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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063213 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Eine fußläufige
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Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die ursprünglich 1980 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Kernsanierungen wurden 2008 durchgeführt und Modernisierungsarbeiten bis zuletzt 2023. Es wurde zum Beispiel eine Wärmepumpe für energiesparendes Heizen eingebaut. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Insgesamt 4 Zimmer und ca. 145 m² Wohnfläche bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Freuen Sie sich im Außenb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
15 Zi.
437
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelle Immobilie in idyllischer Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zum Mehrgenerationswohnen (perspektivisch)! Wer individuell wohnen möchte, wer nicht das kleine Siedlungsgrundstück sucht, sondern einen Garten, der seinen Namen
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auch verdient, wer abseits vom Trubel und fast in Alleinlage leben möchte, wem Eigenständigkeit und Landleben wichtig sind – der ist hier genau richtig! Dem Erwerber stehen über 200 m² Wohnfläche nebst (Gewölbe-)Keller und großem Garten sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen „verschönern“ dabei die Gesamtfinanzierung. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeit ist perspektivisch möglich. Einer Vollvermietung als Kapitalanlage steht natürlich auch nichts entgegen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
353.399,00 €
5 Zi.
185,15
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieser ebenerdige Bungalow überzeugt mit fünf Räumen und einer großzügigen Fläche von 185,15 m². Sie
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dürfen sich auf vier behagliche Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC freuen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie sicherlich in ihren Bann ziehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Rufen Sie uns unter 0162-1971248 an und holen Sie sich alle Informationen, die Sie benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
50,89
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062773 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Diera-Zehren, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Regeneration an der frischen Luft dank Garten + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets
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pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 1998, Hausgeld: ca. 342 €, nicht umlegbarer Teil: rund 80 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Fliesenboden + Große, helle Räume - Denkmalschutz Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauche ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens. Auf knapp 90 m² vereint dieses Wohnkonzept zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität. Die intelligente Winkelbauweise und die einladende Sonnenterrasse verleihen diesem Anwesen
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einen einzigartigen Charme. Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und Wetter geschützt ist, sondern gleichzeitig auch den Blick in die Landschaft öffnet. Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt des durch große Fenster und kleine Details bestechenden Familienhauses. Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein, sodass dieser Grundriss keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
353.399,00 €
5 Zi.
185,15
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieser ebenerdige Bungalow überzeugt mit fünf Räumen und einer großzügigen Fläche von 185,15 m². Sie
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dürfen sich auf vier behagliche Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
40
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063154 + In familienfreundlicher Umgebung und in naturnaher Lage von Diera-Zehren, zur Vermietung oder zur Eigennutzung + Ab 2025 freiwerdend, Möglichkeit zur Zusammenlegung mit darüberliegender Wohnung, welche ebenfalls im Verkauf steht
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+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank einer Terrasse + Solide Ausstattung der Wohnung, Gebäude mit Denkmalschutz + Eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauche ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens. Auf knapp 90 m² vereint dieses Wohnkonzept zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität. Die intelligente Winkelbauweise und die einladende Sonnenterrasse verleihen diesem Anwesen
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einen einzigartigen Charme. Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1.137
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Grundstück
Beim angebotenen Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland. Die Bestätigung der Gemeinde liegt bereits vor, die Genehmigung durch das Landratsamt wird erwartet. Das Gebiet ist hochwassersicher, hier finden Sie eine ausgezeichnete Wohnlage.
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Windradlasten sind auch für die Zukunft ausgeschlossen. Alter Waldbestand, Wanderwege, der Elbradweg und die Nähe zur Elbe bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Entspannung. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9.999,00 €
486
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Haus
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein seit Jahren leerstehendes Wohngebäude mit Anbau in sehr schlechtem Zustand (abrissreif, vermüllt/unberäumt, stark sanierungsbedürftig). Der hinter und neben dem Haus befindliche Garten ist recht
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zugewachsen. Das landschaftstypische ländliche Wohnhaus (Obergeschoss Fachwerk) ist ein Kulturdenkmal mit baugeschichtlicher Bedeutung. Dabei steht das innere und äußerliche Erscheinungsbild unter Schutz. Bauliche Veränderungen sind unter der Voraussetzung von denkmal- und materialgerechter Planung möglich und mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die Vorgaben des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes sind zu beachten. Möglichkeiten für die Inanspruchnahme von Fördermitteln und Steuervorteilen sind unter bestimmten Voraussetzungen gegeben. Die Abwasserversorgung erfolgt derzeit dezentral, künftig ist eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
230.900,00 €
1 Zi.
73,02
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt dieser Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren
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möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Planung mit Schlafzimmer problemlos möglich siehe Grundrisse. **Aktionspreis ab Oberkante Kel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
118,24
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach. Der Preis für das Grundstück ist nicht im An
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058684 In Diera-Zehren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung als ideale Wahl. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1998 durchgeführt. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.320 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 316 € und ist bis auf ca. 81 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 3.564 € zur Verfügung (Stand: 31.12.2022). Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72,3 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.600,00 €
680
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen traumhafte und ruhig gelegene Baugrundstücke in Elbnähe, die in Kürze durch Erschließung eines neuen Baugebietes in Nieschütz entstehen. Dabei handelt es sich um Grundstücke mit Größen von ca. 425 m2 bis ca. 930 m2. Die
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Grundstücke werden komplett mit den Medien Strom, Wasser und Telekom erschlossen sowie an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Außerdem erfolgt der Bau der Zugangsstraßen. Die Fertigstellung ist verbindlich für das IV. Quartal 2022 geplant. Die Verkaufspreise und die aktuelle Verfügbarkeit für die einzelnen Grundstücke können Sie jederzeit gern bei uns erfragen. Alle weiteren Details zum Baugebiet erhalten Sie mit schriftlicher Nachfrage. Falls Sie sich ein Baugrundstück sichern möchten, wäre der nächste Schritt eine verbindliche Reservierungsvereinbarung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
3 Zi.
64,87
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Raumwohnung mit Stellplatz zum Sanieren in Nieschütz
Objekt
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine gut geschnittene Drei-Raumwohnung mit Abstellraum im Keller, welche sich im Erdgeschoss rechts eines Mehfamilienhauses
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befindet. Die zu ca. 65 qm große Wohnung ist freistehend und Bedarf einer Sanierung, wie bespielsweise die Erneuerung des Sanitärbereiches und der Küche, Erneuerung der Türen und Fußbodenbeläge. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1958 in einer Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Jahre 2003 erfolgte dann die Teilung zu Wohnungseigentum mit Bildung und Aufteilung des Sondereigentumseinheiten, wie Keller und Pkw-Stellplatz. In diesem kleinem Mehrfamilienhaus befinden sich 6 Eigentumswohnungen. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft. Im Kellergeschoss befinden sich die Nutzräume sowie die Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Zum Sondereigentum gehört der Keller und der Pkw-Stellplatz im Freien. Eine Schließanlage mit Sprech
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
140
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und viel Nebengelass. Garage und kleiner Gewerberaum vorhanden. Das Objekt wurde ständig saniert und erweitert bzw. umgebaut. Viel Platz für Familien mit Kindern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.060,00 €
679
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Grundstück
WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Elbnähe in einem neu entstandenen idyllisch gelegenen Baugebiet in Nieschütz. Das Grundstück hat eine Größe von 679 m². Es ist komplett mit den Medien Strom,
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Wasser und Telekom (Breitband) erschlossen sowie an das öffentliche Abwassersystem angebunden. Für den bereits auf dem Grundstück vorhandenen Hausanschlusskasten für Strom und den Übergabeschacht für Abwasser fallen noch zusätzliche Kosten an. Außerdem erfolgte der Bau der Zugangsstraßen mit Straßenbeleuchtung. Ein neu gestalteter Fußweg mit Beleuchtung gewährleistet einen unmittelbaren Zugang direkt zum Elbradweg. Laut vorhandenem Bebauungsplan kann die Bebauung mit einem Bungalow oder zweigeschossig erfolgen. Es stehen in dem Baugebiet noch weitere Grundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf. Alle weiteren Details zum Baugebiet erhalten Sie nach schriftlicher Nachfrage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
85.800,00 €
429
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Grundstück
WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Zum Verkauf steht ein kleines Baugrundstück in Elbnähe in einem neu entstandenen idyllisch gelegenen Baugebiet in Nieschütz. Das Grundstück hat eine Größe von 429 m². Es ist komplett mit den Medien
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Strom, Wasser und Telekom (Breitband) erschlossen sowie an das öffentliche Abwassersystem angebunden. Für den bereits auf dem Grundstück vorhandenen Hausanschlusskasten für Strom und den Übergabeschacht für Abwasser fallen noch zusätzliche Kosten an. Außerdem erfolgte der Bau der Zugangsstraßen mit Straßenbeleuchtung. Ein neu gestalteter Fußweg mit Beleuchtung gewährleistet einen unmittelbaren Zugang direkt zum Elbradweg. Laut vorhandenem Bebauungsplan kann die Bebauung mit einem Bungalow oder 1,5-geschossig erfolgen. Es stehen in dem Baugebiet noch weitere Grundstücke in verschiedenen Größen und mit zweigeschossiger Bebauungsmöglichkeit zum Verkauf. Alle weiteren Details zum Baugebiet erhalten Sie nach schriftlicher Nachfrage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
100
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um 1900 begautes Wohnhaus mit Nebengelass. Sanierungsbedürftig. Einfach anschauen und selbst entscheiden .....
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Unverbaubarer Blick auf die Elbe
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine beziehbare Doppelhaushälfte, welche sich in der Gemeinde Diera-Zehren im OT Nieschütz befindet. Sie dürfen künftig einen unverbaubaren
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Blick auf die Elbe genießen! Die Doppelhaushälfte wurde um 2008 erbaut und weist einen gepflegten Zustand auf. Eine Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz stehen zur Verfügung. Weitere Eckdaten auf einem Blick: Wohnfläche: zu ca. 145 qm auf 2 Etagen insgesamt 4 Wohnräume zzgl. Küche, Dielenbereich und zwei Bäder geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zur 20 m² großen Terrasse großes Haupt- bzw. Familienbad mit Wanne und Dusche, hochwertig gefliest großes Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat separate Küche edle Holztreppe mit modernem Edelstahl verbindet die Etagen miteinander doppelt verglaste Fenster, Fenster im EG mit Außenjalousien Terrasse getrennt von anderer Doppelhaushälfte Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie im H