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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
135,22
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
403
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erkelenz-Grambusch! Parkähnlich angelegtes, gepflegtes Grundstück, großer Reitplatz, neue Öl-Brennwert-Therme!
Objekt
Traum-Reiterhof in Erkelenz Grambusch! Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert den historischen Charme
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einer gepflegten Hofanlage mit dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz der Gegenwart. Die Größe des Anwesens ist dabei von außen kaum zu erahnen! Die gepflegte Hofanlage besteht aus einem 1986 neu erstellten, ca. 284m² Landhaus mit 8 Zimmern und drei Bädern auf zwei Ebenen und einem denkmalgeschützten, 1986 voll sanierten Vorderhaus aus ca. dem 18. Jahrhundert. Hier gibt es weitere ca. 118m² Wohnfläche mit zwei Zimmern und einem beheiztem Wintergarten. Das Herzstück dieses Anwesens ist das prächtige, klassisch gestaltete Landhaus. Auf 284m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Die großzügig angelegten Zimmer sind klassisch gestaltet und strahlen eine warme Atmosphäre aus. Vier große Badezimmer sorgen für höchsten Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
230
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
4 Zi.
141
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.099,00 €
5 Zi.
159
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr 1996 ist ein massiv gebautes Familienfreundliches Einfamilienhaus. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, vom dem Sie die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, das
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Kinderzimmer/Büro, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie den Treppenaufgang zum 1.OG und den Treppenabgang in den Keller erreichen. Im 1.OG erreichen Sie über den großzügigen Flur, das zweite Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer/Büro und das zweite Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im großzügigen Keller des Hauses befindet sich ein Wäscheraum, ein Heizungsraum und ein weiterer großer Kellerraum. Der Wintergarten sowie der Garten benötigen eine Auffrischung, wo Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Das Vordere Garagentor ist elektrisch und das hintere Garagentor ist Manuell gesteuert, was einen schnellen Zugang mit größeren Gerätschaften zum Garten ermöglicht. Zudem bietet die Immobilie noch die Möglichkeit für Drei weitere Ste
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
95
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 95 qm Wohnfläche finden Sie hier eine schön geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Erkelenz. Bereits auf dem Weg zum Hauseingang fallen die gepflegten Außenanlagen der Häuser ins
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Auge. Und dieser erste positive Eindruck setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. Ein gepflegtes Treppenhaus mit einem Aufzug in die oberen Stockwerke spricht für eine gute Nachbarschaft. Im ersten Obergeschoss angekommen betreten Sie die Wohnung und befinden sich sodann im zentralen Flur. Links vom Wohnungseingang liegt das erste Schlafzimmer. Gleich daneben folgt das Gäste-WC und dahinter das in 2006 erneuerte Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines aktuell als Ankleidebereich genutzt wird ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Kinder, Gäste, oder Arbeit. Gegenüber des Gäste-WCs bietet ein Abstellraum praktische Staufläche für Vorräte, Putzmittel und ähnliches. In einer Nische gleich ne
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Quelle: www.immowelt.de
1.638.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01418 Reiterhof in 41812 Erkelenz-Hoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1870 Endenergiebedarf: 178,50kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Reitschule Gut Lindenhof! Bei diesem
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einzigartigen, freistehenden Immobilienkomplex im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Hoven können Sie Ihr neues Zuhause perfekt mit Ihrer Leidenschaft für Pferde kombinieren. In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz gewährleis
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist je nach Geschmack und Bedarf einiges an Gestaltung möglich. Auf ca. 200 m² Wohnfläche gibt es ausreichend Platz für die große Familie oder auch für zwei Generationen. Sowohl im Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch auf der Terrasse gibt
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es einen offenen Kamin für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Die Bäder des Haus wurden vor einigen Jahren modernisiert, die Heizung in 2019 erneuert. Das Kellergeschoss ist wohnwirtschaftlich ausgebaut und eignet sich zur Nutzung als Arbeitszimmer oder für handwerkliche Tätigkeiten. Eine Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplatze stehen zur Verfügung. Der weitläufige, pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum spielen, feiern und entspannen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
12 Zi.
342
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 021-00027 Wohn- und Geschäftshaus in 41812 Erkelenz Wohngebäude: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf: 395,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H
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Nichtwohngebäude: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf Wärme: 249,10kWh/(m²a) Endenergiebedarf Strom: 63,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Seltene Gelegenheit! Diese stadtbekannte Immobilie mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde ursprünglich um 1946 auf einem ca. 256 m² großen Grundstück am historischen Marktplatz von Erkelenz in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Laut Eigentümerangaben wurde das Objekt dann um 1992 sowie 2015 umfangreich saniert und ist einem guten Gesamtzustand. In dem ehemaligen Ärztehaus wurden nach einer Nutzungsänderung im Jahre 2015 im 1. und 2. Obergeschoss Wohnungen errichtet. Bis auf die Wohnung 4 sind alle Einheiten vermietet; diese Woh
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
129,79
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
122
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes, solides, freistehendes Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Stadt Erkelenz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 122 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre
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Familie und entfaltet sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einer Küche sowie einer praktischen Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum. Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine weitere Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte ermöglichen. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage, um den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Vom Obergeschoss aus haben Sie auch Zugang zum geräumigen Dachboden, der gut isoliert noch zusätzlic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.800,00 €
5 Zi.
154
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1883, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, sowie eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum, für den Anbau
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zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
260
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vierkanthof Wohnfläche 250 m² Nutzflache 664 m² Baujahr 1875 . Außenplatz in Tourniergröße (reanimierbar) . Reithalle 250 qm .Teilweise unterkellert .Terrasse, Garten . Garage, Außen-Stellplatze .Gäste-WC .Böden: Holzdielen, Fliesenboden,
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Granitboden, Kunststoffboden, . Teppichboden .Swimming-Pool . Überdachten Reitplatz 250 m² . Mehrere Scheunen . Komplett umzäunt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
538.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus