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Quelle: www.immowelt.de
112.900,00 €
2 Zi.
45,54
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 46 qm. Die Wohnung kann sofort bezogen werden Das Hausgeld beträgt 199 EUR! Haben Sie Interesse?
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Dann senden Sie die Objekt-Id 509-044 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
155
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in toller Lage am Niederhofener Wald in Dortmund. Das Baujahr des Hauses ist 1982. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m². Zusätzlich gibt es
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einen ausgebauten Spitzboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Der Keller ist groß und bietet viel Stauraum. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein zweites Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und überdachte Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Wenn S
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
14 Zi.
380
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit einer großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, sowie einer Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m², die bei Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden
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kann. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1600 m², das viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 60 m², als zwei eigenständige Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls eine großzügige Wohnung. Die Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m² wurde 2018 umfassend kernsaniert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um die Immobilie in einem gepflegten Zustand zu halten. Dazu gehören insbe
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Quelle: www.immowelt.de
106.500,00 €
3 Zi.
74,81
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1930 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt. Sie sind voll unterkellert und mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst ein Bad mit Badewanne 3 großzügige Wohn- und Schlafräume. Weiterhin einen Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die Gebäude werden über Fernwärme mit Wärme versorgt. Die Wärmeversorgung ist direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2000 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 390,77 EUR zzgl. 112,00 EUR Vorauszahlung für Betriebskosten; Warmmiete = 502,77 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld beträgt derzeit 188 EUR. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per 31.12.2023 ca. 3.350 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
59,84
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 60 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
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509-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
318.390,00 €
2 Zi.
66,47
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoßwohnung mit einem ca. 96 Quadratmeter großen Gartenanteil. Diese zauberhaften Wohnungen im Gartengeschoss mit großer Terrasse und Blick in die grüne Natur laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Über den größzügigen
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Eingangsbereich erschließt sich der lichtdurchflutete offene Wohnbereich, der mit Echtholzparkett auf Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Küche ist modern mit Kochinsel gestaltet. Von der Diele gelangen Sie in den Schlafraum, welcher mit einer Ankleide Möglichkeiten der individuellen Möblierung bietet. Ein großzügiges Ensuit Bad wird mit bodengleicher Dusche und exzellenten Artikeln ausgestattet. Das Gäste WC, der Abstellraum und eine separate Garderobe vervollständigen die Aufteilung der Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
891.275,00 €
3,5 Zi.
171,73
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die luxuriöse Penthousewohnung zeichnet sich durch Offenheit, Licht und Extravaganz aus. Diese Themen sind Grundkonzept des Entwurfs und schaffen ein großartiges Gefühl des Wohlfühlens in den eigenen vier Wänden. Ans Entrée schließt sich der
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offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Durch raumhohe Fenster wird hier Weite geschaffen und der Raum mit Tageslicht durchflutet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf das Sonnendeck mit dem atemberaubenden Blick über das Ruhrtal bis Schwerte. Der Aufzug führt exklusiv in die Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
91,36
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschoßwohnung mit gut 91 qm Wohnfläche verfügt über einen knapp 50 qm großen Garten (Sondernutzungsrecht).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert. Dazu gehören: -die komplette Elektroinstallation inkl. Hausanschluss -Vorverkabelung zum Einbau von elektrischen Jalousien in erster Etage (neue Zähler,
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solarenergie-fähig: Das Dach liegt in Ost/West Richtung, womit es sich ideal für die Solarnutzung eignet.) -Alle Wohnräume verfügen über Netzwerkanschlüsse (Internet) und Satellit -Einbau neuer Fenster in allen Etagen und Kellerräumen (2-fach Verglasung) -Einbau neuer Türen im Innenbereich -Neue Bodenbelege in allen Wohnräumen -Zusätzliche Isolierung des Dachgeschosses und Erneuerung der Schornsteinverkleidung -Einbau moderner Ölbrennwertheizungsanlage (Vaillant) 160Liter Warmwasserspeicher inkl. neuer Heizkörper in der ersten Etage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.113.690,00 €
8 Zi.
252
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer 115jährigen Erfahrung
Die hier dargestellte Raumaufteilung ist beispielhaft und kann durch Ihre Ideen und Vorstellungen entsprechend geändert werden. Ganz wie sie es für
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Ihr Leben brauchen.
Dieses Zweifamilienhaus bringt mit seinen leuchtend roten Akzenten frischen Wind ins Siedlungseinerlei. Auch hinsichtlich seiner Form kann der Entwurf überzeugen: An den Hauptbaukörper schließen sich ein Rechteck-Erker mit Terrassenüberdachung und ein Übereck-Erker, der sich in einen sonnigen Balkon verlängert, an. Das moderne Erscheinungsbild wird unterstrichen von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Verglasungen reichen. Ergänzt werden sie von mehreren Dachflächenfenstern, die zusätzliches Tageslicht in die obere Etage bringen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das ihm einen sehr sympathischen, ländlichen Cha
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
14 Zi.
260
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
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Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
50
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage, eine altersgerechte Wohnung oder eine Zweitwohnung zum studieren bzw. arbeiten direkt in der Dortmunder City? Dieses Ein-Zimmer Apartment liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus direkt in der Dortmunder
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Innenstadt. Ein Fahrstuhl, welcher Sie vom Keller bis ins oberste Obergeschoss bringt, bietet die Grundlage für eine Alters- bzw. Behindertengerechten Wohnung im 3 Obergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich Zugänge zu privaten Abstellmöglichkeiten, der Waschküche sowie der Tiefgarage. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die anteilige Pacht beläuft sich derzeit auf 1522,05 € im Jahr. Diese Kosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2024 leerstehend. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 17.500€ erworben werden.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
85.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Baumstr., 44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Appartment - Dortmund, 30m2,Badezimmer mit Dusche,Diele mit Küche, Wohnzimmer,
1 Stock,Wohnung auf der Rückseite zur Strasse,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund - Lücklemberg. Über den großzügig gestalteten Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich als
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erstes die helle und große Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den Schnitt des Raumes findet auch ein gemütlicher Essbereich seinen Platz. Nebenliegend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie einen gemütlichen Sommerabend mit Freunden ausklingen lassen. Durch den rechten Bereich des Flures gelangen sie als erstes in das Kinderzimmer und nachfolgend in das ebenfalls großzügige Schlafzimmer, wo auch ein großer Kleiderschrank genügend Raum findet. Am Ende des Flures befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit modernen, grauen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste - WC, gegenüber des Arbeitszimmers, überzeugt ebenfalls in modernem Design. Abgerundet wird dieses
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
112,74
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbar - als Kapitalanlage oder für Eigennutzer: Bei dieser interessanten Immobilie im Dortmunder Süden (DO-Bittermark) handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteien Mehrfamilienhauses. Das Gebäude
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wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist sehr offen, hell und freundlich konzipiert. Die Wohnfläche von ca. 112,74 m² verteilt sich mit einem durchdachten Grundriss auf folgende Räume: - Wohn- und Essbereich: ca. 37,81 m² - Küche: ca. 10,90 m² - Flur (1): ca. 9,91 m² - Flur (2): ca. 5,91 m² - Gäste-WC: ca. 3,93 m² - Schlafzimmer: ca. 19,55 m² - Badezimmer: ca. 8,52 m² - Kinderzimmer: ca. 14,15 m² - Terrasse: ca. 10,76 m² (anteilige Wohnfläche ca. 5,38 m²) Bei den jeweiligen Raumgrößen handelt es sich um Rohbaumaße, es sind 3 % Putz abzuziehen, um auf die Wohnfläche von ca. 112,74 m² zu kommen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470,- € (bei zwei Personen). Zum 31.12.2023 lag die I
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Borsigplatz. Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Zu Ihrer rechten Seite
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befindet sich das helle und große Wohnzimmer, welches Ihnen die Möglichkeit bietet einen schönen Essbereich einzurichten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, hier findet auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Nebenliegend finden Sie die helle Küche - wo eine Küchenzeile optimal Ihren Platz findet. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage. Die beliebte, innenstadtnahe Lage garantiert eine schnelle Vermietung. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
52
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 , und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Borsigplatz. Sie verfügt über einen modernen, offenen Zuschnitt, Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch
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als Kapitalanlage. Die beliebte, innenstadtnahe Lage garantiert eine schnelle Vermietung. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
80
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 200-12963 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 607,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1860, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. In einer ruhigen und dörflich anmutenden Seitenstraße von Dortmund-Asseln bieten wir Ihnen diese interessante Baulücke an. AKTUELLE NUTZUNG Momentan ist der westliche Grundstücksteil mit einem abrissbedürftigen Altbau bebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, da keinerlei Bauzeichnungen vorhanden sind. Laut Auskunft des Bauordnungsamtes der Stadt Dortmund ist für diese Adresse keine Bauakte vorhanden. Die Immobilie steht derzeit leer, so dass der Abriss auch zeitnah erfolgen kann. NEUBEBAUUNG Die 785 m² große Parzelle weist eine maximale Grundstücksbreite von rd. 48 m und eine maximale Grundstückstiefe von rd. 25 m auf. Das Flurstück ist zwar unregelmäßig geschnitten, hat aber durch die Ecklage an zwei Straßen vie
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
785
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 200-12963 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 607,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1860, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. In einer ruhigen und dörflich anmutenden Seitenstraße von Dortmund-Asseln bieten wir Ihnen diese interessante Baulücke an. AKTUELLE NUTZUNG Momentan ist der westliche Grundstücksteil mit einem abrissbedürftigen Altbau bebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, da keinerlei Bauzeichnungen vorhanden sind. Laut Auskunft des Bauordnungsamtes der Stadt Dortmund ist für diese Adresse keine Bauakte vorhanden. Die Immobilie steht derzeit leer, so dass der Abriss auch zeitnah erfolgen kann. NEUBEBAUUNG Die 785 m² große Parzelle weist eine maximale Grundstücksbreite von rd. 48 m und eine maximale Grundstückstiefe von rd. 25 m auf. Das Flurstück ist zwar unregelmäßig geschnitten, hat aber durch die Ecklage an zwei Straßen vie
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1971 mit ca. 367m² Grundstücksfläche, besticht besonders durch ein charmantes Auftreten. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und bieten Freiraum für einen
...
flexiblen Lebensstil. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie, hier findet sich sicher die passende Wohnmöglichkeit. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Jeweils zwei separat unterteilte Wohnbereiche verfügen über ca. 99m² Wohnfläche im EG und ca. 81m² Wohnfläche im OG. Sichern Sie sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches mit viel Gemütlichkeit überzeugt!