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1/10
Quelle: www.immowelt.de
277.935,00 €
2 Zi.
52,94
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Dachgeschosswohnung (Nr. 10) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.152,50 €
3 Zi.
92,41
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
...
hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Maisonette (Nr. 8) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.767,50 €
3 Zi.
69,67
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse
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hin orientiert ist. Die ausgeschriebene Wohnung (Nr. 5) befindet sich im Hauptgebäude und verfügt über einen eigenen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Im Hauptgebäude ist ein Aufzug vorhanden. Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
8 Zi.
274
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie den Alltag ruhig Alltag sein - denn hier liegt er Ihnen zu Füßen! Fühlen Sie die Freiheit, so zu leben und zu arbeiten, wie es Ihnen passt - und genießen Sie dabei einen unwiderstehlichen Weitblick über Donauwörth, bis hin zu den
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Alpen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort der Geborgenheit und Diskretion in bester Innenstadtlage der großen Kreisstadt. Hier verbinden Sie die Wichtigkeiten Ihres Lebens ohne Anstrengung: Wohnen und Arbeiten? Platz für mehrere Generationen? Den Kindern eine eigene Etage? Räumlichkeiten für Gäste, die eigene Pflegekraft oder auch zum Vermieten? Sie sind der Boss - und Sie werden die Freiheit und Weitläufigkeit dieser Immobilie zu schätzen wissen. Eingebettet in solvente und ruhige Nachbarschaft besticht Ihr neues Domizil mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Sehen, ohne gesehen zu werden! Das über 1.300 Quadratmeter große Grundstück umfasst zwei Flurnummern und bietet Platz für das Haupthaus, eine Doppelgarage mit großzügiger Zufahrt, sow
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
86688 Marxheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familien und hat einen Grundstücksanteil für einen noch anzulegenden Garten und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine
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darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr.28) befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 4.OG in der Johannes-Weinberger Str. 13 in ruhiger Wohnlage. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum (Nr. 35) und ein gemeinsamer Trockenraum.
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Fahrradabstellraum vorm Gebäude Großer Balkon mit Blick ins Ries Aufteilung: siehe Grundriss bei den Bildern. Bad nur mit Badewanne. Kein Fenster. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Waschmaschinenanschluss in der Küche - Rücklage WHG: 1.963,66 € zum 31.12.2023 - Hausgeld: 180,00 € monatlich - MEA: 1/36 - abgerechnet wird nach WFL: 83,37 / 2.855,28 m² Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme. Gas und persönlichen Strom hat der Mieter selbst beim Versorger angemeldet und bezahlt direkt beim Versorger. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien der Anzeige. - Therme und Boiler (2000) - Fenster ausgetauscht (2003) - Rolläden (2007) - Handwaschbecken und WC ausgewechselt , Druckspüler gegen Aufputzspülkasten ersetzt (2009) - Tür
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freundliche und ständig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich direkt in Donauwörth, nahe dem Ortsteil Riedlingen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Geh- und Fahrtminuten entfernt (Kaufland). Die Lage dieser Immobilie bietet
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einige Vorteile - Kurze Wege zur Firma Airbus, dem Bahnhof sowie den beiden Realschulen, der FOS und BOS sowie zur Berufsschule und zur Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im erweiterten Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/40
590.000,00 €
4 Zi.
147
m2
86754 Munningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügig, lichtdurchflutet, technisch modern und für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Barrierefreiheit wurde dieser wunderschöne Bungalow 2021 in Massivbauweise mit 42er Mauerwerk fertiggestellt. Die Farbgestaltung ist neutral in weiß und
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anthrazit gehalten. Im Innenbereich wurden großformatige, hellgraue Fliesen verlegt, Fußbodenheizung und Kamin sorgen für Behaglichkeit.
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1/18
393.000,00 €
9 Zi.
200
m2
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch
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ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz!
Es verfügt über zwei Ebenen zzgl. ausgebautem Dachspitz und einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die bisher von zwei Generationen genutzt wurde. Es handelt sich jedoch aktuell nicht um zwei voneinander abgetrennten Wohneinheiten!
Während der Erdgeschossbereich schon etwas in die Jahre gekommen ist, ist der obere Bereich mit sonniger Dachterrasse grundsätzlich sofort beziehbar, da dieser 1989 bis 1990 komplett saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch der Dachspitz zu Wohnzwecken ausgebaut und Gauben angebracht.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und zusätzlichem Holzbrenner. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Solarelemente - ausreichend für die Warmwassergewinnung. Weiterhin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
5 Zi.
133
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses RMH mit dem schön angelegten, eingewachsenen Garten mit Südwestausrichtung eignet sich ideal als neues Zuhause für eine Familie. Die Immobilie, mit ca. 133m² Wohnfläche und ca. 175 m² Grund, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand
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und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Grundrisse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
105,32
m2
86675 Buchdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Donauwörth ist für Sie der ideale Wohnort. Aber leider fehlt noch die geeignete Immobilie. Diese gepflegte DHH ist aufgrund seiner Raumaufteilung, das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Diese Immobilie verfügt im EG
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Gleich angrenzend befindet sich eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche mit modernen Einbauten. Für Ihre Besucher steht eine Gäste-WC zur Verfügung. Das OG beinhaltet den Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich neben einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusch sowie WC. Das DG ist ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Im UG befinden sich Vorratskeller, der Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage ein großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum, eine Dusche mit WC sowie in Geräteraum. Im Aussenbereich befindet sich eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug..
Raumaufteilung
EG: Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Donau-Ries (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Inklusive Blick auf die schöne Donau - wohnen in der ersten Reihe
Objekt
Ein Haus für zukunftsorientierte und moderne Menschen. Genießen Sie mit Ihrer Familie ca. 140 m² WOHN-FÜHLEN mit neuestem Energiestandard in bester Lage
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und Traumblick. Mit der Sonne auf dem Dach sind Ihre "Energiekosten im Keller" - Ihre Photovoltaikanlage macht es möglich. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den klaren Linien, hellen Farben und dem weitläufigen Wohngefühl und der Liebe, die die Eigentümer zu Ihrem Haus haben, begeistert sein. Herzstück des Hauses ist der schicke Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Hier findet die Familie zusammen. Für Ihr Homeoffice haben Sie im Erdgeschoss Ihr Arbeitszimmer. Die große, teilweise überdachte Terrasse und eine traumhaft grüne Oase, laden zum gemütlichen Zusammensitzen, Grillen und Feiern mit der Familie, Freunden und Bekannten ein. Die drei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss. Genießen S
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einmalige Immobilie mit idealem Grundriss und pflegeleichtem Grundstück in Riedlingen wartet auf Sie! Highlights: * ca. 134 qm Wohnfläche * zwei Bäder * vier Schlafzimmer * Südausrichtung * Terrasse * Garage * voll unterkellert * elektrische
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Rollläden im Erdgeschoss Das Grundstück: Südlich ausgerichtet, bebaut mit einem Wohnhaus und einer angrenzenden Garage, bieten ca. 562 qm genügend Platz für Hobbies rund um den Garten, entspannte Abende oder auch Auslauf für kleinere Tiere. Umgeben von Kleingärten, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, erwartet Sie eine sehr gepflegte und ruhige Wohngegend. Das Haus: Das ca. 1971 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus weist einen durchdachten Grundriss auf und verfügt auf ca. 134 qm Wohnfläche über vier Schlafzimmer und ist voll unterkellert - hervorragend für Familien! Das Erdgeschoss bietet ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zwei Schlafzimmer. Auf der gesamten Südseite
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GEGEN GEBOT ZU VERKAUFEN ! Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage in Donauwörth Parkstadt. Schöner eingewachsener Garten mit Gemüsebeet. Herrliche Fernsicht. Glasüberdachte Südterrasse, 20 qm, neuwertige Markise. Sat-Anlage.
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Erdgeschoß: Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Küche, Küche mit Einbauküche (älteres Modell) helles,großes Wohn-/Eßzimmer mit Kachelofen und maßgefertigter Sitzecke. Flur mit Einbauschrank, Fliesen, Jura-Stein und Parkett-Boden. Obergeschoß: Großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (davon eines möbliert falls gewünscht) Bad mit großem Fenster, Badewanne und WC. Flur mit Zugang zum Dachboden über ausziehbare Treppe. Kork-, Teppich- und Fliesenboden. Dachboden: Dach (Braas Frankfurter Pfanne) mit Zwischensparrendämmung, Dachfenster, keine Stehhöhe. Keller: Tageslicht über Lichtschächte, Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster, Lagerraum (Öltank mit ca. 2000 Ltr. Inhalt und Regal), Hobbyraum (holzverkleidet), Vorratsraum mit Regal (ohne Lichtschacht). Energie:
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
124
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer Siedlung in Südwesthanglage in Donauwörth-Parkstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
217
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow für Kenner. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Gegend in Donauwörth. Bereits beim Betreten ist der Charme der 1960er Jahre mit schreinergefertigten,
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individuellen Einbauten und Verkleidungen zu sehen. Das Hauptgeschoss bietet eine Einbauküche mit direktem Zugang zum großzügigen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weit zu öffnenden Fenster führen auf eine obere Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Weiter befindet sich ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Die privaten Räume befinden sich auf derselben Ebene, diskret hinter einer separaten Tür mit eigenem Flur gelegen. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab. Dank der Hanglage bietet das Souterrain zusätzlichen Wohnraum mit drei weiteren Räumen und einem Bad. Diese Räume öffnen sich zu einer weiteren, priva