Mieter eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ebenfalls optimal geeignet als Kapitalanlage. Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
123.900,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
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ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
3,5 Zi.
96
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese moderne und stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt mit einer
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gehobenen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Laminat, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
14 Zi.
349
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten: 2 Zimmer Wohnung 49 qm (vermietet 11,50 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 63 qm 3 Zimmer Wohnung 102 qm (vermietet 7,90 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 55 qm 3 Zimmer Wohnung 80 qm Die Wohnung liegen
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alle innerhalb von 100 Meter und alle in der selben Straße. 2 x 2 Wohnung in einem Haus. 2 Wohnung sind vermietet, der Rest ist oder wird noch geräumt. Die Wohnung sind alle in einem vermietungsfähigem Zustand. Die Erzielbare Miete liegt bei 3.839 EUR / Monat = 46.068 EUR / Jahr Für weitere Informationen fragen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48. Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 7. OG mit
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barrierefreiem Wohnungszugang und Loggia. Frei ab 01.07.2024. Der ideale Wohnungstyp und Zuschnitt ist senioren- und behindertengerecht aufgeteilt. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 248,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-58 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
46,62
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten
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Zustand und wird zum 01.08.2024 leergezogen. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 220,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
93,14
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige und familienfreundliche Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage - Ruhrtalstraße 395, 397, 399, 401, 403 -. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 5,5 - Raum - Wohnung mit ca. 93 m²
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Wohnfläche im EG mit Balkon. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt 333,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 31 Wohnungen, 6 Garagen und 12 Stellplätzen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1281-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
146.500,00 €
3,5 Zi.
90,42
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² stehen Ihnen ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine geschmackvolle Küche und ein Badezimmer Verfügung. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung zählt der große Balkon mit einem schönen Ausblick. Die gesamte Wohnung hat eine sehr familienfreundliche und großzügige Aufteilung und bietet sich für Familien ebenso wie für anspruchsvolle Paare an. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die im Keller untergebracht ist und ca.2008 erneuert wurde. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sich auch in Zukunft hervorragend als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für dere
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Quelle: www.immowelt.de
208.100,00 €
3 Zi.
74,31
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 5.421,60 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
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Rücklagenbildung beträgt 272,-EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3
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geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia) Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
79
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2 1/2 Raum Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche, das Badezimmer und die Diele gefliest sind. Das Badezimmer bietet dank eines Tageslichtfensters eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Bäder. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet Elektrogeräte wie eine Waschmaschine, Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Alle Fenster 2-Fach verglast und sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre biet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
...
ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
130
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Diese modern geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Essen-Stadtwald.
Objekt
Die hier beschriebene Wohnung im Essener Stadtteil Stadtwald befindet sich
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in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Wohnung selbst liegt im 2 Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Problemlos kann diese Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4 Zimmerwohnung umgewandelt werden. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der vom Wohnzimmer und aktuellem Esszimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf das parkähnliche Grundstück, das die Wohnung umgibt. Hier kann man im Somm
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2,5 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, renovierte Eigentumswohnung im EG zur Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Nettokaltmiete beträgt 5.164,20 EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt aktuell 143,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.500,00 €
2 Zi.
55
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Bauvereinstr. 7 - 19, einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
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im Haus Bauvereinstr. 7 / 9. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon zur sonnigen Westseite, Kabel-TV und einen Kellerraum. Gepflegter Zustand der Wohnung - die E-Anlage wurde in der Vergangenheit renoviert. Zur Wohnung kann ein Stellplatz unmittelbar am Haus gelegen zum Kaufpreis 4.900,-- EUR optional erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1300-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir hier als Option in einem umgebauten Mehrfamilienhaus zwei zusammenlegbare Dachgeschosswohnungen mit unglaublichem Raumpotenzial zum Kauf an. Die Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet
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sich im linken und rechten Dachgeschoss über die gesamte Hausbreite. Laut Aufteilungsplan wären das die Wohneinheiten 7 und 8. Der künftige Eigentümer kann aktuell noch Einfluss auf den Zuschnitt der Wohnung nehmen. So kann beispielsweise ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ebenso dargestellt werden, wie die Installation von zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Wanne und/oder Spa-Elementen. Diese Wohnung verfügt über zwei kompakte in das Dach eingebaute Loggien, die ruhig zur hinteren Gebäudeseite liegen. So können Sie trotz DG-Wohnung in Ihrem eigenen Reich geschützt nach draußen treten. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informatione
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
...
ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.