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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
10 Zi.
340
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen und exklusiven Landschaft von Düsseldorf-Hubbelrath erwartet Sie dieses einzigartige historische Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 340 m² und
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einem beeindruckenden Grundstück von 8.784 m² bietet diese Immobilie nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme vergangener Epochen. Die Architektur und Ausstattung spiegeln die reiche Geschichte wider, die in jedem Winkel des Hauses lebendig bleibt. Liebevoll erhaltene Elemente wie originale Holzbalken und antike Details sorgen für eine einmalige Atmosphäre, die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Das Haus verfügt über insgesamt 10 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer garantieren Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight is
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.990.000,00 €
40629 Düsseldorf Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
!!! Bitte alles genauestens durchlesen 1!!
!! - Kein "normales" WOHNEN oder GEWERBE erlaubt- !!
Das Baugrundstück liegt in Mettmann und befindet sich auf dem Benninghofer Weg, Ecke Südring in 40822 Mettmann.
Genehmigter Flächennutzungsplan
...
sieht ausschließlich
---Bildung und Pflege vor!!---
Siehe Anhänge PDFs
Von den angebotenen 58.000m2, liegen ca. 30.000m2 im Flächennutzungsplan und könnten zukünftig bebaut werden.
Und auf den restlichen 28.000m2 die nicht im Flächennutzungsplan stehen wäre eine Agrar PV Anlage möglich.
Laut Boris NRW liegt der gesamte Bereich, im Außenbereich Gewerbe bei 55,-€ je m2. Sobald hier gebaut werden darf liegt der Preis bei 280,-€. Somit liegen dann die bebaubaren 30.000m2 bei 8.400.000,-€. Rendite mit Zukunft!
- Sondergebiet
- Außengebiet
Bau- und planungsrechtliche Beurteilung:
Nach Auskunft des Planungsamtes der Stadt Mettmann, liegt das Grundstück nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. In dem seit 1990 rechtskräftigen Fläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.869,00 €
4 Zi.
102
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.390.000,00 €
11 Zi.
621
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
245
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
6 Zi.
238
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein anspruchsvoll gestaltetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.136 m². Das im Jahr 2007 erbaute und 2023 modernisierte Haus befindet sich am Rande einer
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hochwertigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr und bietet einen beeindruckenden Blick in die Landschaft bei Süd-Ost-Ausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem wurde eine Stahltreppe mit einer Glasboden-Konstruktion eingebaut und in sämtlichen Räumen wurden hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeug verlegt. Die raumhohen Fenster mit Schüco-Fensterprofilen aus Aluminium und Doppelverglasung ermöglichen einen umfangreichen Tageslichteinfal. An relevanten Fenstern sind teilweise Insektenschutzvorrichtungen angebracht. Der moderne Tunnelkamin mit be
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
813
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 813 m² große Grundstück liegt in elitärer Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg. Gemäß der Nachbarbebauung kann auf dem Grundstück ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden. Aktuell befindet sich
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ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das auch ausgebaut und saniert werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.162.121,00 €
5 Zi.
120
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.469.970,00 €
9 Zi.
200
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.380.000,00 €
400
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 813 m² große Grundstück liegt in elitärer Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg.
Gemäß der Nachbarbebauung kann auf dem Grundstück ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden.
Aktuell befindet
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sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das auch ausgebaut und saniert werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
4.962
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
16 Zi.
720
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
335
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhaus-Projektes. Näheres auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung