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Quelle: www.immobilienscout24.de
213.000,00 €
5 Zi.
170
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
9 Zi.
262
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
278
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
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Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
15 Zi.
352
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalows: jeweils mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse - ca. 36,5 m² großer separater Bungalow (Wohn- und Wirtschaftsgeba¨ude): 1. Zugang (Wohngebäude) - Küche, Wohn- und Essbereich mit Kamin, 2 Zimmer, Ankleide, Bad
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mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Flur - ca. 93,03 m² 2. Zugang (Wirtschaftsgebäude) - Wäscheraum / Abstellraum, Büro, Werkstatt, Hausanschlussraum - ca. 39,99 m² Wohnfläche: insgesamt ca. 352 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
415
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau Nord und ist die optimale Kapitalanlage. Die 415m² Wohnfläche teilen sich auf 6 Wohneinheiten auf. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 in Massivbauweise. 2004 wurde das gesamte Haus
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kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde die Heizungsanlage 2020 modernisiert, wodurch das Haus extrem energieeffizient ist. Das Objekt ist vollständig unterkellert und das Dach ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10.292
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauft steht ein Baugrundstück in der Birkenallee/Ölpfuhallee in Dessau-Roßlau mit einer insgesamt verfügbaren Grundstücksgröße von ca. 10.295 m². Augenblicklich ist das Baugrundstück nicht bebaut, es wurde kein Baurecht geschaffen und
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kann im IST-Zustand übergeben werden. Der Kaufpreis liegt bei 299.00,00 €, was einen m²/€ von 29,05 € darstellt. Sie finden die zum Verkauf stehende Offerte auf dem Flurstück: 197, Flur: 16, Gemarkung: Roßlau. Das freie Baufeld ist gegenwärtig Vollerschlossen, inklusive der Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Grundsätzlich sind Trinkwasseranschlüsse über die Ölpfuhallee und die Birkenallee möglich. Der Anschluss an das Abwassernetz kann über die Birkenallee realisiert werden, diese wurden im Vorfeld durch die Medienträger der Stadtwerke Dessau geprüft. Das direkte Umfeld ist durch Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt.