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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
650
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage von Armstorf, Gemeinde St. Wolfgang. Die Bebauung ist mit einem Doppelhaus möglich. Das ca. 650 m² Baugrundstück liegt an einem traumhaften Südhang mit Blick ins Grüne. Ein
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genehmigter Bauvorbescheid liegt vor. Durch die Ausrichtung nach Süden erhalten die Wohnräume viel natürliche Sonneneinstrahlung, was zu einer angenehmen und energieeffizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem ermöglicht die Hanglage interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, indem man das Doppelhaus terrassenförmig an den Hang anpasst und so verschiedene Ebenen und Höhen schafft. Geplant ist ein Splitlevelhaus, das durch sein offenes Raumgefühl überzeugt. Trotz der verschiedenen Ebenen können diese durch offene Grundrisse miteinander verbunden werden. Dies schafft ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die Verwendung von halben Geschosshöhen ermöglicht eine bessere Sichtlinie zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses, wodurch das Gefühl
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.182
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung haben diese beiden unbebauten Grundstücke eine Größe von ca. 1.182 m². Die vorliegende Baugenehmigung ist für 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Wohn- / Nutzfläche: 689 m² sowie 15
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Tiefgaragenstellplätze und 2 oberirdische Stellplätze. Auf Grund der Abstandsflächen Änderungen in der Bayerischen Bauordnung (BayBO), können die Gebäude höher gebaut werden. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB: Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen. Planung muss deshalb mit der beauftragten Sanierungsarchitektin im Vorfeld abgestimmt werden, was schon geschehen ist. Eine Baugrunduntersuchung liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Somit kann eine Aussage zum aktuellen Grundwasserstand und den Bodenverhältnissen getroffen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Gewerbefläche: 169m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, jeweils zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
137,89
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, in dem Sie die gesamte Etage für sich allein haben. Das ruhige und idyllische Umfeld, umgeben von weitläufigen Wiesen und malerischen Bauernhöfen, macht diese
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Lage besonders attraktiv - ideal für Familien mit Kindern, die hier ungestört spielen und die Natur genießen können. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügig erweiterte Südbalkon, der nicht nur zusätzlichen Platz bietet, sondern auch einen traumhaften Blick auf den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die ruhige, ländliche Atmosphäre in vollen Zügen genießen. Die 6-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dank der durchdachten Raumaufteilung kann sie problemlos in zwei separate Einheiten geteilt werden, was sie besonders interessant für Familien oder als Investitionsobjekt macht. Zusätzlichen Komfort bietet der Keller, in dem sich ein abschließbarer und beheizbarer Raum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1999 erbauten Anlage, bestehend aus 8 Einheiten. - nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Bad, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer. Schlaf- und Wohnzimmer haben JEWEILS einen zugang zu den Balkonen. - die großen Gauben sorgen für mehr Helligkeit in der Wohnung. - die Küche ist abgeschlossen und besitzt ein Fenster. Einbauküche ist im Preis inklusive. - das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. - die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone sind sicherlich ein Highlight um seinen Feierabend zu genießen. - Im Keller steht ein sehr großes Abteil nur für Sie zu Verfügung. Licht und Strom sind vorhanden. - Im Gemeinschaftswaschraum haben Sie einen eigenen Anschluss um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufzustellen. - Ein fest zugeordneter Garagenstellplatz (zzgl. 15.000,- €) rundet das Angebot perfekt ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
7 Zi.
190,45
m2
85461 Bockhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190,45 m². Das Haus wurde mehrmals modernisiert, letztmalig das Badezimmer im Jahr 2019 und die komplette Heizungsanlage (Ölheizung mit Solarthermie)
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2023. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie den gefliesten Flur, von dem Sie alle weiteren Räume erreichen. Das offene Wohn-/ und Esszimmer, in dem der Schwedenofen für gemütliche Abendstunden sorgt, wirkt freundlich und hell. Hier schaffen drei Fenster und eine Terrassentür eine angenehme Atmosphäre und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die 26 m² große Südterrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit allen gängigen Einbaugeräten, ein Gäste-WC, ein im Jahr 2019 komplett modernisiertes Tageslichtbadezimmer und einen Abstellraum. Der Bodenbelag von Wohn- und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
210
m2
84435 Lengdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das KFW40+ Gebäude wurde 2024 komplett schlüsselfertig in nachhaltiger und ökologischer Holzmassivbauweise errichtet. Ein wohltuendes gesundes Raumklima ist hier die oberste Maxime. Die luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 210 m²
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Wohnfläche auf 2 Etagen und begeistert durch seinen großzügigen Grundriss und außergewöhnliche Lichtfülle. Acht Zimmer auf zwei Ebenen, verbunden durch eine innenliegende Holztreppe, drei Bäder und zwei Küchen bilden das weitläufige Raumkonzept und vereinen Wohnen, Essen und Kochen auf außergewöhnlichem Niveau. Die moderne Ausstattung in Kombination mit der offenen und ökologischen Bauweise lässt Ihren Alltag zu etwas Außergewöhnlichen werden. In der 1. Etage befinden sich eine offene Küche, der Wohn- und Essbereich zwei Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, Badewannen und WCs, sowie vier zusätzliche Zimmer. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man auf die zweite Ebene, die ebenfalls zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist. Auf dieser Ebene
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
6 Zi.
135,64
m2
85467 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
55,21
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.410.000,00 €
3.013
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Zentral gelegenes Baugrundstück im Dorfen/Erding
Objekt
Das Baugrundstück bietet eine Fläche von ca. 3013 m² Ganz nach dem Motto: Groß Denken ; groß Bauen! Die zentrale Lage in Dorfen bei Erding bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung Neubau Laden und Wohngebäude mit Garagen wurde erteilt. Die Erschließung des Grundstückes mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas oder Nahwärme (Hackschnitzel) Glasfaser kann durch die an der Straße anliegenden Anschlüße, auf Kosten des Käufers, erfolgen. Alle zur Verfügung gestellten Lage-/Vorbescheidspläne oder sonstige Pläne nicht maßstabsgetreu, nicht zur Maßentnahme geeignet!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.150,00 €
3 Zi.
81
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-Bad. Der Balkon ist nach Süden
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ausgerichtet und über das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.350,00 €
2 Zi.
66
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Bad, Schlafzimmer und zum Wohnzimmer/Küche, von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden
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ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Ein separates Kellerabteil und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.410.000,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück bietet eine Fläche von ca. 3013 m² Ganz nach dem Motto: Groß Denken ; groß Bauen! Die zentrale Lage in Dorfen bei Erding bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung
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Neubau Laden und Wohngebäude mit Garagen wurde erteilt. Die Erschließung des Grundstückes mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas oder Nahwärme (Hackschnitzel) Glasfaser kann durch die an der Straße anliegenden Anschlüße, auf Kosten des Käufers, erfolgen. Alle zur Verfügung gestellten Lage-/Vorbescheidspläne oder sonstige Pläne nicht maßstabsgetreu, nicht zur Maßentnahme geeignet!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung haben diese beiden unbebauten Grundstücke eine Größe von ca. 1.182 m². Die vorliegende Baugenehmigung ist für 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Wohn- / Nutzfläche: 689 m² sowie 15
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Tiefgaragenstellplätze und 2 oberirdische Stellplätze. Auf Grund der Abstandsflächen Änderungen in der Bayerischen Bauordnung (BayBO), können die Gebäude höher gebaut werden. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB: Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen. Planung muss deshalb mit der beauftragten Sanierungsarchitektin im Vorfeld abgestimmt werden, was schon geschehen ist. Eine Baugrunduntersuchung liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Somit kann eine Aussage zum aktuellen Grundwasserstand und den Bodenverhältnissen getroffen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.140.000,00 €
5 Zi.
187
m2
84424 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
97
m2
85456 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
52,11
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem
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Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden. Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 € Außen - Stellplatz 9.500,00 € Baubeginn: Frühjahr 2025 Baufertigstellung: Sommer 2026
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
58,42
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die Komfort und Natur in Einklang bringen möchten. Aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ermöglicht erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist der Wintergarten mit direktem Zugang zu einem privaten Gartenanteil und einem separaten Gartenhaus. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein gemütlicher Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
655
m2
85656 Buch am Buchrain
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück Nr. 4 mit sehr schöner Südausrichtung, nach Osten unverbaubar in Buch am Buchrain hat eine Grundfläche von ca. 655m², es ist voll erschlossen und kann als Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden. Es gibt
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einen Bebauungsplan, der folgendes vorgibt: •Max. Traufwandhöhe 6,20 m •GR 240 •Baukörper max. 10,0 m x 12,0 m •2 Vollgeschoße •Satteldach mit Dachneigung von 20° bis 30° •Stellplätze, es gilt die Stellplatzverordnung •voll erschloßen