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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
873
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 873 m² befindet sich in einer Toplage. Die Lage in einer erstklassigen Wohnsiedlung sorgt für eine ruhige und angenehme Umgebung, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet. Der
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großzügige Garten des Grundstücks ist bereits begrünt und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Dieses Grundstück bietet die ideale Lage für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage und ist somit optimal für Wohnraum geeignet. Der besondere Vorteil besteht darin, dass kein Bauzwang besteht, was Flexibilität und Planungssicherheit bietet. Das Grundstück verfügt bereits über einen Vorbescheid inklusive Planung für ein 6-Parteienhaus. Zusätzlich dazu wurde eine KfW-Förderung von 1% für einen Betrag von 900.000,00€ genehmigt. Ein weiterer Pluspunkt ist der positive Vorbescheid der Stadt Dingolfing bezüglich der Änderung des Bebauungsplans. Insgesamt bietet diese
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1.201
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
+++ Verwirklichen SIE sich im ZENTRUM der BMW-Stadt Dingolfing +++ Es erwartet Sie ein selten zum Verkauf stehendes Grundstück mit 1.201 m² in der oberen Stadt von Dingolfing mit Ausblick ins Isartal. Die einmalige und ideale Lage ermöglicht Ihnen
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einen kurzen Fußweg von wenigen Minuten auf den Marienplatz mit zahlreichen Läden, Restaurants, Cafés und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein Wohn- u. Geschäftshaus. Andere Arten der Bebauung können jederzeit mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. In diesem Gebiet besteht eine gültige Altstadtsatzung. Somit müsste die Straßenansicht in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt geplant werden. Eine Grenzbebauung ist möglich. Laut Stellungnahme des Denkmalschutzamtes müssen Stellplätze im Erdgeschoss untergebracht werden. Erste Planungsideen liegen vor, die ein L-Gebäude mit drei Etagen vorsehen. Bestandteil des Angebotes ist auch das uns vorliegende Bodengutachten. Das Grundstück dient derzeit als
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
90
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dingolfing Teisbach Bj. lt. EAW 1954 Ca. 90m² Wohnfläche; Deckenhöhe ca. 2m !! EG: ca. 64m², 3 Zimmer, Küche, Bad DG: ca. 26m², 2 Schlafzimmer ZH mit Erdgas und separater Kaminanschluss, Terrasse, Gartenhaus 2 Stellplätze, Grundstück ca.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
90
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dingolfing Teisbach Bj. lt. EAW 1954 Ca. 90m² Wohnfläche; Deckenhöhe ca. 2m !! EG: ca. 64m², 3 Zimmer, Küche, Bad DG: ca. 26m², 2 Schlafzimmer ZH mit Erdgas und separater Kaminanschluss, Terrasse, Gartenhaus 2 Stellplätze, Grundstück ca.
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199.000,00 €
3 Zi.
95
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Bahnhof und BMW-Werken von Dingolfing. Diese EG-Wohnung mit Souterrain hat eine Wohnfläche von ca. 95m² verteilt auf drei helle, praktisch geschnittene Zimmer und stellt eine
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interessante Vermögensanlage dar. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu einem großflächigen Raum im Untergeschoss, welcher perfekt als Büro- bzw. Hobbyraum genutzt werden kann. Die dazugehörige Terrasse mit Südausrichtung bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, die bequemes und sicheres Parken gewährleisten. Der Eigentümer hat mit dem Mieter vereinbart, die Miete bis 2025 konstant zu lassen und das Mietverhältnis bis 2027 nicht zu kündigen. Dies schließt eine sofortige Eigennutzung aus, bietet jedoch stabile Mieteinnahmen und ist somit ideal zur langfristigen Sicherung Ihres Vermögen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2 Zi.
64
m2
84130 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
240
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 240m², verteilt auf 9 Zimmer. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Holzfenster sind Dreifach verglast. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einem beeindruckenden Südtiroler Holzherd dominiert wird. Die moderne Einbauküche, nur zwei Jahre alt, verfügt über hochwertige Geräte wie Spülmaschine, Induktionsherd und eine Kühl-/Gefrierkombination, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten und die Terrasse bietet. Draußen erwartet Sie ein exklusiver Holz-Pizzaofen, ein Geräteschuppen, ein Pavillon und sogar ein Brunnen für Gartenwasser, mit genügend Platz für einen Whirlpool. Das Obergeschoss präsentiert ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewann
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
4 Zi.
105
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2. OG kann noch nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Hier wären dann nochmal rund 50qm2 Wohnfläche möglich. Material zum Teil vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
207,06
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Teisbach! Das im ca. Jahr 1990 erbaute Massivhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² und einer Nutzfläche von ca. 141 m² ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein offener Koch- und Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der nach Süden und Osten ausgerichtet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab. Zudem sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit ca. 35 m² sowie ein Schlafzimmer mit separater A
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
235
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Auf einem 645 m² großen Grundstück wurde diese lichtdurchflutetes Traumhaus mit Blick ins Grüne erbaut. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine sonnige und ruhige Lage. Es ist von außen uneinsehbar, da es
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durch eingewachsene Bepflanzung, einen umliegenden Zaun und einer Gartenmauer von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Hinweis: Auf dem 681 m² großen Nebengrundstück befindet sich ein Abrissgebäude. Bei Interesse kann dieses Grundstück zusätzlich erworben werden. Hier kann man seine Wünsche ausleben und beispielsweise einen Pool errichten. Haus: Das stilvolle und repräsentative Stadthaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und besticht durch seine gehobene Bauqualität, großzügige Räume und exquisite Details. Der Grundriss der Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² ist gut durchdacht und offen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse und Gar
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes solide erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf 480m² Grundstück. Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer
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mit Wanne und Dusche. Außerdem haben alle Schlafzimmer Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, was für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Garten: Der sonnige Garten wurde gut gepflegt und bietet eine Terrasse, auf der man sich vom Alltag erholen kann. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die sich ideal für das Feiern von Festen eignet. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn ist ein großer Vorteil für Pendler oder alle, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. Die Nähe zum BMW Werk Dingolfing und zur Fachhochschule kann ebenfalls für viele potenzielle Käufer von Interesse sein. Insgesamt besitzt das Haus viele attraktive Merkmale , darunter die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, der gepflegte Garten und die Nähe zu wichtigen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Teisbach bei Dingolfing erwartet Sie. Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1993 liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen und Ihrer Familie sofort das
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Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 422 qm großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Träume und Wünsche. Die Massivbauweise verleiht dem Haus eine solide und beständige Struktur, die durch die 2013 installierte 9,8 kWp Photovoltaikanlage nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher ist. Die Entkalkungsanlage sorgt für sauberes Wasser und erhöht den Komfort im Alltag. Die Gasheizung und der gemütliche Kachelofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während der Pizzaofen für gesellige Abende mit Familie und Freunden sorgt. Die Fußbodenheizung in den meisten Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören. Da
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
6 Zi.
225
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie genießen großzügiges und offenes Wohnen? Dann bietet Ihnen dieser Wohntraum die idealen Voraussetzungen. Das Objekt besticht durch ca. 225 m² Wohnfläche. Mittelpunkt Ihres Traumhauses wird das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das um eine
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offen gestaltete Wohnküche erweitert wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das z.B. als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Für Gäste sorgt eine geräumige separate Toilette für Wohlbefinden. Ein Must-have für Gastgeber. Eine sonnige Terrasse, die Sie über den offenen Wohnbereich erreichen, bietet ausreichend Platz für Sitz- und Esslegenheit. Ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Objektes stehen Ihnen vier Wohnräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Stockwerk mit einem modernen und zeitlos eingerichteten Tageslichtbadezimmer, vorgesehen mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Die Temperierung Ihrer Wohnräume als
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
680
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Das 680 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dingolfinger Stadtteil Höll Ost II. Die Erschließungsbeiträge für das Baugrundstück wurden bereits vom Eigentümer beglichen. Lediglich die Herstellungsbeiträge der Gebäude
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sind ab einer Geschossfläche von mehr als 240 m² zu entrichten, diese betragen zum Beispiel für die Wasserversorgung 2,63 EUR/m² Geschossfläche. Für dieses Grundstück gilt der Bebauungsplan "Ennser Straße".
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese herrschaftliche Villa liegt in bevorzugter Höhenlage in Dingolfing. Das parkähnlich angelgte Grundstück umfasst ca. 2.500 qm die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 200 qm. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgelegt. Das Haus ist
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vollständig unterkellert. Die Garage hat einen Zugang zur Villa. Ein Carport mit Stellplätzen bietet genügend Platz für die Fahrzeuge. Im Jahr 2012 wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Kellerdecke gedämmt. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt. Über eine Zugtreppe erreicht man das Dachgeschoss. Die Villa liegt am Ende einer Privatstraße. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Villa kann auch mit einem kleineren Grundstück von ca. 1000 qm zu einem reduzierten Preis erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
98,73
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Diese helle, praktisch geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Das charmante Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 699 m² bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien, die auf der
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Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause sind. Mit seiner großzügigen Aufteilung und dem Potential, kann dieses Zweifamilienhaus in Eigentumswohnungen umgewandelt werden und passt sich flexibel Ihren Wohnbedürfnissen an. Das Haus verfügt über einen großen Garten, zwei Garagen sowie zwei Stellplätze, Kellerabteile und Dachboden. Das Zweifamilienhaus kann auch im Gesamtpaket gekauft werden. Wohnung: In ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Dingolfing befindet sich diese großzügige Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 98,73 m². Die Wohnung überzeugt mit einem klassisch geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht und ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
57,41
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen auf 57 m² Wohnfläche ideale Wohnbedingungen. Mit ihren 2 Zimmern und einem
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praktischen Grundriss erfüllt sie sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Außenbereich mit Terrasse und Garten. Hervorzuheben ist auch die ideale Verkehrsanbindung, die Ihnen ermöglicht, schnell und effizient Ihre Ziele zu erreichen. Zu dieser attraktiven Immobilie gehören sowohl eine Einzelgarage als auch ein Tiefgaragenstellplatz, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Ein großzügiger Abstellraum bietet viel Platz für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen, während ein separater Waschraum im Keller den Komfort und die Organisation des Alltags erheblich erleichtert. Diese gepflegte Wohnung eignet sic
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
200,61
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einladende Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung nahe Dingolfing bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investition. Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, welches auch als Waschraum genutzt werden kann. Außerdem ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss des Hauses, wo der Hauptwohnbereich der ersten Wohnung liegt. Hier erwarten Sie bei ca. 100 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Holzofen, welcher in den kalten Wintertagen zu einem gemütlichen Abend am Feuer einlädt. Außerdem kommt man vom Wohnzimmer aus auf den großen Balkon, hier kann man die warmen Sommertage bei einem Grillabend mit der ganzen Familie verbringen. Durch eine kleine Fensterfront, ist dieser Bereich auch etwas Windgeschützt. Der Koch- und Essbereich wird
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine ruhig gelgene und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil im Dingolfinger Stadtteil Höll-Ost. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Von der Essküche aus
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können Sie den Ostbalkon mit Blick in den geschützten Garten erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und müsste renoviert werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Lagerraum im Keller. Der Hauswirtschaftsraum wird von beiden Parteien im Haus gemeinsam genutzt. Ein Nebengebäude mit Garage und einem zusätzlichen Raum für Gartengeräte sind Bestandteil der Wohnung. Der Garten ist in der Mitte geteilt und wird von je einer Partei genutzt. Hier handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Pachtvertrag bis zum 31.12.2056 und einer Option zur Verlängerung um weitere 50 Jahre. Der jährlich zu entrichtende Pachtzins pro Wohnung beträgt 55,07 €. Ich freue mich, Ihnen diese ruhig und doch zentral gelegene Wohnung bei e
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger! In begehrter Wohnlage befindet sich diese attraktive und lukrative 2-Zimmerwohnung, die all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Bauweise und ein
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lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente zeichnen diese Wohnung aus. Auf rund 66 m² erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates WC, einen Vorratsraum, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Genießen Sie Ihre Freizeit auf einem der beiden Balkone mit Nord- und Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz der optimal genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung als perfektes Zuhause für individuelle Wohnbedürfnisse mit einer attraktiven Ausstattung in einer gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gern