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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
222
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage in der Innenstadt, nahe
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den malerischen Wallanlagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich die Wohnung über vier lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Essbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die großen Kunststoff- und Aluminiumfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem zu Ihrer Etage bringt, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
14 Zi.
320
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage nahe dem Emder Stadtkern bietet auf rund 320 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Flexibilität. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten - sei es als
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Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aufteilung: .Erdgeschoss: Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. .Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Ausstattung: .Insgesamt stehen 14 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Raum für Familien oder auch gewerbliche Nutzung bieten. .Das Haus ist komplett unterkeller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen sep. Stromzähler. Die Jahresnettosollmiete beläuft sich auf ca. 14.889,00€. Zwei Wohnungen sind derzeit fest vermietet.
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Die beiden weiteren Wohnungen werden derzeit durch den Eigentümer bewohnt. Die Räumung dieser beiden Wohnungen erfolgt nach Absprache mit dem Verkauf der Immobilie. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 127 qm und präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Klein Faldern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen sep. Stromzähler. Die Jahresnettosollmiete beläuft sich auf ca. 14.889,00€. Zwei Wohnungen sind derzeit fest vermietet.
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Die beiden weiteren Wohnungen werden derzeit durch den Eigentümer bewohnt. Die Räumung dieser beiden Wohnungen erfolgt nach Absprache mit dem Verkauf der Immobilie. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 127 qm und präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Klein Faldern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
290
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Luxus des modernen Wohnens in einer historischen Umgebung. Der "Speicher 60", ein eindrucksvoller ehemaliger Zollspeicher aus dem Jahr 1860, wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und zu einer einzigartigen urbanen
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Lifestyle-Immobilie umgestaltet. Hier erwartet Sie auf zwei Etagen eine luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Emder Delft. Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernstem Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser. Die sorgfältige Sanierung mit einem hochmodernen Innendämmsystem garantiert ein behagliches Wohnklima und maximale Energieeffizienz. Das historische Flair des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt, während zeitgemäße Ausstattung und edle Materialien das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
127
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
8 Zi.
177
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
26721 Emden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ETW Wilh.-Leuschner-Str. u. ETW Geibelstr. zu verk., Betriebsgelände Dortmunder Str. 12 m. Werkstatt, Büro u. Hebebühne u. div. Werkzeug ‡ 0151-59903774
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
20 Zi.
503,93
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Klein Feldern in Emden wurde um 1900 errichtet, dieses wurde 2018/19 komplett saniert. Es sind 10 komplett abgeschlossene Wohneinheiten im Objekt entstanden, es sind alle
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Wohnungen vermietet. Insgesamt wird mit ca. 50.000,00€ Mieteinnahmen im Jahr gerechnet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen separaten Kellerzugang. Das Grundstück ist ca. 470 m² groß. Das gesamte Gebäude wird durch eine hochmoderne Pellet- Heizungsanlage beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause oder vielversprechenden Kapitalanlage! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch einen atemberaubenden
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Blick über den malerischen Emder Ratsdelft. Die Wohnung besticht durch ihre konventionelle, massive Bauweise und wurde ca. im Jahr 1958 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder eine lukrative Vermietung. Die hellen Räume sind ideal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der modernen Kunststofffenster genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein Personenaufzug, der auf halber Höhe hält, ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung - ideal für alle Altersgruppen. Ob
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
6 Zi.
178
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus in Emden bietet auf 178m² Wohnfläche alles, was man sich nur wünschen kann. Nur 2 Minuten Fußweg trennen Sie vom idyllischen Emder Delft, und auch das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Trotz dieser zentralen Lage
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befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Entspannung und Erholung vom städtischen Trubel bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Tür in eine einladende Wohndiele. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. Gehen Sie geradeaus weiter, erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Zugang zur Terrasse punktet - perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne. Rechts vom Wohnzimmer finden Sie die Küche, die ausreichend Platz und Ausstattung für kulinarische Genüsse bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie weiter in einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich Zugang zum Keller hat und somit praktischen Stauraum sowie Platz für Hausarbeiten bereithält. Das Ob
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen der Emder Innenstadt befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche,
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Gäste-WC den Flur und einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich vor der Wohnung im Hausflur. Mehr Staufläche bietet ein Kellerraum. Die Sorge um einen Parkplatz in der Innenstadt wird Ihnen durch den zugewiesenen, festen Stellplatz genommen. Sie parken entspannt vor der Haustür. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Steckdosen wurden bereits alle erneuert, ein Heizkörper im Wohnzimmer wurde entfernt und an anderer Stelle ein neuer verbaut, so dass mehr Stellfläche geschaffen wurde (z.B. für einen Wohnzimmerschrank), die Heizung wurde im Mai 2023 erneuert. Die Plissees sind neuwertig. Strom und Gas sind nicht im Hausgeld inkludiert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
34,14
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele
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mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem 272 m² großen Eigentumsgrundstück bietet zwei individuelle Wohneinheiten und einen pflegeleichten Garten. Dank der Nähe zum Emder Delft, zur Innenstadt und zu ausgezeichneten
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Verkehrsanbindungen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Gartenzugang, Terrasse Obergeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 9.600 €, mit weiterem Steigerungspotenzial. Ein positiver Aspekt: Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht die Möglichkeit, die Abstellräume in der zweiten Etage in eine weitere Wohnung umzuwandeln. Durch diese Maßnahme können zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden. Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Die Immobilie ist komplett unterkellert, und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten denkmalgeschützten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1925 mit Emder Geschichte! Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das mittig angeordnete Zwerchhaus besitzt eine
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schräg ausgeführte Giebelausmauerung mit vorgesetztem Zieranker. Aus der Erbauungszeit ist die Giebelkrönung aus Sandstein und ein kleiner Motivstein, der eine Feuerschale zeigt, unterhalb des Giebelfensters erhalten geblieben. Dieser zeitlose Klassiker wurde auf einem 437 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst durch die sehr gute erhaltene Eichentür in einen gemütlichen Windfang, der den Eingangsbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Dielenbereich, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die Küche ist direkt neben dem Esszimmer gelegen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen inklusive Terrassenzugang. Das Esszimmer selbst beeindruckt mit einem einladenden Kamin,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
200
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit
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leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m²
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großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszim