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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
vermietetes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Immobilie wurde von ca. 1994 2003 angebaut und saniert: - Garagenanbau an KG - Erneuerung der Dacheindeckung - W rmed mmung der Fassade an zwei Seiten - mehrere Wasser- und Stromleitungen erneuert -
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Heizungsaustausch nach 2010 wurden weitere Ma nahmen durchgef hrt: - Wohnzimmeranbau im EG - W rmed mmung der anderen beiden Fassaden (einschl. Putz) - Austausch der Hauseingangst re - Anbau eines Au enkamin + Schwedenofen im EG - Solarthermie (6 Flachkollektoren + Pufferspeicher) - PV-Anlage (inkl. Stromspeicher) Wohnbereich mit Schwedenofen ger umige K che mit angrenzendem Essbereich drei unterschiedlich gro e Schlafr ume zwei Tageslichtb der (EG: Bad mit Badewanne, DG: Duschbad) ausreichend Keller- und Lagerr ume im Wohnhaus integrierte Garage Solarthermie zur Heizungsunterst tzung und Brauchwassererw rmung PV-Anlage zum Eigenverbrauch + berschusseinspeisung pflegeleicht gestaltete Au enanlagen die Immobilie ist vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
7 Zi.
151
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Perfekt f r die Familie - zentrumsnah und doch ruhig leben! Im sch nen Heroldsberg vor den Toren N rnbergs gelegen, ist dieses Anwesen in Rand- und leichter Hanglage, zudem noch ein Eckgrundst ck, sehr begehrt. Der Eingangsbereich stimmt uns schon
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erwartungsvoll. Vor uns liegt, noch im Windfang, rechter Hand ein G ste-WC und linker Hand die Treppe in das Obergeschoss - es k nnten hier sogar zwei Wohneinheiten separiert wohnen. Nach dem Entree empf ngt uns im Erdgescho das offene, freundliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick. Das Erkeresszimmer mit origineller Rundsitzgruppe ist nebst dem Wohnzimmer der Familienmittelpunkt. Hier wird gelacht und geweint, hier wird getrunken und gegessen - hier wird auch gemeinsam gekocht - schlie lich liegt die moderne Einbauk che daneben ebenso auf dieser Ebene. Dem Wohntrakt folgen zwei Schlafzimmer, eines mit Masterbad. Weitere Familienmitglieder k nnten sich im Dachgescho wohlf hlen, denn hier gibt es eine Wohn-/Ess- u
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
5 Zi.
175,3
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte, ca. erbaut im Jahr 1971 und erweitert um einen modernen Cube Anbau ca. im Jahr 2018, bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r komfortables Wohnen. Beim Betreten
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werden Sie von einem einladenden Hauseingang empfangen, der den Zugang zum Treppenhaus sowohl zur unteren als auch zur oberen Wohnung erm glicht. Die Erdgeschosswohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und verf gt ber ein behindertengerechtes Badezimmer. Die offene Wohnk che ist mit einem gro en, offenen Abstellraum verbunden. Gro e, bodentiefe Fenster sorgen f r helle R ume und bieten Zugang zum sonnigen S dgarten. Ein Raumteiler trennt das B ro von der Schlafnische, die bei Bedarf leicht in separate R ume umgewandelt werden k nnen. Ein ger umiges Schlafzimmer ist auch da. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet und wurde ca. 2018 komplett renoviert und bietet modernen Komfort. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss steht zur Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
687.500,00 €
4 Zi.
140
m2
91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
618.700,00 €
5 Zi.
147
m2
91341 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
748.600,00 €
4 Zi.
128
m2
91080 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.700,00 €
5 Zi.
131
m2
91341 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
5 Zi.
259,21
m2
96172 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
12 Zi.
247
m2
Hausacker 9, 91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl von M glichkeiten! Der aktuelle Preis er ffnet eine echte Chance, in der Zukunft ein top renditestarkes Mehrfamilienhaus oder ein gro es Eigenheim zu gestalten. Daf r ist es jedoch notwendig, die Immobilie
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energetisch zu optimieren und schrittweise Modernisierungsma nahmen wie Elektrik und Sanit r umzusetzen. Das Geb ude ist massiv gebaut und verf gt ber ein steiles Satteldach mit den Dachfl chen nach Ost/West. Die Grundrisse k nnen grunds tzlich angepasst werden, und im Dachgeschoss besteht die M glichkeit, eine ca. 4m hohe Studiowohnung mit Galerien und sch nem Ausblick zu gestalten. Das gro z gige Grundst ck bietet au erdem ausreichend Platz f r bauliche Erweiterungen. So findet sich auf dem gro en Anwesen bereits eine gro e Doppelgarage (BJ 1998) mit kleinem Dachgeschoss und ein Sommer-Party-H uschen mit Veranda, eine gepflasterte Einfahrt und jeweils ein gro er Rasen im Norden und Westen. Bestandsm ig handelt es sich um ein Zweifamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
371
m2
Hausacker 9, 91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl von M glichkeiten! Der aktuelle Preis er ffnet eine echte Chance, in der Zukunft ein top renditestarkes Mehrfamilienhaus oder ein gro es Eigenheim zu gestalten. Daf r ist es jedoch notwendig, die Immobilie
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energetisch zu optimieren und schrittweise Modernisierungsma nahmen wie Elektrik und Sanit r umzusetzen. Das Geb ude ist massiv gebaut und verf gt ber ein steiles Satteldach mit den Dachfl chen nach Ost/West. Die Grundrisse k nnen grunds tzlich angepasst werden, und im Dachgeschoss besteht die M glichkeit, eine ca. 4m hohe Studiowohnung mit Galerien und sch nem Ausblick zu gestalten. Das gro z gige Grundst ck bietet au erdem ausreichend Platz f r bauliche Erweiterungen. So findet sich auf dem gro en Anwesen bereits eine gro e Doppelgarage (BJ 1998) mit kleinem Dachgeschoss und ein Sommer-Party-H uschen mit Veranda, eine gepflasterte Einfahrt und jeweils ein gro er Rasen im Norden und Westen. Bestandsm ig handelt es sich um ein Zweifamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
1.177
m2
Hausacker 9, 91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck bietet Ihnen mit seinen 1177qm in sehr guter Lage viele M glichkeiten. Es ist sehr ebenerdig und beherbergt bereits Bestandsgeb ude - Gro es Geb ude aus 1953 - Doppelgarage aus 1998 Am Ortsende gelegen, sind die angrenzenden
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Grundst cke im West, sowie im Norden unbebaubar (Ackerland, Gr nfl che). Das Grundst ck ist voll erschlossen und eignet sich ideal f r gro e Eigenheime, Renditeobjekte oder Gewerbetreibende. Einerseits ist der Standort sehr exponiert mit bester Anbindung direkt an der B470, andererseits in direkter Waldn he und generell sehr naturnah. Ein Blick auf die Bestandsgeb ude lohnt sich, wenn Sie diese planerisch mit der guten Substanz in ein Projekt integrieren m chten. Achtung: Das Angebot gilt nur bis 31.05.2024 (!)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
648,06
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
8 Zi.
276,06
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
304
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heppstädt bei Adelsdorf. Adelsdorf ist eine charmante Gemeinde in Bayern, Deutschland, die durch ihre idyllische Lage und ihre historische
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Atmosphäre besticht. Gelegen im Landkreis Erlangen-Höchstadt, befindet sich Adelsdorf in der reizvollen Region Mittelfranken. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine landschaftlich ansprechende Umgebung aus, die von sanften Hügeln und malerischen Feldern geprägt ist. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, darunter Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Adelsdorf selbst überzeugt mit einem charmanten Ortskern, in dem historische Gebäude und traditionelle Architektur das Stadtbild prägen. Hier findet man gemütliche Plätze, lokale Geschäfte und vielleicht auch den ein oder anderen Gasthof, der die regionale Küche präsentiert. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht es, die umliegenden Städte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
240
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 927 m² in ruhiger Wohnlage von Höchstadt a. d. Aisch vorstellen zu dürfen. Das
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Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet viel Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang ins Kaminzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Über das Kaminzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Küche mit Zugang zum Esszimmer schaffen den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Im Untergeschoss erwartet Sie eine ca. 74 m² große Einliegerwohnung, die über einen sepa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
151,81
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und
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beliebtem Wohnumfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung mit zahlreichen architektonischen Raffinessen und atemberaubenden Garten erstreckt Sich auf ca. 151 m². Die Kombination aus höchsten Wohnkomfort und bester Funktionalität standen bei der Planung der Wohnung an erster Stelle. So erfüllt der Neubau aus dem Jahr 2016 mit dem KfW55 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ auch heute noch höchste Nachhaltigkeitsanforderungen. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen der parkähnliche Garten, der die Wohnung ringsherum umgibt. Er setzt sich zusammen aus dem Gartenanteil der Wohnung und einem direkt im Westen angrenzendem Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche. Neben der atemberaube
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.890,00 €
4 Zi.
130
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
UNSER NEUBAUPROJEKT: Wohnen am Mühlweiher - frühstücken mit der aufgehenden Sonne. Die Firmengruppe-CFuchs realisiert mit ihren Partnern derzeit 29 Eigentumswohnungen direkt am Mühlweiher in Weisendorf. Die malerische Lage in Kombination mit der
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Nähe zu Erlangen und Herzogenaurach macht das Neubauprojekt zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Häuser, allesamt verbunden über die Tiefgarage und den begrünten Innenhof. Ohne große Barrieren bewegen Sie sich durch das Objekt. Der Bezug kann bereits ab sofort stattfinden. Es ist nur noch eine charmante Penthauswohnung verfügbar. Unter den Käufern sind sowohl junge Familien als auch ortsansässige Umsteiger vom Haus, die ihrem Wohnort treu bleiben möchten und sich für eine charmante Wohnung mit viel Komfort entschieden haben.
IHRE AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist hell und modern geschnitten. Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Bei der Planu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
135
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Makrolage Baiersdorf, eine malerische Stadt in Bayern, liegt idyllisch im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage in der fruchtbaren Ebene des Regnitztales aus. Geprägt von historischem Charme und einer
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lebendigen Gemeinschaft, bietet Baiersdorf eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Die Altstadt bezaubert mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Fachwerkhäusern und dem malerischen Marktplatz, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Dank einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés ist Baiersdorf ein attraktiver Ort zum Leben. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sowohl an die nahegelegene Großstadt Erlangen als auch an die Metropolregion Nürnberg. Mikrolage Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre für Familien und
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ortsrandlage, zentral zur Infrastruktur und den öffentlichen Verkehrsmitteln Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt:
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Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von 797 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Das Grundstück liegt in einer Spielstraße am Ortsrand, dennoch ist man in weniger als fünf Minuten zu Fuß beim Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Laut Aussage des Bauamts ist der Bau eines Einfamilienhauses im vereinfachten Verfahren möglich (Landratsamt muss nicht involviert werden), auch die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist denkbar, vermutlich auch dies im vereinfachten Verfahren (solange sich die Größe nicht wesentlich ändert). Für eine größere Bebauung ist ein normaler Bauantrag notwendig. Es wird als ein Grundstück verkauft. Sollten sich zwei Kaufinteressenten finden, die das Grundstück t
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Marktgemeinde Heroldsberg liegt nur wenige Kilometer nordöstliche von Nürnberg direkt an der B2. Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Nord/Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender
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Zahl vor Ort. In Heroldsberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule (Gymnasium in Eckental und Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen und ein Freibad.
Objekt: Reihenmittelhaus für die Junge Familie. 4 Zimmer mit Dachterrasse vor dem ausgebauten Dachgeschoß. Baujahr 2009 im damaligen Neubaugebiet Sunny Side. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm. 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. Einbauküche inclusive. Hochwertiger Innenausbau. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Obergeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof, das Schulzentrum mit Kinderbetreuung, der Kindergarten, sowie der Sportplatz des Tuspo Heroldsberg. Gleichfalls ist man nah am Wald gelegen für erholsame Spazi