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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
46,97
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.480.000,00 €
3 Zi.
184
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
987.000,00 €
5 Zi.
154
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5.900.000,00 €
2.183
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.690.000,00 €
8 Zi.
320
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
2.222
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
103
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
876.000,00 €
256
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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749.500,00 €
4 Zi.
132,26
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
1.490.000,00 €
5 Zi.
223
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grandios und beeindruckend. Dieser Blick auf den Phoenix-See - unverbaut und unverstellt - ist unbezahlbar. Die Architektur des Hauses nimmt sich gestalterisch uneingeschränkt dieser Tatsache an und honoriert dies mit großartigen Terrassenflächen
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auf allen Hausebenen, in fast alle Himmelsrichtungen. Ein Haus welches mit seiner homogenen Optik an amerikanische Villen erinnert, schafft im Inneren Wohlfühlbereiche für die ganze Familie. Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für ein lässiges Entreé. Hochwertige Glaselemente bieten Seeblick und führen zum Koch-Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse und Garage. Die Designerküche ist ein räumliches Prachtstück und wird Sie bestimmt vom kochen ablenken, erst recht wenn die Lichter über dem See angehen. Zusätzlich befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-Duschbad sowie ein Allroundzimmer auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss liegt ein eindrucksvoller Wohnbereich mit zeitlosem Kamin und umlaufenden, bodentiefen Fensterelementen und Zugang
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
15 Zi.
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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310.000,00 €
3 Zi.
87,03
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
8 Zi.
480
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
14 Zi.
260
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
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Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a
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1.899.000,00 €
22 Zi.
472
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
10 Zi.
296
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1910 gebaut und befindet sich im attraktiven Stadtviertel Dortmund-Hörde. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem 388m² großen Grundstück errichtet und bietet vier voneinander getrennte Wohnungen da. Derzeit sind
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alle Wohneinheiten voll vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanleger eine lohnendes Investment mit Ausbaupotential! Dortmund-Hörde ist in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp für Investoren im Dortmunder Süden
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geworden! Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und bietet Platz für vier Mietparteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 491 m² verteilen. Außerdem besteht eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzboden mit einer möglichen Fläche von ca. 86 qm. Nach Teilmodernisierung wurde aus der damaligen Gewerbeeinheit und der angrenzenden Wohnung eine 110qm große Wohneinheit errichtet. Im Erdgeschoss wurde ein bestehendes Ladenlokal zu Wohnfläche umgewandelt, wäre aber bei Bedarf wieder als Gewerbeeinheit nutzbar. Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer lohnende Investition herrichten. Die aktuelle Jahresnettoklatmiete beträgt: 37.380,00 € wird aber zum 01.03.2024 aufgrund einer Mieterh
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
388
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Hörde:
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
192,39
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Dortmund-Hörde bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder erfahrene Handwerker. Die Immobilie punktet mit einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Phoenixsee sowie einem großen
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Potenzial für eine umfassende Sanierung oder eine Neubebauung des Grundstücks. Highlights der Immobilie: - Attraktive Lage: Direkter Blick auf den beliebten Phoenixsee - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Neubauprojekte oder eine umfassende Kernsanierung - Neuwertige Gas-Zentralheizung: Effiziente Wärmeversorgung bereits vorhanden - Gute Anbindung: Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in der Nähe Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber eine solide Basis für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum aus, so dass sich eine Investition langfristig lohnen kann. Derzeit sind die beiden Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
462.999,00 €
4 Zi.
122,23
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dortmund! Dieses aufregende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre
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Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Planung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und schafft eine Wohlfühloase für entspannende Momente. Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit, es nach Ihren spezifischen Anforderungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung gemäß Ihren Vorstellungen zu wählen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche unvergessliche Familienmomente verbringen oder in den lichtdurchfluteten Schlafräumen den Blick auf den Garten genießen! Durch die individuelle Projek
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1/9
789.000,00 €
20 Zi.
471
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliche Kapitalanlage: Stadthaus in einer begehrten Lage im Dortmunder Süden. Dieses beeindruckende Stadthaus auf einem ca. 528 m² großen Grundstück bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über vier
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Wohnungen und eine Gewerbefläche mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 471 m². Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und langfristig vermietet: Souterrain: 54 m², gut durchdachte Raumaufteilung, helle Gestaltung, Tageslichtbad mit Badewanne Erdgeschoss: 142 m² Gewerbefläche, aktuell als Büro genutzt 1. Obergeschoss: 148 m² großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit moderner Ausstattung 2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit 83 m² und 44 m², hochwertig und stilvoll eingerichtet Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit ca. 62 m² zu Wohnraum auszubauen. Dies erfordert jedoch eine behördliche Genehmigung, die vom Käufer einzuholen ist. Dank der hervorragenden Lage und der bereits gesicherten Mieteinnahmen bietet diese Immobilie ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
44263 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
59,07
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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