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1/4
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
77770 Durbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Landschaft in und um Durbach ist einzigartig im Schwarzwald. Die Rheinebene vor de Haustür, das Ortsbild geprägt von den gleichmäßigen und sanften Reihen der Rebstöcke, die typische Schwarzwaldlandschaft it dunklen Wäldern und saftig
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grünen Wiesen. Schule und Kindergarten, Spielplatz, Schwimmbad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Offenburg mit Autobahnanbindung und großem Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Arbeit und Freizeit genießen, wo andere Urlaub machen. Man muss lange suchen, um eine Region zu finden, die einen ähnlich hohen Freizeitwert bieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Durbach und lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
113
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fragen nach dem Grundstück beantworten wir Ihnen gerne im Rahmen der Hausberatung. Das Grundstück ist für jedes unserer Häuser geeignet. Das Expose dient nur als Beispiel.
Ausstattung: Alles, was dabei was sein muss, ist im
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Preis beinhaltet. Auch das Grundstück. Ihre individuellen Wünsche können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen. Erstberatung zu den Förderkriterien erfahren Sie ebenfalls in diesem Gespräch
Objekt: Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
Sonstiges: Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Livinghaus erworben werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
143
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage vom Grundstück ist genau so entscheidend wie das Haus was Sie dort bauen wollen. Es wird nur dann eine Komplettlösung angeboten, wenn wir gemeinsam festgestellt haben, dass diese auch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt.
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Ausstattung: Ihre Wünsche sind entscheidend. Wollen Sie ein auf Sie zugeschnittenes Preis-/Leitungsverhältnis und dazu noch ein verlässliches Angebot - dann melden Sie sich bei mir bezüglich eines Beratungsgesprächs.
Sonstiges: Reine Grundstücksanfragen werden nicht beantwortet. Vor einem Beratungsgespräch zu den Hauswünschen ist ein Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierer erforderlich.
Stichworte: 2 Etagen
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
1.167
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von Durbach und lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, punktet mit direktem Schlossblick und jeder Menge Platz zur
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Selbstverwirklichung. Derzeit befindet sich ein in die Jahre gekommenes Bestandgebäude auf dem Grundstück, welches für den Abriss bereit ist.
Die Größe des Grundstücks bietet zum Beispiel Platz für ein modernes Wohnhaus in toskanischem Stil oder ähnliches, inklusive Gartentraum, ob großzügige Terrasse mit Swimmingpool, malerisch gestaltete Grünanlage o. a.- hier ist alles möglich. Ein Hauch von Süden in Durbach kann hier Wirklichkeit werden.
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit eine flexible Grundstücksteilung vorzunehmen, so dass auch zwei Familien sich den Traum vom Eigenheim erfüllen könnten.
Wichtig zu wissen! Die Förderprogramme für Neubauten stehen seit Februar 2024 wieder zur Verfügung (Anlage PDF Datei).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.253.900,00 €
5 Zi.
222
m2
77770 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.415.100,00 €
9 Zi.
287
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Einzigartige Aussichtslage direkt angrenzend an die Weinberge - Traumhafte Lage für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Ausbaustufe Keller: Technikfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m
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Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.650,00 €
7 Zi.
231
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Einzigartige Aussichtslage direkt angrenzend an die Weinberge - Traumhafte Lage für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Ausbaustufe Keller: Technikfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m
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Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. ? OKAL Häuser - für s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
113
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fragen nach dem Grundstück beantworten wir Ihnen gerne im Rahmen der Hausberatung. Das Grundstück ist für jedes unserer Häuser geeignet. Das Expose dient nur als Beispiel.
Ausstattung: Alles, was dabei was sein muss, ist im
...
Preis beinhaltet. Auch das Grundstück. Ihre individuellen Wünsche können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen. Erstberatung zu den Förderkriterien erfahren Sie ebenfalls in diesem Gespräch
Objekt: Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
Sonstiges: Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Livinghaus erworben werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/17
635.000,00 €
8 Zi.
387
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre große Familie?! Oder Sie haben den Wunsch, Ihre Eltern oder Schwiegereltern in der Nähe zu wissen. Sicherlich eine gute Idee, besonders im fortgeschrittenen Alter. Aber jede Partei sollte ihren
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eigenen Haushalt führen, sozusagen abgeschlossen für sich.
Wunderbar, dann könnte mit diesem Anwesen in Durbach Ihre Suche ein Ende haben! Das Wohnhaus verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohnungen, von denen jede erst kürzlich aufwändig saniert wurde. Hier müssen Sie, wenn Ihnen die Ausstattung und die Farbgestaltung zuspricht, nichts ändern und einem schnellen Einzug würde somit nichts im Wege stehen. Sollten Sie nicht alle Wohnungen für den eigenen Bedarf nutzen wollen, steht einer Vermietung - auch als Ferienwohnung im Wein- und Erholungsort Durbach - nichts im Wege! Dann hätte Sie eine zusätzliche finanzielle Unterstützung bei Ihrer Finanzierung. Auch nicht schlecht, oder?
Die Immobilie liegt direkt am idyllischen Durbach
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Quelle: www.immobilienscout24.de
376.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77770 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
77770 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
245
m2
77770 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
934.900,00 €
8 Zi.
152
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Durbach. Familienfreundlich, entspannt, ruhig und naturnah. Nur ein paar Kilometer von Offenburg in die sanften Hügel der Schwarzwaldausläufer gebettet finden Sie einen sehr sympathischen Ort mit einer hohen Wohnqualität. Das Grundstück
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liegt am südöstlichen Ortsrand. Bebauungsmöglichkeit: Freistehendes Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1.167 m². Es ist auch möglich das Grundstück in einen vorderen Teil und einen hinteren Teil zu teilen mit jeweils etwa 583 m² Fläche. Auf jeden der beiden Teile könnte dann ebenfalls ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. Der hintere Teil würde dann über eine Zufahrt am vorderen Grundstück vorbei erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Hierfür sind zusätzlich ca. 40.000 EUR zu veranschlagen. Bei einer Teilung des Grundstücks würde dann pro Baufamilie 20.000 EUR anfallen.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenpla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
884.900,00 €
7 Zi.
155
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durbach. Familienfreundlich, entspannt, ruhig und naturnah. Nur ein paar Kilometer von Offenburg in die sanften Hügel der Schwarzwaldausläufer gebettet finden Sie einen sehr sympathischen Ort mit einer hohen Wohnqualität. Das Grundstück
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liegt am südöstlichen Ortsrand. Bebauungsmöglichkeit: Freistehendes Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1.167 m². Es ist auch möglich das Grundstück in einen vorderen Teil und einen hinteren Teil zu teilen mit jeweils etwa 583 m² Fläche. Auf jeden der beiden Teile könnte dann ebenfalls ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. Der hintere Teil würde dann über eine Zufahrt am vorderen Grundstück vorbei erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Hierfür sind zusätzlich ca. 40.000 EUR zu veranschlagen. Bei einer Teilung des Grundstücks würde dann pro Baufamilie 20.000 EUR anfallen.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenpla
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
77770 Durbach
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
647.000,00 €
1.349
m2
77770 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
3 Zi.
74
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Weinort Durbach. Ideal für einen Single oder ein Paar; auch als Ferienwohnung nutzbar. 3-Zimmer-Wohnung in Durbach Einziehen und wohlfühlen. Diese sehr
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gepflegte, 74 qm große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Hauses mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998. 2023 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Die Wohnung mit Rebblick ist sehr gut geschnitten. Alle Räume sind hell und freundlich, weiß gestrichen und verfügen über Laminatfußböden sowie doppelt verglaste Fenster. Eine großzügige Diele (mit Gäste-WC und Abstellkammer) ist Entree zu Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon (Nord-Ost) mit Markise, auf dem sich herrlich mit Blick ins Grüne entspannen lässt. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Gästezimmer, Kreativzimmer oder Büro nutzen lässt. Die Küche ist mit einer hochwertigen, cremefarbenen Einbauküche ausgestattet. Das weiß gefliest
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
111
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MACH`S EINFACH!: WILLKOMMEN bei m a s s a h a u s - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer m a s s a h a u s starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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Lagebeschreibung: Wir bieten unseren Bauherren ein Individuelles Ausbaukonzept welches wir gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Im dargestellten Angebot sind folgende Leistungen enthalten: - Effizienzhaus 55 (möglich KW40+) inkl. Freiraumpaket (Deckenhöhe 2,75m) inkl. Fenster und Haustüre außen foliert inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
180
m2
77770 Durbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Mit dem Marktführer Massa Haus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung bestimmen SIE die Baukosten Ihres Traumhauses. Unsere Häuser entsprechen allen Fördervoraussetzungen und sind somit KFN
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und WEH Förderfähig.
Ausstattung: Wir bieten unseren Bauherren ein Individuelles Ausbaukonzept welches wir gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Im dargestellten Angebot sind folgende Leistungen enthalten: - Effizienzhaus 55 (möglich KW40+) - Bodenplatte (optional auch mit Keller) Technikpaket: inkl. Freiraumpaket (Deckenhöhe 2,75m) inkl. Elektropaket installiert inkl. Sanitärpaket installiert inkl. Buchenholztreppe inkl. Luft- Wasserwärmepumpe installiert inkl. Fenster und Haustüre außen foliert inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
77770 Durbach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Hier kann Neues entstehen!
Lage: Die Landschaft in und um Durbach ist einzigartig im Schwarzwald: die Rheinebene vor der Haustür, das Ortsbild geprägt von den gleichmäßigen und sanften Reihen der Rebstöcke, die
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typische Schwarzwaldlandschaft mit dunklen Wäldern, saftig grünen Wiesen und dabei den Mooskopf mit über 870 Meter immer im Blick. Herzlich willkommen in Durbach! Durbach ist eine der beliebtesten Wohngemeinden der Ortenau. Es liegt ländlich ruhig in herrlicher Gegend mit jahrelanger Erfahrung und Tradition im Weinbau. Das bedeutet Geselligkeit und Frohsinn. Dies prägt bis heute die Menschen und die Lebensart im Durbachtal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Durbach vorhanden. Es besteht ein guter öffentlicher Nahverkehr. Des Weiteren gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die große Kreisstadt Offenburg, an die Autobahn A 5 in Nord-Süd-Richtung sowie direkte Verbindung an die Europastadt