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Quelle:
www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
1
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
SUCHEN DRINGEND HÄUSER, EIGENTUMSWOHNUNGEN UND MEHRFAMILIENHÄUSER ! ! !. . seit über 50 Jahren erfolgreich tätig
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1/7
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
...
Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kaiserbrunnen:
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Neu
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139.000,00 €
2 Zi.
48
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in stadtzentraler Lage von Dortmund. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Flur,
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ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde im Jahr 2021 renoviert. Es ist eine eigene Gastherme (Wolf) aus dem Jahr 2016 vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein spearater Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² zugeordnet. Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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1/10
699.000,00 €
16 Zi.
280
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier lässt sich Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Das schöne, vollständig renovierte, zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 25 Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt überzeugt durch einen
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hervorragenden Pflegezustand, seine solide Bauweise, die geschmackvolle Ausstattung und flexibelste Nutzungsmöglichkeiten. Als Wohn- und Geschäftshaus eignet sich das Objekt besonders gut für alle Berufsgruppen, die ihre Büro-, Kanzlei- oder auch Praxisräume und die eigene, repräsentative Wohnung unter einem Dach vereinen wollen. Es ist der ideale Ort für ein Steuerbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Architektur- und Planungsbüro, eine Arztpraxis für Mensch oder Tier, ein Pflegedienst oder auch eine Kindertagespflege. Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind hier sicherlich darüber hinaus denkbar. Das große, vollständig eingefriedete Grundstück, ist mit einem soliden Schmucktor in der Einfahrt und dem Zugang zum Garten versehen, so dass auch spielende Kinder und/
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
1.500
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Kfz Werkstatt Altersbedingt zu verkaufen
2100 qm
10 Hebebühnen
Bremsprüfstand
Höhe für Wohnmobile
3 Bühnen bis 5,5 t
7 Bühnen 3,5 - 4,5t
- Grundstück: ca. 2.100 m²
- Halle 1: ca. 225 m²
- Halle 2: ca. 272 m²
- Halle 3: ca. 210 m²
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Büro- und Verkaufsräume: ca. 260 m²
Letzte Renovierung 2020
LED Licht
Neue Fenster
Aussendämmung
Nach Wunsch können weitere Werkzeuge übernommen werden.
zB Klimageräte, Reifen Montieren wuchten waschen, Motortester
Presse , Lichteinstellung, Spezialwerkzeuge.
Kundenstamm aus 30 Jahren Selbstständigkeit
1.200.000€
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Neu
1/10
849.000,00 €
21 Zi.
537
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus - Modernisiert & Lukrativ Vermietet Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 537 m² auf einem 624 m² großen Grundstück und bietet durch ihre durchdachte Aufteilung vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und langfristig vermietet: Das Haupthaus umfasst drei Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 115,10 m²) - umfassend renoviert im Jahr 2020, mit großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einem schönen, offenen Wohnzimmer, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Obergeschoss (ca. 99,20 m²) - mit einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dachgeschoss (ca. 69,36 m²) - komplett und modern saniert, mit hellen, freundlichen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Anbau ergänzt das Haupthaus mit zusätzlichen Wohnflächen: Souterrain (ca. 181,35 m²) - umfassend renoviert im Jahr 2021, mit zwei modernen Tageslichtbädern, die sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.