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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 005-00210
Baugrundstück in 52457 Aldenhoven
Der richtige Platz für Ihr neues Zuhause!
Ein ca. 547 m² großes Baugrundstück mit Nord-West-Ausrichtung in einer Stichstraße am Ortsrand von Aldenhoven. Es handelt sich um eine
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Baulücke mit umliegender Wohnbebauung. In der Vergangenheit wurde hier ein Nutzgarten bewirtschaftet.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. in kurzer Distanz z. B. per Fahrrad oder Pkw erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A 44 Richtung Aachen und weiter Richtung Niederlande und Belgien bzw. in Richtung Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Es existiert in diesem Bereich kein Bebauungsplan; die Bebauung erfolgt daher entsprechend nach § 34 BauGB.
Das Grundstück kann kurzfristig nach Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).
Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitt
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Quelle: www.immobilien.de
4.166.410,00 €
1.096
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit?
Auf dem Grundstück Mittelstr. 17, das ursprünglich für ein Pflegeheim vorgesehen war, können wir Ihnen nun eine vielseitige Wohnanlage realisieren:
2 moderne Mehrfamilienhäuser
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(KFW55) mit insgesamt 1.096 qm Wohnfläche und einem Garagenhof mit 41 Einzelgaragen.
Profitieren Sie von diesem zukunftsorientierten Projekt zu einem äußerst günstigen Gesamtpreis von 3.470.000 Euro. Zuzüglich dem Grundstückspreis von 650.000 € und der Courtage (jeweils Käufer / Verkäufer) für das Grundstück in Höhe von 46.410 € inkl. MwSt.
Kaufpreis gesamt für den Käufer: 4.166.410,-- Euro
Alternative Projektierungen sind möglich.
Auf dem Grundstück wurde bereits mit dem Bau des Kellergeschosses für das ursprüngliche Projekt eines Pflegegeheimes begonnen.
Bodengutachten: https://immobilien-jülich.de//images/Bernd Krings/Dokumente/Bodengutachten.pdf
Lageplan: https://immobilien-jülich.de//images/Bernd Krings/Dokumente/Lageplan.pdf
Der Kaufpreis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
754.399,00 €
7 Zi.
256
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
544.019,00 €
6 Zi.
195
m2
52393 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
705.439,00 €
7 Zi.
198
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
574
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Haus in der idyllischen Gemeinde Nörvenich, Postleitzahl 52388. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Natur. Das Grundstück ist
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großzügig bemessen und bietet bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Bauträger als auch für private Investoren. Die Bebauungsmöglichkeit sehen Sie auf den beigefügten Bildern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
109,66
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Form eines vollunterkellerten Bungalows. Das großzügige Wohnobjekt mit mehr als 109 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 422 m² großen Grundstück in einer ruhigen
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Sackgasse im zentral gelegenen Stadtteil Düren-Hoven. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. Der Bungalow überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die offene Raumgestaltung bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer wurde modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden des Wohnbereichs sind mit edlem Parkett ausgelegt un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
9 Zi.
168,53
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses MFH in gute Innenstadtlage bietet neben den zwei Wohneinheiten, einen Innenhof, eine schicken Stadtgarten mit Nebengebäude und eine hohe Toreinfahrt mit Überdachung für weitere Stellfläche. Die Wohnfläche ist auf erstes und zweites OG
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sowie das DG aufgeteilt. Dabei bildet das 2. OG und das DG eine Einheit, da dies den bisherigen Bedarf entsprach. Eigentlich handelt es jeweils um eine 3 Zimmerwohnung KDB auf der ersten und zweiten Etage, jeweils mit Balkon. Das ausgebaute DG kann auch als eigene Einheit benutzt werden. Hinzu kommt ein großer Wasch- und Vorratsraum im EG. Im Erdgeschoss ist zudem der Zugang zur Garage, welche rückseitig ins Haus integriert ist. Da mit der überdachten Einfahrt bereits genügend Stellfläche vorhanden ist, wird die Garage momentan als Hobbyraum genutzt. Im KG findet sich die Heizungsanlage für das II OG (Ölheizung und Tankraum) sowie ein zusätzlicher großer Kellerraum. Das Haus bietet reichlich Raum und Entfaltungsmöglichkeit und kann sowohl selbst ge
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus in Kreuzau Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes und renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 95 m² in der idyllischen Gemeinde Kreuzau. Dieses attraktive Haus bietet zusätzlichen Nutzraum im Keller und
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steht auf einem ca. 155 m² großen Grundstück mit einem kleinen, sonnigen Garten. Eine Garage, die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, rundet das Angebot ab. Highlights: Wohnfläche: 95 m² Grundstücksgröße: ca. 155 m² Zustand: Gepflegt und renoviert Zusätzlicher Nutzraum: Keller Parkmöglichkeiten: Garage in unmittelbarer Nähe Garten: Kleiner, sonniger Garten Dieses gemütliche Zuhause ist derzeit vermietet. Interessenten sollten daher berücksichtigen, dass das Haus bei Eigenbedarf frei werden muss. Das Haus war von der Flut im Jahr 2021 betroffen. Im Zuge dessen wurde der Keller umfassend renoviert und modernisiert, was den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen, hochwertigen Nutzraum bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für w
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
176
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Familientraum oder Altersruhesitz. Die Immobilie wird in bester und ruhiger Lage mit unverbaubarem Feldblick errichtet und ist ab März 2025 bezugsfertig Die hier angebotene exklusive und barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 174 m²
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Wohnfläche zzgl. 65 m² Nutzfläche, Garten, Garage & Stellplatz. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe erwartet Sie hier. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel oder nutzen Sie den Garten als grüne Oase zum Gärtnern und Abschalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Erdgeschosswohnung in Morschenich-Neu wird Sie begeistern!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
154.800,00 €
2 Zi.
69
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche in großzügiger Aufteilung. Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz
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in unmittelbarer Nähe parkiert werden. Die Wohnung ist mit Fliesenbelag und Laminatboden ausgestattet, das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum steht ebenso zur Verfügung. Zur Zeit ist die Wohnung für 500 € zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01. Mai 2023. Das Hausgeld beträgt lediglich ca. 95 €/ Monat. Strom & Gas werden vom Mieter separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage beträgt ca. 17.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle: www.immowelt.de
574.943,00 €
5 Zi.
143
m2
52391 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
275
m2
52428 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
553.400,00 €
4 Zi.
156
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
7 Zi.
163
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.234,00 €
4 Zi.
143
m2
52379 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52372 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.900,00 €
6 Zi.
154
m2
52428 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52396 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus