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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
445
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden. Dieses traumhafte Baugrundstück von 445 Quadratmetern ist perfekt für den Bau Ihres
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Traum-Einfamilienhauses. Alternativ können Sie das bestehende charmante Heim mit Anbau aus den 70er Jahren nach Ihrem Geschmack modernisieren und in ein luxuriöses Schmuckstück verwandeln. Das Grundstück befindet sich inmitten gepflegter Bungalows und Villen in einer exklusiven, sicheren und ruhigen Nachbarschaft und bietet eine wahre Naturoase. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie Ihre Wohnträume auf diesem außergewöhnlichen Grundstück! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 15560 277979.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68,03
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleine Wohnanlage!
Objekt
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad, eine
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Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit S/W Balkon. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum und PKW - Stellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 401,50 inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Kurzum, eine ideale Wohnung für den Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
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Quelle: www.immowelt.de
644.550,00 €
5 Zi.
136
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immobilien.de
418.000,00 €
150
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, 50/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
473
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein ca. 473 qm großes Baugrundstück in Elmshorn an, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße, in der sich hauptsächlich Ein- und
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Zweifamilienhäuser befinden. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung, wobei die Grenzabstände von 3 m eingehalten werden müssen, zur Straße hin beträgt der Abstand 4 Meter. Ebenso richtet sich die Höhe eines Bauvorhabens nach den Bauvorhaben in der Nachbarschaft. Hierbei muss beachtet werden, dass die Firsthöhe 6,5 Meter nicht übersteigen darf und die Traufhöhe maximal 4,5 Meter betragen darf. Der bebaubare Grundstücksanteil hat eine Breite von ca. 30 Meter und eine Tiefe von ca. 15,6 Meter. Die Planung eines Kellergeschosses ist möglich. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer. Bei Interesse können wir Ihnen
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
105
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 105m², Nutzfläche: 21m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
101
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte entsteht als eine von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an
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einem Stellplatz. Die Baugenehmigung liegt bereits vor! Der Bau wird in Kürze beginnen. Dieses Satteldachhaus ist ein Blickfang Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Jonna M. Die Wohnfläche verteilt sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss viele Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket. Doppelhaushälfte 2.2: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 207 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche nach DIN von ca. 106 m²und nach Woh
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
2,5 Zi.
62
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss in einer repräsentativen Stadtvilla mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Stadtvilla wurde in 3-geschossiger Bauweise im modernen Baustil errichtet. Die Außenfassade gestaltet sich geschmackvoll in
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einer Kombination aus weißem Putz, anthrazitfarbenen Fenstern und einem ansprechenden Riemchen. Mit der Energieeffizienzklasse 40EE wird das Gebäude heute schon zukünftigen Anforderungen gerecht. Im Untergeschoss liegen die Kellerräume, ein Gemeinschaftsfahrradraum sowie die Tiefgarage. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage bequem in alle Wohnebenen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
101
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte entsteht als eine von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an
...
einem Stellplatz. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Bau hat bereits begonnen! Dieses Satteldachhaus ist ein Blickfang. Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Jonna M. Die Wohnfläche verteilt sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss viele Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 256 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche nach DIN von ca. 106 m² und nach Wohnflächenverordnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Süden von Elmshorn, direkt am Liether Wald, liegt diese gepflegte Wohnanlage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des hinteren Wohnblocks und wurde 2020 (Boden im Wohnbereich, Küche und Bad) sowie vor Übergabe
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(wird neu gespachtelt und neu gestrichen übergeben) renoviert. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet und in der Küche hochwertige Fliesen verlegt wurden. Die moderne Hochglanz-Einbauküche mit weißen Fronten fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Liether Wald bietet. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Kaufangebot ab. Wenn Sie in dieser Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause sehen oder eine Anlageimmobilie zur Neuvermietung suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Haben Sie bereits ein Finanzierungsgespräch geführt? Unsere Spezialisten stehen Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
163,74
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1924 erbaute Mehrfamilienhaus vereint klassischen Altbaucharme mit funktionalen Modernisierungen und ist eine attraktive Option für Investoren sowie Eigennutzer. Das Gebäude steht auf einem 596 m² großen Grundstück und bietet mit ca.
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163,74 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenfassade besteht aus einer massiven roten Klinkermauer mit Teilen, die in elegantem Weiß verputzt wurden. Das Mansardendach mit Gauben, das etwa in den 1970er Jahren erneuert wurde, verleiht dem Haus seinen charakteristischen Stil und bietet zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 58,60 m² Wohnfläche, derzeit leerstehend - ideal zur Renovierung mit anschließender Vermietung. - Obergeschoss: ca. 56,22 m² Wohnfläche, ebenfalls leerstehend - ideal zur Renovierung mit anschließender Vermietung. - Dachgeschoss: ca. 48,65 m² Wohnfläche, seit 2005 fest vermietet, freundlicher Mieter. Die Wohnungen im Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
145.500,00 €
2 Zi.
46
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis - Wohnung: € 132.000,00 Kaufpreis - Tiefgaragenstellplatz: € 13.500,00 Kaufpreis - gesamt: € 145.500,00 Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1997 in massiver
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Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Balkon, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind derzeit unbefristet vermietet. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnbereiche aufgeteilt, wodurch der Hauptwohnbereich mit vier Zimmern, sowie eine
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1-Zimmer-Einliegerwohnug entstanden sind. Die Wohnbereiche lassen sich mit überschaubarem Aufwand wieder zusammenlegen, oder anderweitig umgestalten. Vorteilhaft ist hier, dass einige Zwischenwände in Trockenbau ausgeführt worden sind. Hier stehen der Phantasie und den jeweiligen Bedürfnissen der neuen Eigentümer viele Möglichkeiten offen. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Sitzgelegenheit für die ganze Familie, sowie ein Dusch-/ Wannenbad und eine Waschecke im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss, welches ebenfalls dem Hauptwohnbereich zugeordnet sind, befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere, geräumige Kinderzimmer. Ein WC befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung besteht aus einem sehr geräumigen Zim
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6,5 Zi.
183
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Elmshorner Norden in einer ruhigen Seitenstraße präsentiert sich dieses Zwei-Generationenhaus aus den Jahren 1939/1973. Die Gesamt-Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca.100 m² und einem Anbau im rückwärtigen Teil des Grundstücks
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von 80 m². Beide Einheiten haben einen separaten Eingang. Die Wohnung im rückwärtigen Teil des Hauses - dem Anbau aus 1973 - hat zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Dusch-Bad mit Fenster. Diesen Teil der Immobilie möchte der Eigentümer -wenn möglich- vom Käufer mieten. Hier ist alles zu ebener Erde und das Wohnzimmer ist vollunterkellert. Von hier aus geht es auf eine überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum sonnigen großen Garten bietet. Die beiden Zimmer in dieser Wohneinheit sind ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer zu nutzen. Die 2.Wohnung befindet sich im Haupthaus und verfügt über eine neue Wohn-Küche und ein neues Bad im Erdgeschoß. Über eine Treppe geht es von hier aus in das Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern mit insgesamt 57 m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen diese kleine wunderschöne Studio-Wohnung in gepflegtem Haus. Verkauf erfolgt unmöbliert inkl. Einbauküche. Das generell sehr gepflegte Haus hat drei weitere Parteien, alles selbst vor Ort wohnende Eigentümer. Dies erklärt den
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überdurchschnittlich guten Zustand der Immobilie. Bezüglich der Wohnung ist die XXL-Badewanne "unterm Sternenhimmel" des großen Kippfensters hervorzuheben. Sie ist ein extravagantes Highlight für besondere Momente. Ansonsten gibt es auch eine Duschkabine. Die Lage ist optimal, erhabener Blick auf gepflegte Siedlung, drei bis vier Häuserreihen und dann Wald, bzw. Naturschutzgebiet (Moor). Fünf bis sieben Minuten zur Autobahn, Bushaltestelle anbei. Ideal für jüngere Leute oder Nordakademie-Studierende. OHNE MAKLERGEBÜHREN. Die Wohnung ist noch bis 31.12.2024 vermietet, danach frei.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
11 Zi.
92,92
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt in Elmshorn Vormstegen-Krückau bietet interessante Möglichkeiten für eine Entwicklung im zukünftigen kulturellen Zentrum der Stadt. Hier einige wichtige Aspekte: . Grundstücksgröße: 792 Quadratmeter. . Bestehende
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Bebauung: Altbau von 1872, der nicht unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude umfasst eine ehemalige Gaststätte, eine große Wohnung im Obergeschoss sowie ehemalige Mitarbeiterzimmer im Dachgeschoss. Die Unterteilung in Wohn- und Nutzflächen im EG / 1. OG fällt schwer und dürfte heute so nicht mehr ohne eine bauliche Trennung zwischen EG Gewerbe und OG Wohnen genutzt werden. Auch die scheinbare ehemalige Nutzung des 2. OG als Unterbringung für Personal oder als weitere Wohnung ist ohne erhebliche bauliche Veränderung so nicht mehr erlaubt. . Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet Vormstegen-Krückau. Dies bedeutet, dass sowohl die Erhaltung der historischen Bausubstanz als auch eine Ergänzung oder Erneuerung. . Es ist eine Wohnbebauung oder eine gemischte Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Elmshorn. Die Wohnung, in der 4. Etage gelegen, erreicht man praktischerweise über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet eine angenehme
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Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine kleine Küche sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, welcher allerdings angemietet werden muss. Das Hausgeld beträgt derzeit 356,00 EUR monatlich. Hierin ist die Zuführung zur Erhaltungsrücklage und die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Aktuell ist die Immobilie zu einer Nettokaltmiete von 558,00 EUR p.m. vermietet. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich monatlich auf ca. 100,00 EUR. Diese Wohnung ist bereits seit 2013 zuverlässig vermietet, was Ihnen sofort verlässliche Mieteinnahmen sichert. Nutzen Sie diese Chance auf eine solide Rendite in
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf Suche nach einer besonderen Immobilie, die nicht dem NULL-ACHT-FÜNFZEHN Standard gleicht? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück.
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Die Immobilie besteht aus fünf Zimmern und der angrenzenden Garage. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in den Wohnbereich, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt wird. Mit ca. 130,51 m² erstreckt sich die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Remise - Atelier mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der guten Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
273
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das charmante Mehrfamilienhaus in Elmshorn, stammt aus dem Jahr 1900 und besticht durch seine historische Fassade und den zeitlosen Charme eines Altbaus. Im Jahr 1970 wurde das Gebäude durch einen großzügigen Anbau im hinteren
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Bereich erweitert, der zusätzliche Wohnfläche und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1980, bei den wesentlichen Modernisierungen vorgenommen wurden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Im Jahr 2022 /2024 wurden weitere umfangreiche Erneuerungen durchgeführt, darunter neue Fenster, Heizungsanlage, neue Fußböden, wodurch das Haus heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 273 m² und die Grundstücksfläche beträgt 460 m². Dank der gelungenen Kombination aus Altbau-Charme und modernem Komfort bietet jede Wohnung ein individuelles Wohngefühl. Die historischen Details, wie hohe Dec