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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ruhig gelegene (Sackgasse) und gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erbaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung übernimmt ein
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Durchlauferhitzer. Das Haus ist von einer großzügigen Grünanlage umgeben. Die hier angebotene Wohnung ist seit April 2017 an die derzeitige Mieterin vermietet, die derzeitige mtl. Nettomiete liegt bei 374,80 EUR, die Warmmiete 558,00 EUR. Das aktuelle mtl. Hausgeld liegt bei 217,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1999-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.443.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein hauptsächlich ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil. Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und abbruchreif. Das Grundstück konnte nicht betreten werden, wodurch eine Innenaufnahme nicht möglich
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war. Die unbebaute Fläche des Grundstücks ist größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
86,25
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem schönen, sehr exklusiven 9-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie ein stilvolles und gehobenes Wohnambiente für den anspruchsvollen Bewohner. Das Objekt wurde in 2013 kernsaniert und somit auf den neuesten Stand gebracht. Es verfügt über
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einen Aufzug mit verglastem, außenliegendem Aufzugschacht. Somit ist eine fast barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen bis in den Kellerbereich gewährleistet. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind repräsentativ, geschmackvoll, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Insgesamt sind folgende 4 Eigentumswohnungen zu verkaufen: WE 5, 2. OG links, Wfl. 85,59 m², vermietet WE 6, 2. OG rechts, Wfl. 86,25 m², vermietet, gekündigt zum 31.12.2024 WE 7, 3. OG links, Wfl. 83,83 m², vermietet WE 8, 3. OG rechts, Wfl. 87,09 m², vermietet Der Kaufpreis für jede der Wohnungen beträgt 270.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten. Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über 2 Schlafräume, einen großzügigen Eingangsbereich, der in Wohnzimmer und die
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im
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Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
1 Zi.
363
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, das auf beiden Seiten angebaut ist. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 Quadratmeter und das Gebäude stammt
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aus dem Jahr 1902. Es ist nicht klar, wie hoch die Vermietungsrate ist; aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten wirkte die Immobilie insgesamt nur mäßig gepflegt; eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 252.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 176.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
45.100,00 €
3 Zi.
65
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 im Erdgeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 64,67 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im
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Jahre 1910/11 errichtet. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht durchführbar; das Gemeinschaftseigentum machte einen leicht vernachlässigten Eindruck; es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.570,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausga
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet. Alle Wohnungen wurden zu Preisen
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vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
50.900,00 €
3 Zi.
70
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 70,06 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, sowie
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einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1910/11 erbaut. Die Wohnung scheint vermietet zu sein, eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es gibt einen vorhandenen Gasanschluss, jedoch war der Heizungsraum nicht zugänglich. Der Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums wirkte insgesamt eher mäßig gepflegt. Es gibt einen allgemeinen Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
357
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063306 Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Dank der gelungenen Kombination von Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie der durchdachten Grundrisse, die modernes Wohnen ermöglichen, bietet das
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Objekt attraktive Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1944 wurde zwischen 2016 und 2020 umfangreich saniert und präsentiert sich heute als moderne und gepflegte Immobilie mit einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die vollständige Sanierungsliste und weitere Informationen sind im Kundenportal hinterlegt, wo alle durchgeführten Maßnahmen detailliert aufgeführt sind. Die Gewerbeeinheit ist seit September 2024 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete i. H. v. 36.000 €. Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Duisburg-Hochheide bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 358,21 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
15.199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, brachliegendes, mit den ehemaligen baulichen Anlagen eines
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Krankenhauses (abrissreif) bebautes Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
194
m2
47198 Moers
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
50.900,00 €
2 Zi.
70
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 7%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 371 m² in der attraktiven Lage des Stadtteils Baerl, Duisburg. Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und bietet zwei Vollgeschosse
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mit einer Wohnfläche von ca. 112,69 m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert, und der Spitzboden ist aktuell als Speicher nutzbar. Eine PKW-Garage ergänzt das Angebot und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich äußerlich in einem gepflegten Zustand. Der straßenseitige Windfang wurde nachträglich hinzugefügt. Modernisierungsmaßnahmen, wie der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, wurden bereits vorgenommen. Die Immobilie ist an alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn A42. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
2 Zi.
57,97
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist derzeit zu einer mtl. Nettomiete von 406,00 Euro vermietete, die Warmmiete beträgt 652,00 EUR. Das derzeitige mtl. Hausgeld beträgt 272,00 EUR. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-040 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit Mai 2024 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt 395,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 79 im zweiten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 83,24 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einem WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage weist seit ihrer Fertigstellung erhebliche Baumängel auf. Darüber hinaus sind inzwischen zahlreiche Bauschäden aufgetreten. Es gab und gibt mehrere Zwangsversteigerungsverfahren innerhalb der Wohnanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.800,00 €
8 Zi.
235,6
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
...
bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommen 3 vermietete Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus den Häusern Rosenbergstr. 2, 4 und 14. Es handelt sich hier um eine teil- renovierte 1,5-Raum- bis 4,5- Raum- Wohnungen mit ca. 54 QM, ca. 72 QM und ca. 108 QM Wohnfläche, in Summe ca. 235 QM Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet mit einer NKM 17.628 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,24 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.570 EUR / QM ! Die 3 Mietverträge müssen vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiede
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Quelle: www.immowelt.de
616.300,00 €
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2021, 1
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Etage(n), Wohnfläche: 194m², Garage vorhanden, mit Arztpraxis in Teilbereichen des Erd- und Kellergeschosses, Mängel und Schäden vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
1.443.000,00 €
7.773
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, überwiegend brachliegendes Grundstück mit einem
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ehemaligen abrissreifen Wohnhaus, die nicht überbaute Grundstücksfläche weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
363
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 7 Einheiten, Wohnfläche: 363m²,
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Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, vernachlässigter Gesamteindruck