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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten denkmalgeschützten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1925 mit Emder Geschichte! Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das mittig angeordnete Zwerchhaus besitzt eine
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schräg ausgeführte Giebelausmauerung mit vorgesetztem Zieranker. Aus der Erbauungszeit ist die Giebelkrönung aus Sandstein und ein kleiner Motivstein, der eine Feuerschale zeigt, unterhalb des Giebelfensters erhalten geblieben. Dieser zeitlose Klassiker wurde auf einem 437 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst durch die sehr gute erhaltene Eichentür in einen gemütlichen Windfang, der den Eingangsbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Dielenbereich, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die Küche ist direkt neben dem Esszimmer gelegen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen inklusive Terrassenzugang. Das Esszimmer selbst beeindruckt mit einem einladenden Kamin,
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Obergeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
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barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Erdgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
...
barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die EG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Obergeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
...
barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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98.000,00 €
65
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Investition suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 65 m² und befindet sich in der 2. Etage eines äußerst
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gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Mieter sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot wird durch das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigt. Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung, und die Wohnung ist bereits langfristig an
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
120,34
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Emden, dem Herrentorviertel. Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen mit sechs Zimmern auf ca. 120 m²
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Wohnfläche und auf einem ca. 606 m² großen Eigentumsgrundstück ein attraktives Raumangebot. Nachdem Sie den Eingangsbereich des Hauses über den Vorgarten und wenigen Stufen erreicht haben, werden Sie im beliebten Altbaucharme der Diele im Haus empfangen. Von hier aus gelangen Sie zum einen in den Wohnbereich sowie auch in die Küche des Hauses. Darüber hinaus bietet Ihnen die Diele auch den Zugang in das Obergeschoss und Keller. Wenn Sie den Rundgang linkseitig beginnen, befinden Sie sich im großzügigen Wohnbereich, welcher sich in zwei Zimmer unterteilt. Diese beiden Räumlichkeiten bestechen neben dem vielseitig nutzbarem Raumangebot durch hochwertiges Echtholzparkett und viel Lichteinfall. Wenn Sie dem Rundgang folgen erreichen Sie einen kleinen Zwi
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
200
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit
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leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
211
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir bieten Ihnen folgend ein Einfamilienhaus mit separatem Ferienhaus und viel Platz für Tierhaltung auf 11.404 qm Eigentumsgrundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus mit separatem
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Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein idyllisches Leben auf dem Land brauchen. Das Haus wurde im Jahr 1989 in konventionell massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2015 umfangreich saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 186 qm, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Koch-/ und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen sowie eine schöne Einbauküche aus dem Jahr 2015. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer (mit Rücklauferwärmung) mit Dusche und separatem Ankleidebereich (hier sind Anschlüsse für eine mögliche Sauna vorhanden). Ein praktisches Gäste-WC befindet sich im Bereich des Windfangs. Ein Abstellraum und ein weiterer
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m²
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großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszim
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Dachgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Wolthusen in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden neun
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barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2024. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die DG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
4 Zi.
49,76
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Dieses solide Wochenendhaus in Massivbauweise am Kleinen Meeres verspricht nicht nur die notwendige Ruhe, sondern auch unvergessliche Stunden der Entspannung. Diese charmante Immobilie präsentiert eine
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Wohnfläche von ca. 49 m² auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 340 m². Der Pachtzins beträgt insgesamt 600 € p.a.. Betreten Sie das Häuschen durch den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den Windfang führt. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe und Stauraum. Der Windfang führt Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die direkt angebundene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ermöglicht eine nahtlose Integration zum Wohnbereich. Das Highlight dieses Bereichs ist der Zugang zur überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit geschützte Entspannung im Fr
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
91
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet auf 91 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und überzeugt durch modernen Komfort und eine
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durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Direkt zu Ihrer Rechten befindet sich ein stilvolles Badezimmer, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite finden Sie die Treppe, die Sie in das Obergeschoss führt. Gehen Sie geradeaus weiter, gelangen Sie in die großzügige und modern gestaltete Küche. Diese ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Familienessen. Links neben der Küche öffnet sich der helle und freundliche Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die Treppe hinauf gelangen Sie in das Obergeschoss, das ebenso durchdacht und komfortabel gestaltet ist. Links von der Treppe erwartet Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Altbaucharme in der Innenstadt? Hier werden Sie fündig! Wallanlagen oder Kultur, Tradition oder Moderne, Stadt- oder Landleben, dieses Einfamilienhaus ist in jedem Fall ganz nah dran. Im Herzen von Emden präsentiert sich diese Immobilie
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auf einem ca. 120qm Eigentumsgrundstück. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die Emder Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 100qm verteilt sich über drei Etagen (Erd-/Ober-/u. Dachgeschoss). Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich, ein WC, ein Abstellraum und ein Laubengang. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Durchgangszimmer sowie ein HWR mit Dusche. Das Dachgeschoss wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet sich ideal zur Schaffung weiteren Wohnraumes an. Die großzügig angeordneten Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Fe
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
71,15
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele mit
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Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden-/ und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow wird Ende 2024/25 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem zentral gelegenen Grundstück in Conrebbersweg schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 87qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 300qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen, energetischen Richtlinien erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
54
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
8 Zi.
210
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow auf einem Eigentumsgrundstück bietet Ihnen wundervollen Wohnkomfort und exklusive Annehmlichkeiten. Der besondere Höhepunkt ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über für gemütliche Stunden sorgt. Genießen Sie
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die Sonne auf der Terrasse oder entspannen Sie im besonders schön angelegten Garten mit Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, von der aus Sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküchenzeile aus dem Jahr 2013. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Masterbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und modernen Badmöbeln. Zudem gibt es zwei Gästezimmer und ein Duschbad, erreichbar über einen separaten Flur. Anliegend gibt es eine kleine weitere Terrasse die aus dem Gästezimmer zu erreichen ist. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großes Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei besonders große Schlafzimm
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119.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein Haus mit konventionell massiver Bauweise aus dem Jahr 1948.
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Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Vollkeller sowie einen Spitzboden als Ausbaureserve. Leider wurde das Haus durch einen Brandschaden in Mitleidenschaft gezogen und bedarf einer Sanierung. Doch lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Mit etwas handwerklichem Geschick und der richtigen Planung können Sie hier Ihr Traumhaus entstehen lassen. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar: In einer ruhigen Sackgasse gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vieles mehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Therme ist aus dem Jahr 1990 und steht im Eigentum. Lassen Sie sich diese C