529.000,00 €
5 Zi.
147
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
320.000,00 €
6 Zi.
108,52
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hobbyhandwerker aufgepasst!
FALC Immobilien stellt Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten mitten im schönen Eggenstein-Leopoldshafen vor.
Erbaut wurde das Haus 1956 in massiver Bauweise. Das 296 m²
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große Grundstück bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 108 m² jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verfügt auf 2 Wohn-Etagen über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Heizungsraum, vier Kellerräume und einen Schuppen im Garten.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststoffrahmen. Beheizt wurde das Objekt bisher mit dezentralen Ölöfen sowie einem Kachelofen. Das Objekt muss kernsaniert werden (insb. Dämmung des Dachs, Austausch der Heizung inkl. eventueller Heizkörper, Elektrik, Wasser, Fenster und Türen).
Für schnelles Internet sorgt u.a. Unitymedia / Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload.
Lassen Sie Ihrer
Quelle:
www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
3 Zi.
108
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
57,87
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie alles, was ein
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komfortables Zuhause ausmacht - sei es für langfristige Mieter oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet wird aber zum 31.03.2025 frei! Sie erzielt monatliche Mieteinnahmen von 565 €, während das Wohngeld bei 376 € liegt. Große, 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Bis auf das Schlafzimmer, sind alle Wohnräume mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders praktisch ist. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
61,39
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 61 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als
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auch für Eigennutzer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Große Kunststoffisolierglasfenster mit 2-facher Verglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes Ambiente sorgt. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer praktischen Spiegelschrank-/Waschtisch-Kombination ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche i
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
14 Zi.
444
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das mit seinen sieben Wohneinheiten eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer bietet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von
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insgesamt ca. 444 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gewerbezulassung ist vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelparkergarage und drei Außenstellplätze, die den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöhen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen als Käufer interessante Perspektiven. Aktuell stehen vier Wohnungen leer, die entweder neu vermietet oder für die eigene Nutzung umgestaltet werden können. Bisher wurden diese Einheiten teilweise eigengenutzt, was den Vorteil bietet, dass sie ohne bestehende Mietverhältnisse sofort verfügbar sind. Die weiteren drei Wohnungen sind vermietet und sorgen für eine solide Einnahmebasis. Die Immobilie ist sowohl für Anleger, die von der stabilen Nachfrage
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
15 Zi.
453,4
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2 Zi.
60,9
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 6 im 1. OG mit Balkon als Variante mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 0
Quelle:
www.immowelt.de
554.500,00 €
3,5 Zi.
96
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 5 als Variante mit 96 m² und großem Abstellraum im 1. OG mit Balkon. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000
595.000,00 €
7 Zi.
195
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
229.000,00 €
1 Zi.
65
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
58,9
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem faszinierenden Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen präsentiert. Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist im Zentrum optimal gelegen. Eingebettet in die idyllische Umgebung
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von Eggenstein-Leopoldshafen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur dynamischen Stadt Karlsruhe. Verkehrsanbindungen sind gut, und die florierende Wirtschaftsregion eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für geschäftlichen Erfolg. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine leere und entwicklungsfähige Ladeneinheit, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Diese vielseitige Fläche bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Ideen. Ganz gleich, ob Sie einen innovativen Einzelhandel, ein modernes Büro oder eine einladende Praxis planen - hier können vielfältige Möglichkeiten in die Tat umgesetzt werden. Dank der exponierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit. Im ersten Stock erwartet Sie ein B
477.000,00 €
2,5 Zi.
89,94
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt 3 Familienhaus mit Peronenaufzug im Herzen von Eggenstein direkt vom Bauträger. Die Wohnung (Wohnung 3) wird bezugsfertig übergeben. Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof. Die Garage und Kellerabteil befinden sich im Untergeschoß, die
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OG Wohnung und die anderen Etagen sind über das Treppenhaus oder Aufzug zugänglich. Grundrissaufteilung siehe Grundriss im Anhang.
589.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
280.000,00 €
3 Zi.
80,89
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eggenstein-Leopoldshafen anbieten zu dürfen.
Sie befindet sich im
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Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei zu erreichen. Der freundliche Eingangsbereich der Immobilie heißt Sie beim Betreten direkt willkommen. Mit ihrer wohligen Atmosphäre, der ruhigen Lage zur Gartenanlage hin, dem großzügigen Platzangebot sowie dem praktischen Schnitt lässt dieses Schmuckstück keinerlei "Wohn-Wünsche" offen. Zudem bietet der Balkon einen schönen und ruhigen Rückzugsort im Freien. Über die gemütliche Küche ist der Balkon ebenso zu erreichen.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die auf der Suche nach einer lukrativen und soliden Investition sind.
Neugierig geworden?