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Quelle: www.immowelt.de
159.990,00 €
3 Zi.
74
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Wir laden herzlich zur Open House Besichtigung am Samstag, den 28.09.2024 ein! Bitte vereinbaren Sie einen Termin. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich
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Willkommen in dieser geräumigen und renovierten Eigentumswohnung! Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, welches im Jahre 1988 in dem schönen Ort Enger errichtet wurde. Sie bietet seinen Bewohnern auf ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige Küche und ein lichtdruchflutetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Außerdem sind ein Kellerraum und ein Waschkeller vorhanden. Die Modernisierung der Wohnung wurde umfassend durchgeführt: Die R
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159.990,00 €
3 Zi.
74
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in dieser geräumigen und renovierten Eigentumswohnung! Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, welches im Jahre 1988 in dem schönen Ort Enger errichtet wurde. Sie bietet
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seinen Bewohnern auf ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige Küche und ein lichtdruchflutetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Außerdem sind ein Kellerraum und ein Waschkeller vorhanden. Die Modernisierung der Wohnung wurde umfassend durchgeführt: Die Rohre und die Elektrik sind vollständig erneuert und entsprechen den aktuellen Standards. Auch die Fassade, das Dach und die Kellerdecke des Mehrfamilienhauses wurden g
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Quelle: www.immowelt.de
252.328,00 €
4 Zi.
118,5
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Traumhafte Doppelhaushälfte in Enger - Ihr individuelles Zuhause wartet auf Sie!** Willkommen in Enger, einem charmanten Wohngebiet, das mit seiner idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine
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stilvolle Doppelhaushälfte zu erwerben, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur 118,5 m² Wohnfläche, sondern auch ein großzügiges Grundstück von 544 m², auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. ### Raumaufteilung und Ausstattung Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht und so viel Raum für gesellige Abende mit Freunden u
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Quelle: www.immowelt.de
327.127,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Enger! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch
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ansprechend ist. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie - ideal für unvergessliche Momente und gemütliches Beisammensein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Diese sind so konzipiert, dass sie sowohl Rückzugsorte für Erwachsene als auch Spielräume für Kinder bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Hier können Sie entspannen und den Tag bei einem wohltuenden Bad oder einer erfrischenden Dusche ausklingen lassen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Lamina
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
13 Zi.
430
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Enger. Diese attraktive Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante
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Möglichkeiten. Dank einer umfassenden Renovierung und Modernisierung in den letzten 12 Jahren präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, was sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbemieter attraktiv ist. Die zentrale Lage und der ausgezeichnete Zustand des Hauses machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Wachstumspotenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
5 Zi.
164
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ansprechend für jede Zielgruppe und bereit für frischen Wind: Seien Sie gewarnt - bereits nach der ersten Besichtigung werden Sie sich in diese Doppelhaushälfte im äußerst beliebten Enger verlieben. Ein Risiko, das Sie unbedingt eingehen
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sollten! In ruhiger, familienfreundlicher Lage in einer Sackgasse, nur unweit des Ortszentrums von Enger, wurde 1981 diese gepflegte Doppelhaushälfte errichtet. Ursprünglich auf einem 317 m² großen Grundstück gebaut, wurde die Fläche vor einigen Jahren durch den Erwerb eines zusätzlichen 63 m² großen Grundstücks auf insgesamt 380 m² erweitert (Eigentumsgrundstück). Hier erwartet die neuen Bewohner ein liebevoll gestalteter Garten. Ob ausgelassenes Kinderlachen beim Spielen und Toben oder die Pflege eigener Beete für Gemüse und Blumen - hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Doch nicht nur die Lage, das Grundstück und der Garten werden Sie überzeugen. Im Inneren dieser ca. 163,91 m² großen Immobilie erwartet Sie eine dur
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
160
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sich als klassisches 1-2 Familiengebäude präsentierende Haus überzeugt mit einem attraktiven Wohnkonzept, das neben einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus auch eine generationsübergreifende Wohnform offenbart. Die
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Grundrisskonzeption mit ansprechender Raumfolge auf zwei Ebenen bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein hübsches Gartenidyll, Terrassenflächen sowie ein geräumiger Hofbereich bereichern diese, insbesondere für Familien interessante, individuelle Nutzungsoptionen bietende Immobilie. Das Haus befindet sich in der Stadt Enger im Stadtteil Westerenger. Westerenger liegt verkehrsgünstig zwischen der Stadt Enger und der Stadt Spenge. Die Nähe zur Natur und die zugleich schnelle Erreichbarkeit zu den Stadtzentren von Enger sowie Spenge zeichnen diesen Wohnstandort aus, der sich durch die dennoch ruhige Lage großer Beliebtheit erfreut. Die Stadt Enger liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge und trägt den Beinamen Widukindstadt. Im Norden
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
180
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um einen Anbau an ein Mehrfamilien-haus, in dem sich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung und eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befinden. Als zusätzliches Highlight gehört ein Gartengrundstück, welches
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sich ggf. als Bau-land nutzen lässt, zu diesen beiden Eigentumswohnungen und kann von der großen Wohnung aus genutzt werden. In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass auch eine zusätzliche Dachterrasse auf den Ga-ragen errichtet werden darf. Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 128 m² und 52 m². Das gemeinschaftliche Grund-stück beläuft sich auf ca. 485 m² und das Garten-/Baugrundstück ist ca. 557 m² groß und be-findet sich im Alleineigentum ohne Nutzungsrechte der Miteigentümer. Beide Wohnungen ver-fügen über einen eigenen Eingang unabhängig vom Haupthaus, so dass die Wohnungen auch getrennt voneinander genutzt werden können. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Die große Wohnung mit 125 m² erstreckt sich über 2 Etagen (EG und DG) u
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
102,28
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein perfektes Familienzuhause, welches von den bisherigen Eigentümern top gepflegt wurde. Neue, moderne Bäder, schöne Bodenbeläge - eigentlich brauchen Sie nur noch die Umzugskisten packen und können direkt einziehen! Herzstück des schönen
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Eigenheims ist das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. In der separaten Küche können Hobbyköche kreative Menüs zaubern, aber auch für gemeinsames Kochen und Backen mit den Kids ist genügend Platz vorhanden. Zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad im Erdgeschoss lassen Freiraum für ein ebenerdiges Schlafzimmer, für ein entspanntes Homeoffice oder andere individuelle Ideen! Im Dachgeschoss stehen zweieinhalb Zimmer und ein weiteres modernes Bad zur Verfügung. Eines der Zimmer wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der hier angegebenen Wohnfläche enthalten. Somit haben Sie grundsätzlich mehr Platz als auf den ersten Blick ersichtlich ist. In der warmen Jahreszeit punkten die Außenanlagen auf ga
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189.000,00 €
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84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
516.309,00 €
10 Zi.
180
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Durch den sehr einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den
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offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Auch die Speisekammer ist ein echtes Highlight. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie vier ganz tolle Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit vielen Spielkameraden eine schöne Kindheit erleben werden. Über die Treppe gelangen Sie nach oben zu den 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und einem geräumigen Familienbadezimmer.