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Neu
1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
539.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lassen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Essens – Rüttenscheid wahr werden. Diese exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Wertstabilität.
Die Wohnung besticht
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durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der eine nahtlose Verbindung zur Küche schafft. Hochwertige Materialien wie das edle Fischgrätparkett und großformatige Fliesen in Marmoroptik im Duschbad sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch stilvolle Grohe Armaturen.
Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich ist ideal ausgerichtet, um das Tageslicht optimal zu nutzen und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Ein separates Gäste-WC sowie der hohe Standard der gesamten Ausstattung machen diese Wohnung zu einer Traum-Immobilie in
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen von Rüttenscheid! In sehr zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid befindet sich diese charmante Wohnung und wartet auf Ihren Einzug. Empfangen werden Sie durch einen freundlichen und hellen Wohnflur, der Sie in alle Räumlichkeiten
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geleitet, dieser ist ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank, in dem Sie problemlos Platz für Ihre Garderobe finden. Zu Ihrer Linken finden Sie das modernisierte Gäste WC, welches sich in modernem grau-weiß präsentiert. Zur freien kulinarischen Entfaltung steht Ihnen angrenzend Ihr gleichermaßen modern ausgestatteter Küchenbereich mit Einbauküche zur Verfügung. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone mit Ausrichtung in den Innenhof, hier steht dem entspannten Frühstück in der Morgensonne nichts mehr im Wege. Die gelungene Aufteilung dieser Wohnung wird Sie überzeugen, so finden Sie gegenüber der Küche den großzügigen und offen gestalteten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wohnbereich. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
OHNE PROVISION! Diese kernsanierte Wohnung bietet modernes Wohnen in begehrter Lage. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Kinder-oder Arbeitszimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und lassen viel
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Licht in die Räume, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die in diesem Exposé gezeigten Möblierungen dienen als Visualisierung und stellen dar, wie die Räume eingerichtet werden können. Die tatsächlichen Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
55
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche kleine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ratsherrnweg in Essen Rüttenscheid. Die DG Wohnung in der 4. Etage, bietet ein kleines Wannenbad, eine Küche, 2 gleichgroße Räume und ein kleines
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Arbeits- oder Kinderzimmer. Bisher wurde die Wohnung für 10 EUR / qm vermietet, die Nachfrage in Essen Rüttenscheid ist stets hoch. Im Wohnzimmer wurden zuletzt neue Fenster eingebaut. Grundlegend ist die Wohnung einzugsbereit und bedarf keiner Renovierung. Gerne laden wir Sie zu einem kurzfristigem Besichtigungstermin ein, die Wohnung ist derzeit leer und könnte sofort bezogen oder vermietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
62,94
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Das Haus wurde 1961 erbaut und umfasst insgesamt 7 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Diese helle Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss. Vom Flur aus sind
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alle Zimmer zu begehen. Die Wohnung ist bereits saniert und könnte direkt selber bezogen werden. Sie eignet sich allerdings auch sehr gut als Kaptialanlage. Das aktuelle mtl. Hausgeld liegt bei 270,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40574-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4,5 Zi.
227
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid, die mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und erstklassigen Ausstattung beeindruckt. Die rund 227 m² große Wohnung, gelegen in einer charmanten Villa aus dem
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Jahr 1913, bietet alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Ein Herzstück zum Verlieben Betreten Sie die Wohnung und gelangen Sie in die beeindruckende Diele mit offenem Koch- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine vom Schreiner maßgefertigte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten, die kulinarische Träume wahr werden lässt. Ob gemeinsames Kochen oder gesellige Abende - dieser Raum lädt zum Verweilen ein. Vielseitige Räume für Ihre Bedürfnisse Drei angrenzende Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - Sie haben die Wahl. Über den Flur erreichen Sie das elegante Masterbad sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC. Der große Balkon, sow
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses in Essen-Rüttenscheid. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine gepflegte Mieterstruktur. Die angebotene Wohnung ist seit 2012 vermietet und erwirtschaftet eine
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monatliche Kaltmiete von 390,00 €. Die Kaltmiete wurde in den letzten 36 Monaten nicht angepasst und bietet weiteres Potenzial. Hineinkommend in die Wohnung befinden Sie sich in der zentralen Diele mit Platz für Garderobe und Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linksseitig der Diele befindet sich das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, zur rechten Seite gelangen Sie in das zur Hofseite befindliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad, ist deckenhoch und hell gefliest. Die Küche befindet sich ebenfalls zur Hofseite und bietet zudem Platz für eine Sitzmöglichkeit. Für die Böden in der Diele, Küche und Badezimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses in Essen-Rüttenscheid. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine gepflegte Mieterstruktur. Die angebotene Wohnung ist seit 2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete
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beträgt 600,00 €. Die Miete wurde in den letzten 36 Monaten nicht angepasst. In 2011 wurde diese Wohnung aufwendig modernisiert, so sind im Zuge der Modernisierung die Fenster, Badezimmer, Elektrik, Oberböden und Türen erneuert worden. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab! Die gesamt Kosten belaufen sich hierbei auf ca. 60.000,00 €. Hineinkommend in die Wohnung befinden Sie sich in der zentralen Diele mit Platz für Garderobe und Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linksseitig der Diele befindet sich das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, zur rechten Seite gelangen Sie in das zur Hofseite befindliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgest
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Genießen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Balkon in einem gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und eine
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hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Ein eigener Keller sowie ein Waschraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Hausverwaltung ist sehr gut. Aktuell vermietet, die Wohnung befindet sich im 2.OG. Zusätzlich zu den exklusiven Eigenschaften der Wohnung erhalten die Eigentümerinnen und Eigentümer zwei Jahre lang jedes Wochenende frische Brezeln&Croissants direkt nach Hause geliefert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt direkt auf der Haupteinkaufsstraße von Rüttenscheid. Sie wohnen als in bester Lage und erreichen alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie erreichen Ihre Wohnung in der 2. Etage
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bequem per Aufzug. Die Wohnung ist offen geschnitten und wurde einige Jahre vom Architekten des Hauses selber bewohnt. Durch den Flur erreichen Sie als erstes die Wohnküche mit Blick in den Laubengang, sowie ein praktischer Abstellraum. Das sehr geräumige und offene Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, durch die Fensterfront können Sie das Treiben auf der Rüttenscheiderstraße beobachten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur zum großem Badezimmer mit Fenster und dem schönen hellem Schlafzimmer. In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine große Dachterrasse, diese darf von allen Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand, d.h. Boden und Wandbeläge müssen erneuert w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein heller, freundlicher Lebensmittelpunkt mit einem guten Schnitt und schönen Raumhöhen. Er bietet so etwas wie "Ruhe im Trubel", denn man lebt hier mittendrin und hat doch mit der Lage in einer kleinen, baumbestandenen, grünen Seitenstraße eine
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gut geschützte Privatsphäre. Sie wird noch verstärkt über die schöne, überwiegend blickgeschützte Terrasse und den sich anschließenden Gartenteil. Das Auto lässt sich in diesem Teil Rüttenscheid recht gut in der Nähe des Zuhauses abstellen. Alternativ gibt es die Option, eine Garage im Innenhof anzumieten. Ja, es stimmt! Die Wohnung braucht ein Update, aber diese Investition wird sich lohnen, denn die Wohnung bietet viele Vorteile! Neben einem sehr guten Raumkonzept ohne Durchgangszimmer ist sie hell, hat viel Volumen, eine Terrasse und einen kleinen Gartenteil zur alleinigen Benutzung. Mit ihrer Lage im allerbeliebtesten und angesagtesten Wohnquartier der Stadt ist die Perspektive deshalb wirklich gut!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Zuhause ist ein richtiges kleines Schmuckstück. Der Spaß beginnt schon beim Blick auf die Fassade, dem Öffnen der Haustür und dem ersten Eindruck vom sehr charmanten Treppenhaus mit Original-Details und großem Fenster mit "Baumblick".
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Genau diese Atmosphäre setzt sich dann fort beim Öffnen der Wohnungstür! Alles hier ist hell, bestimmt von vielen Fenstern mit Blicken in den grünen Rahmen, der die Wohnung umgibt, und dem typischen Altbau-Feeling, schön geschnittenen, hellen Räumen und einem tollen Balkon. Ja, wie schon oben "gestanden", die Wohnung muss renoviert werden, aber das gilt im Wesentlichen für die Oberflächen, denn vieles ist bereits gemacht - dazu gehören die Elektrik, das Bad und die Gas-therme. Die Eigentümergemeinschaft ist mit nur vier Parteien absolut überschaubar, hat Rücklagen gebildet und funktioniert gut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8,5 Zi.
241
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Urbanes Leben im Rüttenscheider Stadthäuschen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Stadthaus, erbaut im Jahr 1908, das durch seinen historischen Charakter und seine modernen Annehmlichkeiten besticht. Mit einer Grundstücksfläche von 229 m² und
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einer großzügigen Wohnfläche von 241 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie, als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Ebenso ist eine komplette Vermietung oder wie jetzt angelegt eine Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung möglich. Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Lage von Rüttenscheid, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich individuell nutzen lassen. Aktuell wird das 2. und 3. Obergeschoss und das Spitzgeschoss von den Eigentümern selb
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Quelle: www.ohne-makler.net
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Genießen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Balkon in einem gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und eine
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hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Ein eigener Keller sowie ein Waschraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Hausverwaltung ist sehr gut. Aktuell vermietet, die Wohnung befindet sich im 2.OG.
Zusätzlich zu den exklusiven Eigenschaften der Wohnung erhalten die Eigentümerinnen und Eigentümer zwei Jahre lang jedes Wochenende frische Brezeln&Croissants direkt nach Hause geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
14 Zi.
349
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten: 2 Zimmer Wohnung 49 qm (vermietet 11,50 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 63 qm 3 Zimmer Wohnung 102 qm (vermietet 7,90 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 55 qm 3 Zimmer Wohnung 80 qm Die Wohnung liegen
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alle innerhalb von 100 Meter und alle in der selben Straße. 2 x 2 Wohnung in einem Haus. 2 Wohnung sind vermietet, der Rest ist oder wird noch geräumt. Die Wohnung sind alle in einem vermietungsfähigem Zustand. Die Erzielbare Miete liegt bei 3.839 EUR / Monat = 46.068 EUR / Jahr Für weitere Informationen fragen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
79
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2 1/2 Raum Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche, das Badezimmer und die Diele gefliest sind. Das Badezimmer bietet dank eines Tageslichtfensters eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannende Bäder. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet Elektrogeräte wie eine Waschmaschine, Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Alle Fenster 2-Fach verglast und sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre biet
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 63m² bietet sie drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die durch einen kleinen
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Flur harmonisch miteinander verbunden sind.?Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem kleinen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Wohnzimmer überzeugen mit einem stilvollen hellen Boden, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das helle Wohnzimmer hat einen schönen Blick zum Gemeinschaftsgarten des Hauses. Hier bieten sich zahlreiche kreative Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gemütlichen Charme, sondern auch durch praktische Zusätze. So steht ein privater Kellerraum zur persön
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 50m² bietet sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die durch einen kleinen
...
Flur harmonisch miteinander verbunden sind.?Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem kleinen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Wohnzimmer überzeugen mit einem stilvollen Parkettboden, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf den Balkon, der sich zum Gemeinschaftsgarten des Hauses öffnet und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier bieten sich zahlreiche kreative Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Derzeit ist die Wohnung für 575 EUR kalt vermietet. Die Wohnung überzeu