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Preis auf Anfrage
44287 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
PROVISIONSFREI !
Zum Verkauf steht ein attraktives, weiträumiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen im Dortmunder Süden (Aplerbecker Mark). Zudem in uneingeschränkter Sonnenlage.
Mit einer Fläche von ca. 1.730m² bietet dieses
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erschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilien-/ Doppelhauses oder für Kapitalanleger in Form von mehreren Doppelhäusern oder eines Mehrfamilienhaus (bis 3 Wohneinheiten).
Wesentliches Merkmal des Grundstücks:
•Bebaubarkeit: Die Fläche ist gemäß den geltenden Bebauungsplänen für jegliche private Nutzung für eine 2-geschossige Bebauung (zzgl. Dachgeschoss) geeignet. Entsprechende Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Der zugehörige Bebauungsplan und der Auszug aus der Flurkarte sind auf Anfrage erhältlich.
Jegliches unabgesprochene Betreten des Grundstückes sowie der Nachbargrundstücke ist untersagt.
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699.000,00 €
6 Zi.
175
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
77
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4 Zi.
110
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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382.000,00 €
5 Zi.
141,05
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.500,00 €
6 Zi.
132,87
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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489.000,00 €
8 Zi.
144
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
87
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
108,66
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
714.000,00 €
5 Zi.
161,52
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 5 Objektbeschreibung ----------------------------- Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
876.000,00 €
5 Zi.
196,6
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: Fellbach Objektbeschreibung ----------------------------- Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz
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und Glasverkleidung verkörpern Architektur vom Feinsten. Doch auch im Innenbereich bleiben keine Wünsche offen. Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
923.000,00 €
5 Zi.
278,74
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 12 Objektbeschreibung ----------------------------- Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum
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12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
834.000,00 €
5 Zi.
235,75
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 30 Objektbeschreibung ----------------------------- Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem
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Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
455
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
5 Zi.
158,87
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 200-13531 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1963, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
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dovoba.de/immobilien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Aplerbeck. Diese geschickt aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1963 und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Heim in einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zum Garten suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, was zusätzlichen Stauraum garantiert. Nutzen Sie die Gelege
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465.000,00 €
8 Zi.
171
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
139
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau aus dem wahrscheinlichen Baujahr 1869 bietet eine mögliche Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von 904 m². Der Altbau mit Satteldach erstreckt sich über zwei Etagen und
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verfügt über drei Schlafzimmer sowie insgesamt sechs Zimmer. Ein Keller unter dem Haupthaus mit einer Fläche von ca. 80 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Hauses sind klassisch geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie. Neben den drei Schlafzimmern bietet das Haus auch ein Dachgeschoss mit einer weiteren, ausbaubaren Nutzfläche von ca. 25 m². Das Wohnzimmer und die Küche sind geräumig und hell gestaltet. In dem großen Obstgarten können gemütliche Stunden im Freien genossen werden. Der ehemalige Stallanbau sollte zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Obwohl der Ausbau nie fertiggestellt wurde und das Gebäude unsaniert ist, bietet es vielleicht noch Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungs
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
904
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 904 m² eignet sich ideal für die Errichtung von einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Aufgrund des Bebauungsplanes AP 127 05 wäre in Absprache mit dem Bauamt auch eine zweigeschossige Bebauung denkbar.
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Derzeit ist es mit einem Zweifamilienhaus in einem baufälligen Zustand bebaut. Eine begonnene Sanierung der 1869 errichteten Immobilie ist nicht fortgeführt worden. Ein Energieausweis liegt vor. Ein Abriss der teilweise unterkellerten Immobilie scheint hier sinnvoll. Die ebene Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben und ermöglicht eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von gepflegten Grünflächen umgeben, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Baugrundstück bietet genügend Raum für großzügige Räumlichkeiten und ermöglicht es den zukünftigen Bauherren, ihren Wohntraum nach ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Durch die gute Lage des Grundstücks