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1/4
Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Erwerben Sie 4 gut erhaltene Garagen in Hattingen, Baujahr 1988. Alle Garagen befinden sich in einem guten Zustand und sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert.
Investitionsvorteile:
1. Stabile Mieteinnahmen:
Mit monatlichen
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Mieteinnahmen von 245 Euro und jährlichen Gesamteinnahmen von 2.940 Euro bieten diese Garagen eine solide und zuverlässige Einkommensquelle.
2. Werterhalt und Wertsteigerung:
Aufgrund des guten Zustands und der zentralen Lage ist mit einer langfristigen Wertsteigerung der Garagen zu rechnen.
3. Hohe Nachfrage:
Garagen sind in städtischen Gebieten stets gefragt, sowohl von Anwohnern als auch von Pendlern, was die Vermietung erleichtert und Ausfallzeiten minimiert.
4. Sicherer Stellplatz:
Garagen bieten zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und Vandalismus, was sie für Mieter besonders attraktiv macht.
Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da es sofortige Mieteinnahmen bei gleichzeitig
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.
Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.
Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kalt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
9 Zi.
204,02
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
45527 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
234.000,00 €
5 Zi.
102
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
172.000,00 €
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
14 Zi.
363,15
m2
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
79
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 52.5%, Wohnfläche: 79m², Keller, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
430
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.750,00 €
4 Zi.
140
m2
58256 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
9 Zi.
215
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
15 Zi.
459
m2
58285 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
36 Zi.
720
m2
45527 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
424.890,00 €
4 Zi.
152
m2
58256 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
446.950,00 €
4 Zi.
158
m2
58256 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
512.855,00 €
3 Zi.
147
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
11 Zi.
226
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Wetter und bietet eine Gesamtfläche von 325 m². Das Objekt ist freigezogen und somit ideal für neue Konzepte. Die Immobilie besticht durch ihre
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, selbstgenutztes Mehrgenerationenhaus oder als Büroräume in der Innenstadt. Über und hinter dem Ladenlokal im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die flexibel aufgeteilt werden können. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers oder Mieters. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand. Im ersten Obergeschoss sind Renovierungsarbeiten, wie z.B. die Modernisierung der Bodenfläche, notwendig, um die Räumlichkeiten optimal nutzen zu können. Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor: - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
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Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der Wohnung. Dieses offene Raumgefüge ist nicht nur einzigartig, sondern auch ein echter Hingucker für Besitzer und Besucher. Sie können komplett um den Lichthof herum gehen. Zu Ihrer Linken befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder, zu Ihrer Rechten das Büro und die Küche. Vorkopf hinter dem Lichthof befindet sich das große, offene, mit dunklen Deckenbalken versehene Wohnzimmer - definitiv ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Das über 60 Quadartmeter große Wohnzimmer besticht mit ganz besonderem Altbauflaire. Die dunklen Deckenbalken ziehen sich durch den gesamten Raum und darüber hinaus. Der Blick auf das Atrium beim gemütlichen Sitzen nahe des Kamins ist einfach e
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
524.855,00 €
3 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
-
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107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
512.855,00 €
3 Zi.
147
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
## OFFENE BESICHTIGUNG am Sonntag, den 25.08.2024. zwischen 11-12 Uhr Am Blumenhaus 16, Sprockhövel ##
Insgesamt sechs KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage,
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auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
- Großzügige Grundrisse
- 107m² bis 148m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3 fach-Verglasung
- Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
- Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 70
- 6 Stellplätze optional zu erwerben
- Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt.